Дата принятия: 08 апреля 2014г.
Номер документа: 2-115/2014г.
Дело №2-115/2014 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 апреля 2014 года п.Чернянка
Чернянский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Тонких Н.С.,
при секретаре Ерохиной А.В.,
с участием истцов Верхозиной З.И., Мандриковой А.Д., Аведян А.Д., представителя ответчика администрации муниципального района «Чернянский район» Нечаевой Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Верхозиной З.И., Мандриковой А.Д., Аведян А.Д. к администрации муниципального района «Чернянский район» о признании права собственности на домовладение,
установил:
00.00.0000 года между *** и Верхозиной З.И., Аведян (Мандриковой) А.Д., Аведян А.Д. был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан Чернянского района Белгородской области. Договор зарегистрирован в Чернянском районном бюро технической инвентаризации 00.00.0000 г. за реестровым номером 00. По условиям договора истцам передавалась в общую долевую собственность квартира, общей площадью 00 кв.м., жилой 00 кв.м., расположенная по <адрес>.
Фактически объект недвижимости является жилым домом общей площадью 00 кв.м., в том числе жилой 00 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями.
В договоре имя участника долевой собственности Аведян (Мандриковой) А.Д. было указано неправильно: вместо «***» написали «***».
Указанные обстоятельства препятствуют оформлению права собственности истцов на данное домовладение и выкупу земельного участка, на котором домовладение расположено.
Дело инициировано иском Верхозиной З.И., Мандриковой А.Д., Аведян А.Д., которые просят признать за ними право общей долевой собственности, по 1/3 доле в праве за каждым, на жилой дом общей площадью 00 кв.м., в том числе жилой 00, с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенными на земельном участке, площадью 00 кв.м., находящемся в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка».
Прекратить регистрацию Чернянского районного бюро технической инвентаризации Белгородской области от 00.00.0000 года №00 на квартиру по адресу<адрес>.
В судебном заседании истцы Верхозина З.И., Мандрикова А.Д., Аведян А.Д. требования поддержали в полном объеме по изложенным основаниям.
Представитель ответчика Администрации муниципального района «Чернянский район» Нечаева Н.М. относительно исковых требований не возражала. Пояснила, что данный объект недвижимости муниципальной собственностью не является, администрация муниципального района на него не претендует.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцами доказательствам, выслушав свидетеля, суд признает исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истцами представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие приобретение ими в общую долевую собственность жилого дома по <адрес>.
Данное обстоятельство подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан Чернянского района Белгородской области от 00.00.0000 года, заключенным между Чернянским районным многоотраслевым производственным предприятием жилищно-коммунального хозяйства и Верхозиной З.И., Аведян (Мандриковой) А.Д., Аведян А.Д. По условиям договора истцам передавалась в общую совместную собственность квартира, общей площадью 00 кв.м., в том числе жилой 00 кв.м. по <адрес> (л.д.6).
Указанный договор зарегистрирован в Чернянском районном бюро технической инвентаризации 00.00.0000 г. за реестровым номером 00.
Аведян А.Д. изменила фамилию на «Мандрикова» в связи со вступлением в брак (л.д.14,15).
Согласно свидетельству о рождении Аведян (Мандриковой) ее имя правильно пишется «***» (л.д.13).
В судебном заседании установлено, что истцы добросовестно, открыто и непрерывно владеют спорным объектом недвижимости. Данные обстоятельства подтвердила свидетель ФИО. Также она подтвердила, что спорный объект недвижимости представляет собой отдельно стоящий жилой дом с обособленным земельным участком, обособленным входом. Ей достоверно известно, что до настоящего момента никто не претендовал на данный жилой дом и не оспаривал право собственности истцов на него.
Тот факт, что спорный объект недвижимости представляет собой жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями подтверждается постановлением администрации муниципального района «Чернянский район» от 00.00.0000 г. №00 (л.д.79), заключением районной межведомственной комиссии по жилищным вопросам при главе администрации Чернянского района от 00.00.0000 г. (л.д.80), техническим паспортом (л.д.81-87).
Из представленных истцами документов следует, что спорный объект недвижимости, на который претендуют истцы, является жилым домом общей площадью 00 кв.м..
Данное обстоятельство подтверждается техническим паспортом жилого дома по <адрес>, согласно которому домовладение состоит из жилого дома, ***. (л.д.81-87).
Земельный участок, на котором расположено данное домовладение, находится в ведении администрации городского поселения «поселок Чернянка» (л.д.64).
Эти факты в судебном заседании никем не оспаривались.
Суду не представлены данные о том, что вышеуказанный договор был кем-либо оспорен и признан недействительным.
Своих возражений на иск ответчик не представил, с исковыми требованиями согласился.
Третьими лицами либо иными лицами не заявлено об имеющемся у них с истцами споре о праве на жилой дом.
Представленные истцами доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истцов, на которые они ссылаются как на основание своих требований.
Суду не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.
Согласно статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Руководствуясь ст.ст. 192-199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Верхозиной З.И., Мандриковой А.Д,, Аведян А.Д. признать обоснованными.
Признать за Верхозиной З.И., Мандриковой А.Д., Аведян А.Д, право общей долевой собственности, по 00 доле в праве, на жилой дом общей площадью 00 кв.м., в том числе жилой 00 кв.м., находящийся по <адрес>, расположенный на земельном участке, площадью 00 кв.м., находящемся в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка» Чернянского района Белгородской области.
Прекратить регистрацию Чернянского районного бюро технической инвентаризации Белгородской области от 00.00.0000 года №00 на квартиру по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом с подачей апелляционной жалобы через Чернянский районный суд.
Судья Н.С.Тонких
