Дата принятия: 15 мая 2014г.
Номер документа: 2-115/2014
Дело № 2- 115/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«15» мая 2014г. Большесельский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Киселевой Е.В.,
с участием истца Макаровой Е.А.,
ответчика Макарова А.В.,
при секретаре Алексеевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с. Большое Село гражданское дело по иску Макаровой Е.А. к Макарову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Макарова Е.А., являющаяся собственником жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, обратилась в суд с иском к Макарову А.В. о признании его утратившим право пользования указанным жилым помещением, снятии его с регистрационного учёта по данному месту жительства.
В обоснование требований истец указывала, что в данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства она и ответчик Макаров А.В., который в жилом доме не проживает с 2003г., принадлежащего ему имущества в жилом помещении не имеется, ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место, забрав с собой личное имущество, в настоящее время он постоянно проживает с сожительницей ФИО6 в <адрес>. Расходы по содержанию жилого дома Макаров А.В. не несет, членом семьи истца не является.
В судебном заседании Макарова Е.А. поддержала исковые требования, пояснила, что ответчик являлся её отцом, решением Большесельского районного суда Ярославской области от 05.07.2004г. Макаров А.В. был лишен родительских прав в ее отношении.
В 2003г. ответчик выехал из спорного жилого помещения для проживания с сожительницей в <адрес>, после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери истца ФИО7 истец приняла наследство, согласно решению Большесельского районного суда Ярославской области от 04.02.2009г. за Макаровой Е.А. было признано право собственности на 3/8 доли жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери. В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Макаров А.В. передал в собственность истца принадлежащие ему 5/8 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.
В настоящее время Макарова Е.А. является собственником указанного жилого помещения, ответчик Макаров А.В. в жилом доме по месту регистрации не проживает с 2003г., сначала он выехал для проживания в <адрес>, где проживал с сожительницей, был трудоустроен, принадлежащего ему имущества в данном доме не имеется, с 2006г. Макаров А.В. постоянно проживает с сожительницей ФИО6 в <адрес>, членом семьи истца он не является, с Макаровым А.В. истец не общается, после лишения родительских прав в ее отношении она проживала по месту жительства опекуна, тети ФИО9, в <адрес>, где проживает и после достижения совершеннолетнего возраста, в настоящее время Макарова Е.А. начала проведение в принадлежащем ей жилом доме ремонтных работ за счет собственных средств, участия в расходах на содержание и ремонт жилого дома ответчик не принимает.
Ответчик Макаров А.В. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что с 2003г. он выехал из спорного жилого помещения по месту регистрации, поскольку его супруга ФИО7 злоупотребляла спиртными напитками, он имел намерения создать другую семью, проживал в <адрес> с сожительницей, был трудоустроен, с 2006г. он проживает совместно с сожительницей ФИО6 в принадлежащем ей жилом доме, расположенном в <адрес>, принадлежащего ему имущества в спорном жилом помещении не имеется. В соответствии с договором дарения от 20.10.2010г. Макаров А.В. передал в собственность дочери Макаровой Е.А. принадлежащие ему 5/8 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, поскольку между ним и опекуном дочери ФИО9 имелась устная договоренность о том, что долю в праве собственности на жилой дом он передает в счет уплаты задолженности по алиментам на содержание дочери Макаровой Е.А. Ответчик пояснил, что Макарова Е.А. намерена продать указанное домовладение, он согласен сняться с регистрационного учета по месту жительства при условии выплаты ему истцом части денежных средств, полученных от продажи имущества. Макаров А.В. пояснил, что намерений пользоваться данным жилым домом он не имеет, ему необходимо только наличие регистрации по месту жительства, поскольку других жилых помещений в пользовании или в собственности он не имеет, расходы по содержанию жилого дома он не производил, поскольку ключа от входной двери в дом у него не имелось, дедушка дочери ФИО8, проживающий в <адрес>, в 2010г. препятствовал ему в пользовании жилым помещением по месту регистрации.
