Решение от 29 мая 2013 года №2-1153/2013г.

    Дело № 2-1153/2013 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
29 мая 2013 года
 
    Муромский городской суд Владимирской области в составе:
 
    председательствующего судьи Довгоборец Л.Ю.
 
    при секретаре Клусовой А.Г.
 
    с участием истца Некрасовой Г.В., ответчика Салова М.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Муроме гражданское дело по иску Некрасовой Г.В., Ворохобовой Н.С., Киселева И.Г., Саловой Л.М., Лебедевой Н.Г., Клюйкова А.П., Лузиной Т.И. к председателю правления ТСЖ-6 Салову М.Е. о возложении обязанности по предоставлению документов,
 
у с т а н о в и л:
 
    Некрасова Г.В., Ворохобова Н.С., Киселев И.Г., Салова Л.М., Лебедева Н.Г., Клюйков А.П., Лузина Т.И. обратились в суд с иском к председателю правления ТСЖ-6 Салову М.Е. и, уточнив исковые требования, просят обязать председателя правления Салова М.Е. предоставить документы ТСЖ-6, а именно протоколы общий собраний, протоколы заседаний правления ТСЖ – 6, внутреннюю документацию ТСЖ-6, бухгалтерскую (финансовую) отчетность за период с 09 июня 2012 года.
 
    В судебном заседании истец Некрасова Г.В. уточнила список документов ТСЖ-6 за период с 09 июня 2012 года по май 2013 года, которые просят представить истцы:
 
    1. Акт приема-передачи документации ТСЖ-6 от бывшего председателя правления О.В.. действующему председателю правления Салову М.Е. (все заявления и доверенности с входящими номерами, кассовая книга, документы о праве собственности жителей, реестр членов ТСЖ, письмо из администрации от 20.02.2012 г. по поводу капитального ремонта на имя О.В.., решение суда от 13.02.2012 г. и т.д.);
 
    2. Журнал о приеме заявлений и доверенностей, поступивших в ТСЖ-6 с 09.06.2012 г., и все заявления и доверенности с входящими номерами;
 
    3. Документы о праве собственности жителей;
 
    4. Реестр собственников жилья;
 
    5. Реестр членов ТСЖ-6;
 
    6. Списки уведомлений о собраниях (имеется только за 8 июня 2012 г.);
 
    7. Списки присутствующих на собраниях (имеются только за 8 июня 2012г. и 19 марта 2013г.);
 
    8. Протоколы общих собраний;
 
    9. Протоколы заседаний правления;
 
    10. Журнал об участниках на субботниках;
 
    11. Входящая документация:
 
    - Ресурсоснабжающие организации и аварийная служба,
 
    - Банки,
 
    - Запрос, уведомление о проверке и акт проведенной проверки Государственной жилищной инспекцией,
 
    - Акт предписания № 7540-01/02 от 09.01.13 г.,
 
    - Администрация ( кап. ремонт и т.д.),
 
    - ПФР, ФСС, МИФНС №4, Ростехнадзор,
 
    - Штрафы,
 
    - Прокуратура, полиция,
 
    - Арбитражный суд,
 
    - Муромский городской суд (дела №№ 2-80/2012г. и 2-1431/2012г.),
 
    12. Исходящая документация:
 
    - Ресурсоснабжающие организации и аварийная служба,
 
    - Банки,
 
    - Администрация (кап. ремонт и т.д.),
 
    - ПФР, ФСС, МИФНС №4, Ростехнадзор,
 
    - Заявления во все организации,
 
    - Государственная жилищная инспекция,
 
    - Прокуратура и полиция,
 
    - Арбитражный суд,
 
    - Муромский городской суд (дела № № 2-80/2012 г. и № 2-1431/2012 г.),
 
    13. Декларации и платежи за них,
 
    14. Платежи: в ПФР, ФСС, налоговую, технадзор, « Владпромбанк » и другие, аварийную службу, тепловые сети, из МУП «Эфир», организаций интернета и т.д.,
 
    15. Кассовая книга,
 
    16. Договоры:
 
    - Замена входных дверей с домофоном ( + списки желающих и платежи),
 
    - Тепловые сети(по оплате за отопление по отдельным квитанциям),
 
    - Банки (все документы по расторжению договора с МИБ и заключению нового договора с « Владпромбанк » и другими банками.),
 
    - Аварийная служба,
 
    - Ресурсоснабжающие организации,
 
    - Интернет и кабельное телевидение,
 
    - И так далее,
 
    17. Трудовые договора с работниками ТСЖ-6 и приказы.
 
    Истцы Ворохобова Н.С., Киселев И.Г., Салова Л.М., Лебедева Н.Г., Клюйков А.П. в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о времени и месте судебного заседания извещены.
 
    Истец Лузина Т.И. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Истец Некрасова Г.В. в обоснование заявленных требований суду пояснила, что ответчик является председателем правления ТСЖ -6, 05 марта 2013 года группа собственников дома .... обратились к нему с просьбой предоставить вышеуказанные документы, 06 марта 2013 года соответствующее заявление было направлено в адрес ответчика, 18 марта 2013 года корреспонденция была получена ответчиком, однако, до настоящего времени ответа от него не последовало. Тем самым ответчик нарушает их права собственников жилых помещений, членов ТСЖ в доме ...., они лишены возможности полноценно участвовать в деятельности ТСЖ, получать необходимую им информацию.
 
    Ответчик - председатель правления ТСЖ -6 Салов М.Е. по иску возражал, указав, что у него отсутствует часть документов, которые просят предоставить истцы, в частности, Некрасова Г.В., как бывший председатель правления ТСЖ-6 после лишения ее полномочий, не предоставила новому правлению ряд данных документов, что в настоящее время является предметом разбирательства правоохранительных органов. Некрасова Г.В. не предоставила доказательства наличия законных полномочий на получение документов, полагает, что информация на адвокатский запрос от 05 марта 2013 года, должна быть предоставлена адвокату, а не выдана на руки Некрасовой Г.В.
 
    Ответчик пояснил суду, что у него отсутствуют в настоящее время следующие документы: по п.1 – акт приема передачи документации ТСЖ-6, по п.2 – журнала, он его не ведет, с заявлениями к нему обращались только истцы, по п.3 – у него имеются только копии, по п.6 – списки уведомлений о собраниях отсутствуют, по п.7 – документов нет, по п.8 – есть протоколы собраний от 19 марта 2013 года и 08 июня 2012 года, 06 июля 2012 года, по п.9 – есть протоколы заседаний правления 25 октября 2012 года, 25 февраля 2013 года, 21 сентября 2012 года, 09 июня 2012 гола, 15 июня 2012 года, по п.17 – документов не имеется. Все остальные документы находятся у него.
 
    Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    Согласно частям 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    В соответствии со статьёй 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290 ГК РФ).
 
    На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст.143 ЖК РФ членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.
 
    Если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья, лица, приобретающие помещения в этом доме, вправе стать членами товарищества после возникновения у них права собственности на помещения.
 
    В соответствии со ст. 143.1. ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.
 
    Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:
 
    1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;
 
    2) реестр членов товарищества;
 
    3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);
 
    4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
 
    5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;
 
    6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;
 
    7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;
 
    8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;
 
    9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.
 
    В судебном заседании установлено, что истцы Некрасова Г.В., Ворохобова Н.С., Киселев И.Г., Салова Л.М., Лебедева Н.Г., Клюйков А.П., Лузина Т.И. являются собственниками квартир в жилом доме ...., в котором создано товарищество собственников жилья № 6, председателем правления которого в настоящее время является ответчик Салов М.Е.
 
    06 марта 2013 года председателю правления истцы направили заявление с просьбой предоставить им для ознакомления протоколы общих собраний, протоколы заседаний правления ТСЖ-6, внутреннюю документацию ТСЖ-6 в течение трех дней после получения заявления, о времени ознакомления просили уведомить их по телефону, также ими был направлен адвокатский запрос о выдаче на руки Некрасовой Г.В. копии протоколов общих собраний ТСЖ-6 от 07 ноября 2012 года для обращения в суд.
 
    Однако до настоящего времени ответчик необоснованно отказывается от передачи требуемой документации ТСЖ - 6, нарушая тем самым права собственников жилых помещений в доме .... на участие в деятельности созданного ими товарищества собственников жилья.
 
    В ходе судебного заседания по данному делу Салов М.Е. отрицал наличие у него следующих документов по п.1 уточненного списка истцов – акта приема передачи документации ТСЖ-6, по п.2 – журнала о приеме заявлений, по п.6 – списков уведомлений о собраниях, по п.7 – списков присутствующих на собраниях, по п.8 – есть только протоколы собраний от 19 марта 2013 года и 08 июня 2012 года, 06 июля 2012 года, по п.9 – есть только протоколы заседаний правления 25 октября 2012 года, 25 февраля 2013 года, 21 сентября 2012 года, 09 июня 2012 гола, 15 июня 2012 года, по п.17 – документов не имеется.
 
    Наличие у него иных указанных в иске документов ответчик признал.
 
    Учитывая, что часть указанных истцами документов у ответчика не имеется, отсутствуют правовые основания для возложения на него в судебном порядке обязанности по предоставлению им этих документов.
 
    Доказательств, свидетельствующих о том, что данные документы ТСЖ -6 находятся у ответчика, также как и доказательств того, что при избрании на должность председателя правления ему передавались какие-либо документы, истцами представлено не было.
 
    Что касается документов, которые находятся у ответчика, то в этой части исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Доводы ответчика в обоснование возражений по иску, изложенные в отзыве, суд находит несостоятельными, поскольку истцы являются собственниками жилых помещений в доме .... и членами ТСЖ-6, и требования о передаче им документации ТСЖ-6, необходимой для участия в деятельности ТСЖ, не противоречит вышеуказанным нормам действующего гражданского и жилищного законодательства Российской Федерации.
 
    Учитывая изложенное, суд находит исковые требования обоснованными в части возложения на ответчика обязанности по предоставлению документов ТСЖ-6 согласно уточненному списку истцов, которые согласно объяснениям председателя правления были переданы ему и находятся у него.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Некрасовой Г.В., Ворохобовой Н.С., Киселева И.Г., Саловой Л.М., Лебедевой Н.Г., Клюйкова А.П., Лузиной Т.И. удовлетворить частично.
 
    Обязать председателя правления ТСЖ-6 Салова М.Е. предоставить для ознакомления Некрасовой Г.В., Ворохобовой Н.С., Киселеву И.Г., Саловой Л.М., Лебедевой Н.Г., Клюйкову А.П., Лузиной Т.И. документы ТСЖ-6 с 9 июня 2012 года, а именно:
 
    - письмо из администрации от 20.02.2012 г. по поводу капитального ремонта на имя О.В.
 
    решение суда от 13.02.2012 г.;
 
    - копии документов о праве собственности на квартиры в доме ....;
 
    - реестр собственников жилья дома ....;
 
    - реестр членов ТСЖ-6;
 
    - протоколы общих собраний ТСЖ-6 от 08 июня 2012 года, от 06 июля 2012 года, от 19 марта 2013 года;
 
    - протоколы заседаний правления ТСЖ-6 от 09 июня 2012 года, от 15 июня 2012 года, от 21 сентября 2012 года, от 25 октября 2012 года от 25 февраля 2013 года;
 
    - списки участников субботников;
 
    - все входящие и исходящие документы;
 
    - декларации и документы о платежах за них,
 
    - документы о платежах в ПФР, ФСС, налоговые, технадзор, «Владпромбанк » и другие, аварийную службу, тепловые сети, МУП «Эфир», за интернет,
 
    - кассовую книгу,
 
    - договоры: о замене входных дверей с домофоном с приложениями; по оплате за отопление по отдельным квитанциям; документы по расторжению договора с МИБ и заключению договора с «Владпромбанк» и другими банками; с аварийной службой, ресурсоснабжающими организациями, на пользование интернетом и кабельным телевидением.
 
    В остальной части иска Некрасовой Г.В., Ворохобовой Л.М., Киселева И.Г., Саловой Л.М., Лебедевой Н.Г., Клюйкова А.П., Лузиной Т.И. отказать.
 
    На решение могут быть поданы апелляционные жалобы во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
Судья Л.Ю.Довгоборец