Решение от 05 июня 2014 года №2-1153/14

    Дело № 2-1153/14
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Рузаевой Л.П.
 
    при секретаре Ивановой Е.Г.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке ... гражданское дело по иску ...4 к ...5 о разделе лицевого счета по оплате электроэнергии,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Истец ...4 обратилась в суд с иском к ...5 о разделе лицевого счета по оплате электроэнергии.
 
    Свои требования мотивирует тем, что она является собственником ? доли в трехкомнатной квартире по адресу: г.ул. Собственником второй половины является ...5. Ранее указанная квартира принадлежала родителям ...5 – ее отцу ...2 и матери ...7 по ? доли в праве собственности каждому. ...2 подарил свою ? долю в данной квартире своей дочери ...5, ...7 – ей (истцу). Когда собственниками спорного жилья были ...12, счет за электроэнергию оплачивала ...7, а ...2 давал ей денежные средства. Сейчас собственниками спорного жилья стали она и ...13. Между собой в родственных отношениях они не состоят, являются чужими людьми друг другу. Добровольно разделить счет по электроэнергии ...13 отказывается. Счета по иных жилищно – коммунальным услугам между ними разделены.
 
    На основании изложенного, просит разделить лицевые счета по оплате электроэнергии.
 
    В судебном заседании истец ...4 на заявленных требованиях настаивала, дала пояснения аналогичные изложенным в иске. Также суду пояснила, что фактически ею заявляются требования о разделе лицевых счетов по оплате электроэнергии на будущее время, с момента вынесения решения суда.
 
    Ответчик ...5 в судебном заседании не возражал против разделения лицевых счетов по оплате электроэнергии, при этом просила суд учесть, что в соответствии с определенным порядком пользования спорной квартирой истица занимает в ней две комнаты – площадью 11,8 кв.м и 12,4 кв.м, о она (ответчик) имеет право на занятие одной комнаты – площадью 17,5 кв.м, а также то, что в настоящее время она вместе со своей дочерью в спорной квартире не проживает – проживает по другому адресу вместе со своим мужем.
 
    Представитель ответчика ООО ...8, действующая на основании доверенности от ... (л.д.14-17), против удовлетворения требований истца не возражала, то есть не возражала против разделения лицевого счета по оплате за потребленную электроэнергию в отношении спорного жилья, открытого на истицу, разделить на два отдельных лицевых счета с указанием в одном из них истицы, так как она зарегистрирована в спорно жилье с учетом принадлежности ей ? доли в нем, одна, с указание во втором – ответчицы и иных лиц, зарегистрированных на принадлежащей ей на праве собственности жилплощади – ее отца и дочери, что мотивировала тем, что из пояснений сторон следует, что приборов учета потребления электроэнергии в данной квартире не установлено, то есть начисление потребленной электроэнергии осуществляется по установленному нормативу исходя из зарегистрированных в квартире лиц.
 
    Письменными доказательствами по делу являются следующие:
 
    -договор дарения от ... года, заключенный между ...7 и ...4, согласно которому ...12 подарила ...14, а ...14 приняла в дар ? долю в праве собственности на квартиру, состоящую из 3 комнат общей площадью 58,6 кв.м., жилой площадью 41,7 кв.м., по адресу: ...27 (л.д.4);
 
    - свидетельство о государственной регистрации права собственности ...4 на ? долю в праве собственности на квартиру, состоящую из 3 комнат, по адресу: г... от ... (л.д.5);
 
    Справка от ... года, выданная Городским Центром Расчетов Коммунальных платежей, подтверждающая, что по адресу: г... общей площадью ... кв.м. открыт лицевой счет на имя ...9 (л.д.6).
 
    Поквартирная карточка на квартиру по адресу: г... общей площадью ... кв.м. (л.д.7), согласно которой ...4 состоит в ней на регистрационном учете с 01ю.11.2012 года;
 
    Копия паспорта ...4 (л.д.10-11), содержащая те же сведения;
 
    Счет за коммунальную услугу «Электроснабжение» на квартиру по адресу: ...... года (л.д.9), согласно которому потребителем услуг является ...4, на нее открыт лицевой счет ..., за предоставленные услуги электроснабжению имеется задолженность в сумме ... рублей на ... года;
 
    свидетельство о государственной регистрации права собственности ...5 на ? долю в праве собственности на квартиру, состоящую из 3 комнат, по адресу: ... от ... (л.д.18);
- Поквартирная карточка на квартиру по адресу: ... общей площадью 29,45 кв.м. (л.д.22), согласно которой ...5 является ее собственником с ... года, состоит в ней на регистрационном учете с вместе со своей дочерью ...3 и отцом ...2
 
    Оценив в совокупности доводы истца, представленные ею доказательства, выслушав ответчиков, суд приходит к убеждению, что исковые требования ...4 подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    В соответствии со ст. 39 ЖК РФ
 
    1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
 
    2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
 
    В соответствии со ст.153 ЖК РФ
 
    1.    Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    2.    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
 
    5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Согласно ст. 155 ЖКРФ
 
    9.    Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    10.    Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    Согласно ст. 158 ЖК РФ
 
    1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей
 
    собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.
 
    Пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ... N ... предусмотрено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.
 
    Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ... №..., пунктом 5 предусмотрено, что обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества возникают у исполнителя перед всеми потребителями.
 
    Пунктом 6 Правил предусмотрен состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг, который определяется степенью благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, под которой понимается наличие в многоквартирном доме или жилом доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю электроснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя электрической энергией надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение.
 
    Согласно п.7 Правил, при отсутствии у собственников помещений в многоквартирном доме (в случае непосредственного управления таким домом) или собственников жилых домов договора, заключенного с исполнителем, указанные собственники заключают договор о приобретении электрической энергии непосредственно с соответствующей ресурсоснабжающей организацией. В этом случае ресурсоснабжающая организация несет ответственность за режим и качество подачи электрической энергии на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры. При этом обслуживание внутридомовых инженерных систем осуществляется лицами, привлекаемыми по договору собственниками помещений в многоквартирном доме либо собственниками жилых домов, или указанными собственниками самостоятельно, если договором с ресурсоснабжающей организацией не предусмотрено иное.
 
    Собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы электрической энергии исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится в порядке, установленном пунктом 19 настоящих Правил – по установленному нормативу.
 
    Судом установлено, что истец ...4 и ответчик ...5 являются собственниками квартиры по ...27 в ... по ? доле в праве собственности каждая, при этом в родственных отношениях между собой они не состоят, являются друг другу посторонними людьми.
 
    Данная квартира является трехкомнатной, общей площадью 58,6 кв.м., в том числе жилой – ...м., принадлежит истцу ...4 и ответчику ...5 на основании договоров дарения (л.д.4,5,18).
 
    В указанной квартире состоят на регистрационном учете на ? доле спорного жилья, составляющей ... кв.м., истец ...4, на другой ? его доле в ... кв.м – ответчик ...5, ее дочь ...3 и ее отец ...10 (л.д.7,22).
 
    Лицевой счет оплату услуг по электроснабжению на данную квартиру открыт на имя истца (л.д.9).
 
    В целях достижения справедливости при оплате за жилье, в связи с раздельными бюджетами их семьи, истец ...14 желает разделить лицевые счета, чтобы производить оплату только за себя, ответчик ...13 не возражает против разделения лицевого счета и производства оплаты за коммунальные услуги только за принадлежащее ей на праве собственности жилье исходя из числа реально проживающих в нем лиц.
 
    Представитель ответчика ООО ...8 также против удовлетворения требований истца не возражала, то есть не возражала против разделения лицевого счета по оплате за потребленную электроэнергию в отношении спорного жилья, открытого на истицу, разделить на два отдельных лицевых счета с указанием в одном из них истицы, так как она зарегистрирована в спорно жилье с учетом принадлежности ей ? доли в нем, одна, с указание во втором – ответчицы и иных лиц, зарегистрированных на принадлежащей ей на праве собственности жилплощади – ее отца и дочери, что мотивировала тем, что из пояснений сторон следует, что приборов учета потребления электроэнергии в данной квартире не установлено, то есть начисление потребленной электроэнергии осуществляется по установленному нормативу исходя из зарегистрированных в квартире лиц.
 
    В связи с изложенным, а также проанализированными нормами закона, суд приходит к выводу о том, что истец, который не является членом ответчика ...13, и ответчик ...13, как его собственники, должны нести равные обязанности по оплате потребленной электроэнергии за спорное жилье, при этом доводы ответчика ООО «Кузбассэнергосбыт» ...8 подлежат учету при вынесении решения по делу в силу их состоятельности.
 
    Доводы ответчика ...5 – о производстве раздела лицевых счетов на спорное жилье с учетом определенного порядка пользования им между нею и истцом, наличии в пользовании истца большего размера жилой площади в спорном жилье суд расценивает как не подлежащие учету при разделе лицевых счетов, как не основанные на законе.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194,198,199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Требования ...4 удовлетворить.
 
    Разделить расчетный лицевой счет ... на квартиру по адресу: ... на имя ...4 на два самостоятельных расчетных лицевых счета, подлежащие открытию на имя ...4 на квартиру по адресу: ... на имя ...5 квартиру по адресу: ... включением в него ...2 и ...3.
 
    Начисление по расчету коммунальный платежей по двум раздельным расчетным лицевым счетам за квартиру, расположенную по адресу: ... производить с 05.06.2014 года.
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 1 месяца с момента его вынесения.
 
    Судья                            Л.П. Рузаева