Дата принятия: 13 мая 2014г.
Номер документа: 2-115/2014
Дело № 2-115/2014 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 мая 2014 г. п. Сатинка
Сампурский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Чекановой А.А.,
при секретаре Бакановой О.В.,
с участием:
истца Карева А.А.,
ответчика Каревой М.А. ,
третьего лица: представителя ТП УФМС России по <адрес> Козадаевой Е.В. ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карева А.А. к Каревой М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец Карев А.А. обратился в суд с иском к Каревой М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения он приобрел жилой дом с надворными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>. На момент приобретения дома он уже был женат на ответчице. После регистрации своего права на жилой дом в органах государственной регистрации, они с ней стали проживать в этом доме.
Совместная жизнь у них не сложилась и по совместному заявлению брак ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут.
После расторжения брака ответчица забрала все свои вещи и ушла из дома по <адрес>, стала проживать с другим мужчиной по <адрес>, где проживает до настоящего времени.
На его предложение сняться с регистрационного учета из дома, который ему принадлежит на праве собственности, полученного им по односторонней сделки, в дар, ответчица ответила отказом.
В настоящее время у него другая семья и ее регистрация создает для него препятствия в осуществлении своих прав, он не может самостоятельно решать вопросы регистрации в его доме, платит коммунальные услуги и за Кареву Л.Н. в том числе.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.
Просит признать утратившей право пользования жилым домом и обязать Кареву М.А. сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Истец Карев А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просит суд обязать УФМС снять Кареву М.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, так как ответчица добровольно не выписывается из дома, который принадлежит ему.
Ответчица Карева М.А. иск признала, при этом пояснила, что выпишется из дома, принадлежащего ее бывшему мужу – Кареву А.А., в ближайшее время.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица представитель ТПУФМС России по <адрес> в <адрес> Козадаева Е.В. в судебном заседании не возражает против удовлетворения заявленных требований, при этом пояснила, что снять с регистрационного учета они имеют право либо по заявлению гражданина, либо по решению суда. В данной ситуации, не важно является ли ответчик членом семьи собственника жилого помещения или нет.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии в его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Из содержания этих норм закона следует, что право пользования жилым помещением имеет гражданин, имеющий законные основания для этого и фактически проживающий в жилом помещении.
Дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Кареву А.А., что подтверждается копией Свидетельства о государственной регистрации права серии №, выданном на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ г.
Согласно выписки из домовой книги ФИО3 сельсовета ФИО3 <адрес> Карева М.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Согласно копии свидетельства о расторжении брака серии №, выданного отделом ЗАГС администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ брак между Каревым А.А. и Каревой М.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ г.
В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что ответчица Карева М.А. с ДД.ММ.ГГГГ г. фактически проживает по адресу: <адрес>.
Судом установлено, что в принадлежащем на праве собственности истцу жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчица Карева М.А., которая в указанном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника Карева А.А. не является, договор найма, договор безвозмездного пользования или иной договор на право пользования спорным жилым помещением с собственником не заключала, иных законных оснований пользоваться этим жилым помещением не имеет. В связи с чем, право пользования принадлежащим Кареву А.А. жилым помещением у ответчицы отсутствует.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.
В силу статьи 6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
Согласно постановлению Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 г. по делу о проверке конституционности частей 1 и 2 статьи 54 ЖК РСФСР регистрация, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации права на жилище.
Постановлением Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. и по делу о проверке конституционности п.п. 10,12,21 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации установлено, что регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер.
Таким образом, прописка или регистрация не может служить основанием для возникновения или сохранения права пользования жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что регистрация ответчика в жилом помещении истца действительно не соответствует ее фактическому месту пребывания или месту жительства. Ответчик не проживают по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г. Однако с регистрационного учета по прежнему месту жительства не снята. Каких-либо прав на спорное жилое помещение она не имеет. Регистрация ответчика в этом жилом помещении по этому адресу не является основанием наличия у него права пользования и ограничивает жилищные права собственника.
В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.
Таким образом, судом установлено, что зарегистрированная в доме Карева А.А. –Карева М.А. не является членом его семьи, в доме истца не проживает и следовательно подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Карева А.А. удовлетворить.
Признать Кареву М.А. , ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку д. ФИО3 <адрес> - утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета из вышеуказанного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд посредством подачи жалобы через Сампурский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме.
Председательствующий А.А. Чеканова
Копия верна:
Судья
Сампурского районного суда А.А. Чеканова