Представитель третьего лица на стороне ответчика Управления Федеральной миграционной службы России по Ярославской области, надлежаще извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Согласно ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного участника процесса.
Заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Макаровой Е.А. обоснованны и подлежат удовлетворению.
В судебном заседании 28.04.2014г. свидетель ФИО9 пояснила, что ответчик проживал с супругой и дочерью Макаровой Е.А. в спорном жилом помещении до 2003г., затем он выехал из жилого дома по месту регистрации в <адрес>, где был трудоустроен, проживал по месту жительства сожительницы. С указанного периода времени Макаров А.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, не пользуется, после передачи им доли в праве общей собственности на жилой дом в 2010г. в собственность дочери намерений пользоваться жилым помещением по месту регистрации он не высказывал, принадлежащего ему имущества в жилом доме не имеется, препятствий в пользовании жилым помещением истец Макарова Е.А. не чинила, свидетель являлась опекуном Макаровой Е.А., до настоящего времени истец проживает совместно с ней в <адрес>, к Макаровой Е.А., ее опекуну ответчик по вопросу пользования жилым домом не обращался, в течении длительного времени он проживает с сожительницей ФИО6 по месту ее жительства в <адрес>, расходы на содержание жилого дома, расположенного в <адрес>, не производит.
Свидетель ФИО10 пояснил, что проживает в <адрес> с 1998г., состоял в приятельских отношениях с ответчиком и его супругой ФИО7, в 2003г. Макаров А.В. выехал из спорного жилого дома в <адрес> для проживания с сожительницей, забрал из жилого помещения принадлежащее ему имущество, участия в содержании жилого дома он не принимает, дочь ответчика Макарова Е.А. и ее родственники не препятствовали Макарову А.В. в пользовании жилым помещением по месту регистрации, после смерти супруги намерений пользоваться жилым домом ответчик не имел, он постоянно проживает в <адрес> совместно с сожительницей.
Свидетель ФИО8, дедушка Макаровой Е.А., в судебном заседании пояснил, что в 2003г. брак между ответчиком Макаровым А.В. и дочерью свидетеля ФИО7 фактически распался, ответчик, забрав принадлежащее ему имущество, выехал из занимаемого семьей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в другое жилое помещение, вселиться в спорное жилое помещение до настоящего времени ответчик не пытался, после передачи Макаровым А.В. в собственность дочери Макаровой Е.А. доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом в 2010г. истец, свидетель не препятствовали Макарову А.В. в пользовании жилым помещением по месту регистрации, ФИО8 неоднократно сообщал ответчику о необходимости проведения в спорном жилом доме ремонтных работ, но Макаров А.В. никаких мер для этого не предпринимал, расходов на содержание жилого дома не производил.
Свидетель ФИО6 суду пояснила, что с 2005 – 2006г.г. проживает совместно с Макаровым А.В. в принадлежащем ей жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, она является сожительницей ответчика, намерений проживать в жилом доме, расположенном в <адрес>, по месту своей регистрации Макаров А.В. не имеет, но других жилых помещений, где он может быть зарегистрирован по месту жительства, не имеется, в 2011г. свидетель совместно с Макаровым А.В. приезжали к спорному жилому дому, дедушка истца ФИО8, проживающий в <адрес>, не пустил ответчика в жилой дом, пояснив, что права собственности на него Макаров А.В. не имеет.
Судом установлено, что согласно договору дарения от 20.10.2010г., заключенному между Макаровым А.В. и Макаровой Е.А., ответчик безвозмездно передал в собственность истца Макаровой Е.А. принадлежащие ему 5/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № 12, расположенный по адресу: <адрес>
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 24.11.2010г. истец Макарова Е.А. является собственником указанного жилого дома, общей площадью 28,3 кв.м.
Из выписки из похозяйственной книги №, выданной Администрацией <данные изъяты> сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области 02.04.2014г., справки <данные изъяты> от 16.04.2014г., копии паспорта ответчика видно, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с 11.03.2004г. по настоящее время зарегистрирован Макаров А.В.
Как следует из решения Большесельского районного суда Ярославской области от 05.07.2004г. Макаров А.В. был лишен родительских прав в отношении несовершеннолетней дочери Макаровой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии с ч.1 ст.71 СК РФ родители, лишенные родительских прав, теряют все права, основанные на факте родства с ребенком, в отношении которого они лишены родительских прав.
По сообщению <данные изъяты> от 08.04.2014г. на имя Макарова А.В. право собственности на объекты недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Исходя из положений ч. 1, ч.2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В судебном заседании из объяснений сторон, показаний свидетелей было установлено, что Макаров А.В., зарегистрированный по месту жительства по адресу: <адрес>, с 2003г. до настоящего времени в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи Макаровой Е.А. он не является, в отношении дочери он лишен родительских прав, Макарова Е.А., оставшись без попечения родителей, проживала совместно с опекуном ФИО9 по месту жительства опекуна в <адрес> по адресу: <адрес>. Имущества, принадлежащего ответчику, в спорном жилом помещении не имеется, с 20.10.2010г. собственником указанного жилого помещения Макаров А.В. не является.
Судом установлено, что ответчик, бывший член семьи собственника жилого помещения, до настоящего времени в спорное жилое помещение вселиться не пытался, его отсутствие в жилом доме по месту регистрации не является временным, фактически Макаров А.В. с 2006г. проживает совместно с сожительницей ФИО6 в другом жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, оплату за содержание жилого помещения по месту регистрации он не производит, участия в проведении ремонтных работ жилого дома не принимает.
Макаров А.В. в судебном заседании подтвердил, что принадлежащие ему 5/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, он передал в собственность дочери Макаровой Е.А. добровольно.
Оснований для сохранения за ответчиком права на данное жилое помещение согласно положениям ч.4 ст.31 ЖК РФ не имеется, поскольку указанное право было утрачено ответчиком в связи с выездом в другое место жительства.
Суд считает несостоятельными доводы ответчика о наличии препятствий в пользовании спорным жилым помещением.
Из объяснений истца, показаний свидетелей ФИО9, являвшейся ранее опекуном истца, ФИО8, ФИО10 судом установлено, что к Макаровой Е.А., ее опекуну ФИО9 Макаров А.В. по вопросу пользования жилым домом не обращался, намерений проживать в данном доме он не имел, на предложения ФИО8 принять участие в проведении ремонтных работ в доме Макаров А.В. никаких действий не предпринимал.
Из показаний свидетеля ФИО10 следует, что истец, ее тетя и дедушка не препятствовали ответчику в пользовании жилым домом по месту регистрации.
Показания свидетеля ФИО6 суд оценивает критически, поскольку она является сожительницей Макарова А.В., заинтересована в исходе рассмотрения данного дела, как следует из ее показаний, она возражает против регистрации Макарова А.В. по месту жительства в принадлежащем ей жилом доме, расположенном в <адрес>.
Доводы Макарова А.В. об отсутствии у него возможности зарегистрироваться по месту жительства в другом жилом помещении, возможности приобрести жилое помещение в собственность не являются основанием для отказа в удовлетворении требований истца.
Ответчик имеет лишь регистрацию по данному месту жительства.
Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод гражданина, в том числе, права на жилище.
Согласно положениям ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что Макаров А.В., бывший член семьи истца, утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим Макаровой Е.А. на праве собственности.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, ответчик Макаров А.В., как утративший право пользования данным жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учёта по месту жительства органами регистрационного учёта - Управлением Федеральной миграционной службы по Ярославской области.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Макарова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Макаровой Е.А..
Макарова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, снять с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Большесельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено «20» мая 2014 г.
Судья
