Дата принятия: 13 августа 2014г.
Номер документа: 2-1153/2014
К делу № 2-1153/2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Абинск 13 августа 2014 года.
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Холошина А.А.,
при секретаре Стрелецкой Н.Г.,
с участием истца Каравайкиной О.С.,
представителя ответчика Чабанец Д.И., в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвоката КА «Юридический центр «ВИК» Толстяковой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каравайкиной О.С. к Чабанец Д.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта
установил:
Каравайкина О.С., обратилась в суд с указанным заявлением.
Свои требования мотивирует следующим.
Она зарегистрирована и проживает в изолированной однокомнатной квартире в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрирован ответчикЧабанец Д.И., который является гражданским супругом матери бывшей хозяйки квартиры - А.Я.А.. Указанная квартира находится в общей долевой собственности её и её несовершеннолетних детей К.Д.И., Ф.Е.А. по 1/3 доле, зарегистрированных в ней.
После продажи указанной квартиры бывшая хозяйка А.Я.А. добросовестно выписалась из данной квартиры вместе со своей несовершеннолетней дочерью.
Ответчик Чабанец Д.И., после продажи квартиры обязался выписаться, однако до настоящего времени значится зарегистрированным в принадлежащей ей и её детям квартире. Ответчик избегает встреч с ней.
Чабанец Д.И. является посторонним человеком для неё, никогда не проживал и не проживает по адресу: <адрес>, а лишь формально был зарегистрирован. Не участвует в оплате коммунальных услуг за квартиру. Личные вещи ответчика в данной квартире не находятся. Истец вынужден нести все расходы по содержанию квартиры из расчета на четырех проживающих в ней граждан.
Истец Каравайкина О.С. просит суд:
признать Чабанца Д.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: <адрес>;
обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в Абинском районе снять с регистрационного учета Чабанец Д.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с места регистрации по адресу: <адрес>.
Истец Каравайкина О.С. в судебном заседании поддержала исковые требования.
Ответчик в судебное заседание не явился. Уведомлен судебной повесткой по месту жительства указанному в исковом заявлении. Доказательств уважительности неявки в суд не представил. О разбирательстве дела в его отсутствие не просил.
Неявка ответчика извещенного о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание, не сообщившего о причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие является в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ основанием для заочного производства.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного разбирательства, если ими не представлены сведения о причинах неявки.
Представитель отделения Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.
Адвокат Толстякова Л.А., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ судом представителем ответчика, место жительства которого неизвестно, в судебном заседании возражала против заявленных требований.
Учитывая доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно договору купли-продажи от 25.09.2013г., А.Я.А., продала Каравайкиной О.С., К.Д.И., Ф.Е.А. в общую долевую собственность (по 1/3 доле) <адрес>, в <адрес>.
Судом установлено, что матерью Ф.Е.А.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения (повторное свидетельство о рождении № от 20.03.2010г.) и К.Д.И.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ г.) является Каравайкина О.С..
Из свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Каравайкина О.С. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, в <адрес>.
Из справки председателя квартального комитета от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в <адрес>, в <адрес>, вместе с Каравайкиной О.С. проживают: сын - К.Д.И., дочь-Ф.Е.А., муж-Ф.Р.С.. Чабанец Д.И. зарегистрированный в указанной квартире фактически в ней не проживает.
Согласно домовой книге в <адрес>, в <адрес> зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ Чабанец Д.И..
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства считается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.
В соответствии с подп. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что Чабанец Д.И., зарегистрирован в <адрес>, в <адрес> с 07.06.2005 г.
Суд признает, что наличие регистрации Чабанец Д.И. в квартире истца Каравайкиной О.С., без её согласия, нарушает её право, как собственника дома, распоряжаться им по своему усмотрению
В соответствии с п. 5 ст. 11 ЖК РФ - защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Чабанца Д.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>.
Данное решение является основанием отделению Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе, снять сведения о регистрации Чабанца Д.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>.
Ответчик вправе подать в Абинский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд.
Председательствующий:
