Решение от 21 мая 2014 года №2-115/2014

№ 2-115/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    21 мая 2014 года п. Дедовичи
 
        Дедовичский районный суд Псковской области в составе:
 
    председательствующего судьи Васильевой М.Г.,
 
    при секретаре Бакулиной О.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой Е.Н., Просвирнина В.А. и Степановой Е.Н., действующей в интересах несовершеннолетний Степановой З.М., к СПК «Победа» и Администрации Дедовичского района Псковской области о признании права собственности на жилое помещение,
 
установил:
 
    Степанова Е.Н., Просвирнин В.А. и Степанова Е.Н., действуя как законный представитель несовершеннолетней Степановой Зои Михайловны, 04 января 2013 года рождения и обратились в суд с иском к СПК «Победа» и Администрации Дедовичского района Псковской области о признании права общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: Дедовичский район д. Красные Горки ул. ***
 
    В судебном заседании истица Степанова Е.Н. поддержала исковые требования и пояснила, что в 1996 году Администрацией Красногорской волости ей был выдан ордер на жилое помещение – квартиру по адресу ул. *** Красные Горки. С декабря 1996 года и по настоящее время она открыто и непрерывно владеет жилым помещением, произвела капитальный ремонт, заменила печи, окна, двери и пол. Регулярно производит косметический ремонт в квартире, а также оплачивает коммунальные платежи. СПК «Победа» на основании договора от 08 апреля 2014 года передало ей указанную квартиру в собственность, но она не может зарегистрировать данную квартиру в собственность, поскольку у СПК «Победа» отсутствуют правоустанавливающие документы на дом.
 
    Истец Просвирнин В.А. также поддержал исковые требования, указав, что проживает в указанной квартире после ее выделения его матери по настоящее время.
 
    Представители ответчика – СПК «Победа» и Администрации Дедовичского района Псковской области – в судебное заседание не явились. В письменных заявлениях ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, не возражали против удовлетворения исковых требований Степановой Е.Н. и Просвирнина В.А.
 
    На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, возникновение этого права подлежат государственной регистрации прав в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
 
    В судебном заседании установлено, что в соответствии с ордером на жилое помещение №, выданным 19 декабря 1996 года Администрацией Красногорской волости на основании приказа ТОО «Красные Горки» №87 от 22 ноября 1996 года Степановой (Просвирниной) Е.Н. и ее сыну Просвирнину В.А. была предоставлена квартира для постоянного проживания по адресу ул. *** д. Красные Горки Дедовичского района Псковской области.
 
    В справке Администрации сельского поселения «Вязьевская волость» от 09 апреля 2014 года №84 указано, что по адресу ул.*** д.Красные Горки зарегистрированы проживающими Степанова Е.Н. 02 июля 1975 года рождения, Просвирнин В.А. 12 января 1996 года рождения и Степанова З.М. 04 января 2013 года рождения.
 
    Согласно договора о передаче жилого помещения в собственность от 08 апреля 2014 года (без номера) спорная квартира передана СПК «Победа» в собственность Степановой Е.Н. и ее детям Просвирнину В.А. и несовершеннолетней Степановой З.М. Данный договор никем не оспаривался, недействительным (ничтожным) не признавался.
 
    В соответствии со справкой СПК «Победа» от 08 апреля 2014 года №72 спорная квартира числилась на балансе СПК «Победа» и была снята с баланса 08 апреля 2014 года в связи с передачей права собственности Степановой Е.Н., Просвирнину В.А. и Степановой З.М.
 
    Таким образом, истица с 1996 года по настоящее время зарегистрирована и проживает по данному адресу, использует жилое помещение по назначению, производит ремонт, осуществляет коммунальные платежи.
 
    Справка СПК «Победа» №73 от 09 апреля 2014 года подтверждает правопреемство ТОО «Красные Горки» и СПК «Победа».
 
    До настоящего времени право собственности на спорную квартиру ни за кем, в том числе и за истцами не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Псковской области от 09 апреля 2014 года.
 
    Свидетель ФИО12 подтвердила, что истица вместе с сыном проживает в этой квартире постоянно с 1996 года. Также, в 2013 году в квартире зарегистрирована младшая дочь Степановой Е.Н. – Степанова З.М.
 
    Оценив, представленные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что истица владеет спорной квартирой добросовестно, получив ее от администрации Красногорской волости Дедовичского района, а затем данная квартира была передана в собственность истицы и ее детям на основании договора передачи жилого помещения в собственность гражданам. Дети истицы, в том числе несовершеннолетняя дочь, зарегистрированы и проживают в указанной квартире.
 
    Ответчики, не возражают против признания права собственности за истцами и несовершеннолетней дочерью истицы на указанное жилое помещение.
 
    При таких обстоятельствах иск Степановой Е.Н., Просвирнина В.А. и Степановой Е.Н., действующей в интересах несовершеннолетних детей подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
    Иск Степановой Е.Н., Просвирнина В.А., Степановой Е.Н., действующей в интересах несовершеннолетний Степановой З.М., к «Победа» и Администрации Дедовичского района Псковской области о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
 
    Признать право общей совместной собственности Степановой Е.Н. *** года рождения, уроженки с***, зарегистрированной *** Просвирнина В.А. *** года рождения, уроженца п. Дедовичи Псковской области, зарегистрированного по адресу ***, Степановой З.М. 04 *** рождения, уроженки г.***, зарегистрированной ***, на квартиру, расположенную по адресу: Псковская область Дедовичский район д.Красные Горки ул***, кадастровый номер: №
 
        Установленное настоящим решением право собственности подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении федеральной регистрационной службы по Псковской области.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Дедовичский районный суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы.
 
    Председательствующий судья: