Решение от 06 мая 2014 года №2-115/2014

    Дело № 2-115/2014
 
                     ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ                                  Именем Российской Федерации
 
    станица Преображенская 6 мая 2014 года
 
    Киквидзенский районный суд Волгоградской области в составе:
 
    председательствующего судьи Ковалевой А.Е.,
 
    при секретаре судебного заседания Шевлягиной И.А.,
 
    с участием представителя истца Страхова А.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.Л. к М.К. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
 
                         УСТАНОВИЛ:
 
    Г.Л. обратилась в Киквидзенский районный суд с исковым заявлением к М.К. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением.
 
    В исковом заявлении указывает, что на праве собственности ей принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В январе 2013 года по просьбе своей соседки И.З. дала согласие на регистрацию в своем доме М.К., которой необходимо это было для трудоустройства. 18 января 2013 года была произведена регистрация М.К. в её жилом доме. Фактически ответчица у нее не проживала, какие-либо вещи не приносила, в расходы по содержанию жилья не несет. В добровольном порядке М.К. не желает сняться с регистрационного учета. Считает, что нарушаются её права, как собственника жилого помещения, так как М.К. членом её семьи не является, сняться с регистрационного учета не желает, из-за этого она не может свободно распоряжаться своим имуществом. Просит признать М.К. не приобретшей право пользования жилым помещением.
 
    В судебное заседание истец Г.Л. не явилась, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.
 
    Представитель истца по доверенности Страхов А.Н. в судебном заседании просит признать М.К. утратившей право пользования жилым помещением.
 
    В судебное заседание ответчик М.К. не явилась, о слушании по делу была извещена по месту регистрации, являющемуся последним известным местом жительства.
 
    Представитель третьего лица, У... в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по заявленному требованию не представил.
 
    С учетом мнения представителя истца по доверенности Страхова А.Н. суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, что соответствует требованиям статьи 233 ГПК РФ, согласно которой в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Истец свои требования не изменял, предмет и основание иска не менял.
 
    В судебном заседании свидетель И.З. пояснила, что в январе 2013 года к ней в <адрес> приехала знакомая сына М.К., вместе с сыном она стала проживать в её доме. Для того, чтобы М.К. могла трудоустроиться сын попросил зарегистрировать ее в <адрес>. Для регистрации в администрацию она не смогла предоставить необходимые документы, подтверждающие право собственности на принадлежащее ей домовладение, поэтому с просьбой о регистрации М.К. она обратилась к соседке Г.Л., которая дала согласие и регистрация была произведена. Через некоторое время М.К. уехала от нее, с сыном отношения в настоящее время не поддерживает, у Г.Л. никогда не проживала, своих вещей не оставляла.
 
    Свидетель Л.Ю. в судебном заседании пояснила, что является главой А... сельского поселения К... муниципального района В... области. Ей известно, что в домовладении Г.Л., проживающей в <адрес> зарегистрирована с 18 января 2013 года М.К., которая небольшой промежуток времени проживала у И.З. Регистрация была произведена на основании личного заявления Г.Л., однако в последующем от самого истца ей известно, что М.К. своих вещей в домовладении не оставляла, фактически проживала только у И.З. Все расходы по оплате коммунальных услуг несет Г.Л., также от истца ей известно, что добровольно сняться с регистрационного учета М.К. не желает.
 
    Показания свидетелей суд признает допустимыми и достоверными доказательствами, так как они получены в установленном законом порядке, заинтересованности свидетелей в исходе дела судом установлено не было, изложенные в судебном заседании обстоятельства известны каждому из свидетелей лично, поэтому они могут быть признаны полноценными доказательствами, которые суд может оценить в совокупности с другими имеющимися доказательствами при разрешении дела.
 
    Изучив материалы дела, выслушав представителя истца Страхова А.Н., свидетелей И.З. и Л.Ю., суд приходит к следующему.
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГ. (л.д.5) Г.Л. принадлежит на праве собственности жилой дом по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись №. Из справки администрации А... сельского поселения К... муниципального района В... области № от ДД.ММ.ГГ. следует, что в домовладении Г.Л. по <адрес> с 18 января 2013 года зарегистрирована М.К., ДД.ММ.ГГ. рождения, уроженка <адрес>, фактически по указанному адресу не проживала и не проживает (л.д. 13).
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    С силу пунктов 5 и 6 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.
 
    В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» допускается обращение в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право пользования на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Не приобретшим право пользования жилым помещением лицо может быть признано по иску заинтересованного лица, если оно зарегистрировано по месту жительства, но не имеет правовых оснований для пользования жилым помещение и никогда в него не вселялось. Согласно п.13 раздела 2 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной Миграционной Службы от 20 сентября 2007 года № 208 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в том числе признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
 
    В конкретном случае нарушение прав собственников жилого помещения выразилось в том, что они не могут в полной мере пользоваться принадлежащим на праве собственности жилым домом, реализовывая свои законные интересы, определяя круг лиц, которые могут быть зарегистрированы, по их усмотрению, в данном жилом помещении.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Приведенные письменные доказательства полностью согласуются с свидетельскими показаниями, которым нет оснований не доверять.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что права и законные интересы собственников жилого помещения Г.Л. нарушены.
 
    С учетом всех обстоятельств дела суд полагает возможным удовлетворить заявленное требование и признать М.К. не приобретшей право пользования жилым помещением по указанному адресу.
 
    Руководствуясь ст. 194 - ст.199, ст. 235, ст. 237 ГПК РФ,
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Г.Л. к М.К. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
 
    Признать М.К., родившуюся ДД.ММ.ГГ. в <адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд, через Киквидзенский районный суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Киквидзенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено 11 мая 2014 года.
 
    Судья:                                 Ковалева А.Е.