Дата принятия: 03 июня 2014г.
Номер документа: 2-115/2014
Дело № 2-115/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 июня 2014 года пос. Максатиха
Максатихинский районный суд Тверской области в составе:
Председательствующего судьи Прохорова Ф.А.,
С участием: представителя истца Завьялова А.Г.,
Представителя ответчика адвоката адвокатского кабинета № Вишняковой Н.К., представившей удостоверение № и ордер № №,
при секретаре Реснянской Я.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она вступила в права наследства после смерти ФИО1 и является собственником квартиры, общей площадью <данные изъяты>., находящейся по адресу: <адрес>, состоящей из одной комнаты, жилой площадью <данные изъяты>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.
Незадолго до смерти ФИО1 в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО2, которая в данной квартире не проживала и не проживает.
Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в ее квартире. Наличие регистрации создает ей препятствие при продаже квартиры.
В связи с отказом ответчика добровольно сняться с регистрационного учета, она была вынуждена обратиться в суд. Для оказания юридической помощи, в том числе по составлению искового заявления, сбора и подготовки искового материала, консультаций, было заключено соглашение с адвокатом Завьяловым А.Г. об оказании правовой помощи, в соответствии с которым ею были оплачены услуги <данные изъяты> рублей 00 копеек.
Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> взыскать с ФИО2 в ее пользу сумму понесенных издержек, связанных с рассмотрением дела в размере <данные изъяты> рублей за оказание правовой помощи и государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, передала свои полномочия по доверенности Завьялову А.Г.
Представитель истца Завьялов А.Г. в судебном заседании исковые требования, заявленные ФИО3, поддержал.
Ответчик ФИО2, надлежащим образом уведомленная о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явилась. Принятыми судом мерами установить местожительства ответчика не представилось возможным. В связи с чем, на основании ст. 50 ГПК РФ суд назначил в качестве представителя ответчика адвоката.
Представитель ответчика адвокат Вишнякова Н.К. в судебном заседании исковые требования не признала и суду пояснила, что мнение ответчика ФИО2 ей не известно, а потому по существу заявленных требований полагается на усмотрение суда.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему решению.
В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ помимо самого собственника, право пользования жилым помещением имеют его супруг, дети и родители, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Приведенная выше норма предусматривает возможность сохранения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи того собственника, которому принадлежит данное жилое помещение. По отношению к ФИО3 – ФИО2 ни членом семьи, ни бывшим членом семьи не является.
В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
На основании ч.1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суду данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из свидетельства о праве на наследство по завещанию следует, что на основании завещания, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Максатихинской государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО8, наследницей указанного в завещании имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ является ФИО3. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, состоящей из одной комнаты общей площадью жилого помещения <данные изъяты>., жилой <данные изъяты>., расположенной в одноэтажном бревенчатом доме.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Судом установлено, что ФИО3 вступила в права наследства после смерти ФИО1 и является собственником квартиры, общей площадью <данные изъяты>., находящейся по адресу: <адрес>, состоящей из одной комнаты, жилой площадью <данные изъяты>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.
Незадолго до смерти наследодателя ФИО1 им в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО2, которая в данной квартире не проживала и не проживает.
Ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается, что создает истице препятствия при продаже квартиры. Каких-либо договоров, позволяющих сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением между ФИО3 и ФИО2 не заключалось, вещей ответчика в жилом помещении не имеется. ФИО2 не является членом семьи нового собственника квартиры, а также не является и бывшим членом его семьи, законом не предусмотрена обязанность ФИО3 сохранять за ответчиком право пользования указанным жилым помещением.
Таким образом, поскольку право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> после смерти ФИО1 перешло по завещанию к ФИО3, то это является основанием прекращения права пользования ФИО2 спорным жилым помещением.
В связи с чем, исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением надлежит удовлетворить.
Частью 1 ст. 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Представленный истцом чек - ордер Тверского отделения № филиала № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что истцом за подачу искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты>. Однако при подаче искового заявления не имущественного характера, согласно ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ, истцом подлежит уплате государственная пошлина в размере <данные изъяты> <данные изъяты>. В связи с удовлетворением исковых требований, с ответчика надлежит взыскать государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Так как истцом не предоставлено суду доказательств, подтверждающих его расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>, в этой части требований истцу надлежит отказать.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 в счет возврата уплаченной государственной пошлины – <данные изъяты>.
В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО3 к ФИО2 – отказать.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Максатихинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.
Председательствующий
