Решение Брянского районного суда

БРЯНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

РЕШЕНИЕ

от 17 мая 2021 года Дело N 2-1153/2021

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Слепуховой Н.А.,

при секретаре Кухаренковой К.Ю.,

с участием истца Рашидовой Е.Ю., ее представителя по устному ходатайству Митрофанова Д.И., ответчика Селиверстова Ю.П., представителя 3-го лица отдела опеки и попечительства администрации Брянского района Брянской области Горбачевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рашидовой Е.Ю. к Селиверстовой М.Ю., действующей в интересах несовершеннолетних Селиверстовой А.В. и Селиверстова Н.А., Селиверстову Ю.П. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Рашидова (Мардарь) Е.Ю. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Вместе с истцом в указанном спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики Селиверстов Ю.П., несовершеннолетние Селиверстова А.В. и Селиверстов Н.А..

Ответчики выехали из дома истца более 10 лет назад, куда именно истцу неизвестно, также они не оплачивают коммунальные счета и не участвуют в обслуживании дома.

Ссылаясь на то, что регистрация ответчиков в жилом доме препятствует в осуществлении прав собственника, истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Рашидова Е.Ю. и ее представитель Митрофанов Д.И. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик Селиверстов Ю.П. подтвердил доводы, изложенные истцом в исковом заявлении, не возражал против удовлетворения иска.

Представитель отдела опеки и попечительства Горбачева Т.В. отнесла разрешение спора на усмотрение суда, отметив отсутствие нарушений прав несовершеннолетних удовлетворением данного иска.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, юридически значимым по данному делу обстоятельством является факт вселения ответчиков в спорное жилое помещение, совместное проживание с собственником жилого помещения и ведение с ним общего хозяйства. Сама по себе регистрация ответчика по месту жительства истца не свидетельствует о приобретении ответчиком прав на спорное жилое помещение.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что Рашидова (Мардарь) Е.Ю. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Брянской области ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указала, что ответчики ранее проживали в доме истца, однако около 10 лет назад добровольно выехали, забрав свои вещи, что также подтверждено ею в судебном заседании. Какие-либо препятствия в пользовании жилым помещением истцом не чинились. Ответчики не участвуют в расходах на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг.

Данные обстоятельства подтверждены показаниями допрошенных в ходе судебного заседания свидетелей - ФИО9, ФИО10, которые подтвердили обстоятельства, изложенные истцом.

Кроме того, данный факт подтвердил присутствующий в судебном заседании ответчик Селиверстов Ю.П.

В силу статей 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчиков в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не носит временного характера, они выехали в другое место жительства по иному адресу, их вещей в доме нет, попыток к вселению они не предпринимали.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном непроживании ответчиков, о наличии препятствий в проживании в спорном жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением с момента регистрации в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела доказательств, что ответчики несли расходы по содержанию спорного жилого помещения.

Учитывая приведенные требования закона и установленные по делу обстоятельства, суд находит требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рашидовой Е.Ю. удовлетворить.

Признать Селиверстова Ю.П., Селиверстову А.В., Селиверстова Н.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Селиверстова Ю.П., Селиверстовой А.В., Селиверстова Н.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Брянский областной суд Брянской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья Н.А. Слепухова

Мотивированное решение суда изготовлено 24 мая 2021 года


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка