Решение от 11 апреля 2013 года №2-115/2013

Решение по гражданскому делу
                                                                                                                      Дело № 2-115/2013 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Екатеринбург 11 апреля 2013 г. Мировой судья судебного участка № 6 Октябрьского района г. Екатеринбурга Т.В.Пушкарёва, с участием представителя истца Коровкина С.С., ответчика Вербицкой В.Ю., при секретаре Подобедовой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Темп» к Вербицкой В.Ю., Вербицкому А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней, УСТАНОВИЛ: Истец общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Темп» обратилось с иском к Вербицкой В.Ю., Вербицкому А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней. В обоснование указав, что ответчики проживают по адресу: г. Екатеринбург, ул. *, д. *, кв. * и являются нанимателями жилого помещения по указанному адресу. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых ООО «УК «Темп». Многоквартирный дом № *, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, ул. *, находится в управлении управляющей организации ООО УК «Темп». Истцом были заключены следующие договоры с ресурсоснабжающими организациями: договор теплоснабжения, заключенный с ЕМУП «Тепловые сети»; договор на поставку газа, заключенный с ОАО «Екатеринбургаз» и ООО «УК «Темп»; договор на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования, заключенный с ОАО «Екатеринбурггаз»; договор на отпуск холодной воды, заключенный с ОАО «Птицефабрика «Свердловская» и обслуживающими организациями; договор на предоставление накопительного контейнера для вывоза ТБО и оказание автортанспортных услуг, заключенный с ООО «СпецТранс». ООО УК «Темп» надлежащим образом выполняет свои обязанности по договору, предоставляет коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающие комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях по содержанию и ремонту общего имущества дома. Однако ответчики свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполняют. Задолженность ответчиков по оплате за жильё и коммунальные услуги за период с 01.01.2012 по 12.02.2013 составляет 33 754 рубля 87 копеек. За просрочку оплаты начислены пени в размере 1 517 рублей 47 копеек. Истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 33 754 рубля 87 копеек, пени в размере 1 517 рублей 47 копеек и государственную пошлину 1 258 рублей 17 копеек. В судебном заседании представитель истца Коровкин С.С. исковые требования поддержала. Ответчик Вербицкая В.Ю. исковые требования не признала, пояснив, что у неё была переплата за содержание жилья и коммунальные услуги, ей обещали сделать перерасчет, но не сделали. Заслушав представителя истца Коровкина С.С., ответчика Вербицкую В.Ю., исследовав материалы дела, мировой судья находит требования истца подлежащими удовлетворению. В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии с ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения, арендатора государственного или муниципального жилого помещения, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения. В соответствии со ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Судом установлено, что ответчики на основании договора найма жилого помещения проживают в жилом помещении по адресу: г. Екатеринбург, ул. *, д. *, кв. *, в связи с чем они обязаны вносить плату за жилье и коммунальные услуги ежемесячно. Но с января 2012 года ответчики плату за коммунальные услуги не вносят, поэтому у них образовалась задолженность. Согласно представленной истцом выписки из лицевого счета ООО «Единый расчетный центр», задолженность ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги с января 2012 г. по февраль 2013 г. составляет 33 754 рубля 87 копеек. За просрочку оплаты услуг по содержанию жилья и коммунальных услуг ответчикам начислены пени, в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в размере 1 517 рублей 47 копеек. Расчеты произведены специализированной организацией ООО «Единый расчетный центр» и ответчиками не оспаривались. Возражения ответчика относительно имеющейся переплаты на начало периода взыскания, доказательствами не подтверждены, напротив, опровергаются выпиской ООО «Единый расчетный центр», в соответствии с которой на январь 2012 г. у ответчиков существовала задолженность в размере 3 116 рублей 10 копеек. Истец просит взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени по состоянию на 12.02.2013 в сумме 35 272 рубля 34 копейки. Суд взыскивает с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени за несвоевременную оплату в размере 35 272 рубля 34 копеек. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков солидарно. В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Расходы истца состоят из государственной пошлины, уплаченной за подачу искового заявления. Размер государственной пошлины определяется в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации. Государственная пошлина составляет 1 258 рублей 17 копеек. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить, взыскать солидарно с Вербицкой В.Ю., Вербицкого А.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Темп» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени за несвоевременную оплату в размере 35 272 рубля 34 копейки и государственную пошлину 1 258 рублей 17 копеек, всего 36 530 (тридцать шесть тысяч пятьсот тридцать) рублей 51 копейку. Решение может быть обжаловано в течение месяца в Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга через мирового судью 6 судебного участка Октябрьского района г. Екатеринбурга. Решение изготовлено в печатном виде в совещательной комнате. «СОГЛАСОВАНО» Мировой судья Т.В.Пушкарёва