Решение от 30 мая 2014 года №2-1152/14

    Дело № 2-1152/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    30 мая 2014 года г.Аксай
 
    Аксайский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Янченкова С.М., при секретаре Пичугиной Р.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спиркина А.А., Спиркиной А.А. к Администрации Аксайского городского поселения о признании права собственности в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Спиркин А.А., Спиркина З. С. (далее- истцы) обратились в суд с иском к ответчику – Администрации Аксайского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение – <адрес>, в жилом <адрес> в <адрес>, указывая на то, что 31 марта 1977 года Спиркин А.М. получил квартиру на семью, состоящую из трех человек. 21 октября 1992 года производственное объединение ЖКХ и Спиркина З.С. заключили договор на передачу квартиры в собственность. Квартира на праве собственности ей не принадлежит, так как не было выдано регистрационное удостоверение. В 2003 году умер отец, в квартире остались проживать истцы.
 
    В 2013 году истица стала заниматься приватизацией и обратилась по этому вопросу в Администрацию <адрес> и получила справку, что <адрес> в <адрес> в реестре муниципальной собственности МО «Аксайское городское поселение» не числится. В настоящее время квартира паспортизирована, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.
 
    На основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.35 Конституции РФ, истцы просили суд признать за ними право собственности на <адрес>, в <адрес>, в порядке приватизации.
 
    В судебное заседание истцы не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом. Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся истцов в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.
 
    Интересы истцов по доверенности в судебном заседании представляла Мешковая В.В., которая поддержала заявленные требования и просила удовлетворить иск в полном объеме с учетом уточнения.
 
    В судебное заседание представитель администрации Аксайского городского поселения и третье лицо Лахтин В.В. не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом.
 
    Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке требований ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к убеждению, что исковые требования подлежат удовлетворению в соответствии со ст.ст.93,102,104 ЖК РФ; Федеральным законом № 1541-1 от 4.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями);Федеральным законом № 189-ФЗ от 29.12.2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».
 
    В ходе судебного заседания установлено, что 31 марта 1977 года Спиркин А.М. получил квартиру на семью, состоящую из трех человек, согласно ордере №453 (л.д.7).
 
    21 октября 1992 года производственное объединение ЖКХ и Спиркина З.С. заключили договор на передачу квартиры в собственность (л.д. 8-9). Квартира на праве собственности ей не принадлежит, так как не было выдано регистрационное удостоверение. В 2003 году умер отец, в квартире остались проживать истцы.
 
    В 2013 году истица стала заниматься приватизацией и обратилась по этому вопросу в Администрацию <адрес> и получила справку, что <адрес> в <адрес> в реестре муниципальной собственности МО «Аксайское городское поселение» не числится (л.д. 12). В настоящее время квартира паспортизирована, имеет общую площадь 43,5 кв.м, на основании справки из БТИ (л.д15).
 
    На основании заявления, поступившего от Спиркиной З.С., она отказалась от своей доли <адрес> в пользу своего сына Спиркина А.А.
 
    Статья 35 Конституции РФ предусматривает возможность каждого гражданина иметь имущество в собственности.
 
    Статья 40 Конституции РФ гарантирует гражданам иметь право на жилище.
 
    Согласно ст.2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» - граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд)?на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних.
 
    По смыслу и толкованию названной правовой нормы Закона следует, что право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам Российской Федерации равных правовых условий для реализации данного права.
 
    В данном случае, у истца по делу отсутствует возможность на реализацию права по приватизации занимаемого им жилого помещения, чем нарушаются установленные вышеназванными правовыми нормами его законные права.
 
    Поскольку истец имеет право на бесплатный переход к нему права собственности на занимаемое им жилое помещение в порядке приватизации, то его исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.46 ч.1 Конституции РФ и ст.ст.11,12 ГК РФ, истец имеет право на судебную защиту своего нарушенного права путем обязания ответчика признать за ними право на приватизацию спорного жилого помещения.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Спиркина А.А. -удовлетворить.
 
    Признать за Спиркиным А.А. право собственности на <адрес>, общей площадью 43,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
 
    Мотивированное решение изготовлено 5 июня 2014 года.
 
    Судья: