Дата принятия: 26 февраля 2014г.
Номер документа: 2-115/2014
Дело № 2-115/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 февраля 2014 года г. Короча
Корочанский районный суд Белгородской области в составе:
Председательствующего судьи: Киреевой Е.А.,
при секретаре: Овчаровой Л.В.,
с участием представителя истца Зубковой Е.С. - Литвинова В.И., действующего на основании доверенности ДД.ММ.ГГГГ года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубковой Е.С. к администрации муниципального района «Корочанский район» об изменении наименования объекта недвижимого имущества,
У С Т А Н О В И Л:
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истица приобрела в собственность трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области. Данное жилое помещение имеет отдельный вход. Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Зубковой Е.С. был приобретен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., данный земельный участок был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области.
Дело инициировано иском Зубковой Е.С. которая просит изменить название принадлежащего ей на праве собственности объекта недвижимости - квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> на часть жилого дома.
В судебном заседании представитель истца Литвинов В.И. поддержал заявленные требования.
Истец Зубкова Е.С. в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает.
Представитель ответчика администрации муниципального района «Корочанский район», извещенный о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, предоставили в суд отзыв на исковое заявление Зубковой Е.С., согласно которого не возражают против заявленных исковых требований, дело просят рассмотреть в отсутствие представителя.
Третье лицо Яковишин В.И. в заявлении просит дело рассмотреть в свое отсутствие, относительно заявленных требованиях не возражает.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает заявленные требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие в его собственности спорного жилого помещения, являющегося частью жилого дома.
Согласно копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истица Зубкова Е.С. приобрела в собственность квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 9).
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права за истицей зарегистрировано право собственности на названный объект недвижимости (запись ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 10)), где в графе объект права указано: трехкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящаяся по адресу: <адрес>
Согласно договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ истица Зубкова Е.С. приобрела в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> под расположенным на нем частью жилого дома, принадлежащим покупателю на праве собственности, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.15), что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права-за Зубковой Е.С. было зарегистрировано право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. (запись ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 11)), где в графе объект права указано: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес> и представленной картой (планом) границ земельного участка, утвержденного территориальным отделом по Шебекинскому району г. Шебекино Корочанскому и Яковлевскому районам, Управления Роснедвижимости по Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).
Из технического паспорта жилого помещения установлено, что спорная квартира имеет три жилые комнаты, кухню, подсобное помещение, ванную, водопровод, газоснобжение, отопление местное, электричество (л.д.13-14), с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., о чем также свидетельствуют данные технического паспорта жилого полмещения (л.д.13-14).
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, о том, что истица фактически имеет в собственности часть жилого дома, а не квартиру. Данное обстоятельство подтверждается показаниями представителя истца, свидетельством о государственной регистрации права третьего лица Яковишина В.И., являющегося собственником второй половины части дома по адресу: <адрес> согласно которого Яковишину В.И. принадлежит часть жилого дома (л.д.12) и письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании.
Суд приходит к выводу о доказанности приобретения истцом права собственности на вышеуказанную часть жилого дома.
Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылаются как на основания своих требований, суд приходит к выводу, что требования истца Зубковой Е.С. о признании за ней права собственности на часть жилого дома являются обоснованными.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Зубковой Е.С. к администрации муниципального района «Корочанский район» об изменении наименования объекта недвижимого имущества, признать обоснованным.
Признать за Зубковой Е.С. право собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для отмены государственной регистрации права собственности Зубковой Е.С. на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ года).
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Корочанский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья:
