Дата принятия: 22 июля 2014г.
Номер документа: 2-1156/14
Дело № 2-1156/14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Таштагол «22» июля 2014 год
Судья Таштагольского городского суда Кемеровской области Маслова И.И.
при секретаре Н.
с извещением лиц, участвующих в деле, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мытько М.С. к Администрации Каларского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Мытько М.С. обратилась в Таштагольский городской суд с иском к Администрации Каларского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности – жилой дом, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенный по адресу: п.Амзас Таштагольский район Кемеровской области, ул.****, мотивируя это тем, что в ее владении находится недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: п. Амзас, ул. ****. Данный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером ***. Ранее, на месте данного жилого дома, был маленький дом, который она купила, примерно в **** году. Позже, в **** году на месте маленького дома, был построен дом, за которым она прошу признать право собственности. Регистрацию данного имущества не проводила, так как думала, что регистрация не нужна. С ****г. она владеет имуществом открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется непрерывно, добросовестно, имущество из ее владения никогда не выбывало, так как владела имуществом как своим собственным. Она владеет недвижимым имуществом жилым домом, расположенным по адресу: Таштагольский район, п. Амзас, ул.*****, как своим собственным, что будет подтверждено свидетельскими показаниями. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Поскольку она владеет жилым домом, расположенным по адресу: Таштагольский район, п. Амзас, ул.****, длительное время, она приобрела право собственности в силу приобретательской давности. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., с надворными постройками по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, п.Амзас, ул.****.
Истица Мытко М.С. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Каларского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
Третье лицо Мытько В.П. заявленные требования Мытько М.С. поддержал в полном объеме, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи… подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что в **** году Мытько М.С. купила жилой дом, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, п. Амзас, ул.*****, у Шаршавиной А. Договор купли-продажи не составлялся. Дом был очень маленький и старый, купили его за *** рублей. Деньги за дом отдали в полном объеме. Шаршавина А. умерла.
В **** году на месте старого дома Мытько построили новый дом, в котором и проживают до настоящего времени.
Судом установлено, что в жилом доме, расположенном по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, п.Амзас, ул.*****, зарегистрированы Мытько М.С. с **** г., Мытько В.П. с **** года и проживают до настоящего времени (л.д.№**).
Согласно технического паспорта с инвентарным номером № *** жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, п.Амзас, ул.*****, имеет общую площадь *** кв.м., жилую площадь *** кв.м., с инвентаризационной стоимостью *** рубля (л.д.№ **).
Судом установлено, что до настоящего времени прав собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: п.Амзас, Таштагольский район Кемеровской области, ул.*****, в установленном порядке за кем-либо зарегистрировано не было.
Согласно кадастрового паспорта жилой дом, находящийся по адресу: п.Амзас Таштагольского района Кемеровской области, ул.*****, расположен на земельном участке с кадастровым номером *** с кадастровой стоимостью *** руб. (л.д. № **).
В судебном заседании установлено, что Мытько М.С. с ****г. и по настоящее время проживает по ул.**** в п.Амзас. Состоит на регистрационном учете, поддерживает дом в надлежащем состоянии, следит за сохранностью имущества, оплачивает установленные платежи. Указанное недвижимое имущество на балансе Администрации Каласркого сельского поселения не стоит, муниципальной собственностью не является.
Суд считает, что признание права собственности за Мытько М.С. на жилой дом, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенный по адресу: п.Амзас, Таштагольский район Кемеровской области, ул.*****, правомерно и не нарушает права и интересы третьих лиц.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Мытько М.С., **** года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., с надворными хозяйственными постройками, находящийся по адресу: п.Амзас Таштагольского района Кемеровской области, ул.******.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.
Судья И.И. Маслова.
