Решение от 13 августа 2014 года №2-115/14

Гражданское дело № 2-115/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    13 августа 2014 года                            с. Александровское
 
    Александровский районный суд Томской области в составе:
 
    председательствующего судьи                    Зуева С.А.,
 
    с участием представителя истца – ООО «***» - менеджера по работе с населением Шкариной ***, действующей на основании доверенности № *** г.,
 
    при секретаре                                 Касаткиной Ю.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Александровское материалы гражданского дела № 2-115/14 по иску Общества с ограниченной ответственностью «***» к Поляковой ***, Полякову *** и *** о взыскании задолженности по оплате 5% стоимости капитального ремонта,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец - Общество с ограниченной ответственностью «***» (далее по тексту - ООО «***», истец) обратилось в суд с иском к ответчикам Поляковой *** (далее по тексту - Полякова ***., ответчик), Полякову *** *** (далее по тексту - Поляков ***., ответчик) и несовершеннолетней *** года рождения, (далее по тексту - *** *** ответчик), в лице законных представителей Поляковой *** и Полякова ***., о взыскании задолженности по оплате 5% стоимости капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: *** (далее по тексту - многоквартирный дом).
 
    В обоснование иска, с учетом уточнения, указало на то, что ответчики Полякова *** Поляков ***., несовершеннолетняя ***. являются собственниками по *** доли в общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: *** ООО «***» является управляющей организацией многоквартирного дома расположенного по адресу: *** что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений от *** г.
 
    *** г. собственниками помещений указанного многоквартирного дома было приято решение об участии в муниципальной целевой программе *** сельского поселения по капитальному ремонту жилищного фонда муниципального образования ***» и проведении капитального ремонта многоквартирного дома, получении финансовой поддержки на капитальный ремонт вышеуказанного дома. Также, было принято решение о долевом финансировании капитального ремонта за счет средств собственников жилья в размере не менее 5% от общего объема средств. Была утверждена сметная стоимость капитального ремонта и стоимость одного квадратного метра капитального ремонта. Также, было принято решение о рассрочке платежа по капитальному ремонту. На общем собрании собственников помещений принято решение о создании комиссии по приемке капитального ремонта.
 
    Постановлением № *** г. администрации *** Положение о предоставлении субсидии было утверждено. В процессе капитального ремонта возникла необходимость проведения дополнительных работ не входящих в сметную стоимость работ. Распоряжением Главы администрации *** поселения создана комиссия по составлению акта и была подтверждена необходимость проведения дополнительных работ. Сметная стоимость работ по капитальному ремонту после подтверждения дополнительных работ составила *** рублей.
 
    Согласно протоколу о принятии результатов работ по капитальному ремонту и актов приемки в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом многоквартирного дома, капитальный ремонт был произведен до *** г.
 
    За период *** г.г. ответчик Полякова ***. произвела оплату в размере *** рублей. В установленный срок ответчики не полностью исполнили взятые на себя обязательства по оплате 5% от общего объема средств. Сумма задолженности, согласно расчету составляет *** рублей. Руководство предприятия неоднократно приглашало ответчиков для выяснения причин неуплаты, было определено время для погашения задолженности, но ответчики не являлись по приглашению и не погасили оставшуюся задолженность.
 
    Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате 5% капитального ремонта в сумме *** рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей, а всего *** рублей.
 
    В судебном заседании представитель истца Шкарина ***. поддержала заявленные исковые требования, просила взыскать с ответчиков задолженность по оплате 5% стоимости капитального ремонта соразмерно долям в праве собственности – с каждого в размере *** рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины с каждого в размере *** рублей, в случае отсутствия или недостаточности у несовершеннолетней средств для исполнения решения суда, взыскать указанную сумму субсидиарно с её законных представителей.
 
    Ответчики Полякова ***. и ***. о месте и времени судебного разбирательства были извещены своевременно и надлежащим образом, ответчик Полякова ***. просила о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования полагала обоснованными и подлежащими удовлетворению, о чём представила в суд письменное заявление.
 
    Ответчик Поляков *** о месте и времени судебного разбирательства был извещен своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования не признал, сославшись на то, что фактически не проживает в данной квартире с *** года, о чём представил в суд письменное заявление.
 
    Неявка в судебное заседание надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания ответчиков является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в рассмотрении дела, поэтому в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
 
    При таких обстоятельствах суд в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.
 
    Изучив доводы сторон, исследовав представленные доказательства, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Свои выводы суд основывает на следующем.
 
    Согласно ч. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
 
    Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), а также ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания общего имущества в соответствующем многоквартирном доме и обязан поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии.
 
    Согласно ч. 3 ст. 39 ЖК РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
 
    В соответствии с пп. «з» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491 (далее по тексту - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, Правила), содержание общего имущества в многоквартирном доме включает в себя текущий и капитальный ремонт общего имущества. При этом, в соответствии с п. 10 Правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ.
 
    В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт.
 
    В соответствии с ч. 5 ст. 46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
 
    Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
 
    Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
    В силу п. п. 1, 2 ст. 1074 Гражданского кодекса РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут ответственность за причиненный вред на общих основаниях.
 
    В случае, когда у несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет нет доходов или иного имущества, достаточных для возмещения вреда, вред должен быть возмещен полностью или в недостающей части его родителями (усыновителями) или попечителем, если они не докажут, что вред возник не по их вине.
 
    В соответствии с ч.1 ст.61 Семейного кодекса РФ, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.
 
    Судом установлено, что ответчики Полякова *** Поляков *** и несовершеннолетняя ***., достигшая ***-летнего возраста, являются собственниками *** доли в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: *** Данное обстоятельство, также подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии *** г., копией свидетельства о государственной регистрации права серии *** и копией свидетельства о государственной регистрации права серии ***.
 
    ООО «***» является управляющей организацией многоквартирного дома, что подтверждается протоколом *** общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от *** года.
 
    Согласно протоколу № *** года, общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, было принято решение об участии в муниципальной целевой программе *** поселения по капитальному ремонту жилищного фонда муниципального образования «***», а именно о проведении капитального ремонта многоквартирного дома расположенного по адресу*** и получить финансовую поддержку на капитальный ремонт дома.
 
    Также, было принято решение о долевом финансировании капитального ремонта за счет средств собственников жилья в размере не менее 5% от общего объема средств и утверждена сметная стоимость капитального ремонта и стоимость одного квадратного метра. Также, было принято решение о рассрочке платежа по капитальному ремонту, что подтверждается протоколом № *** года.
 
    Постановлением администрации *** поселения № *** года утверждено положение о предоставлении субсидии на капитальный ремонт многоквартирных домов в ***.
 
    Распоряжением Главы администрации *** года была создана комиссия для определения дополнительных объемов работ, возникших при капитальном ремонте многоквартирного дома. Сметная стоимость дополнительных работ составила *** рублей, что подтверждается актом на дополнительные работы от *** года.
 
    *** года работы по капитальному ремонту указанного дома были выполнены, что подтверждается актом *** о приемке законченного капитальном ремонтом объекта приемочной комиссией.
 
    *** года на общем собрании собственников помещений принято решение о создании комиссии по приемке капитального ремонта многоквартирного дома.
 
    Согласно протоколу о принятии результатов работ по капитальному ремонту от *** года и актов приемки в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом многоквартирного дома от *** года, ремонт был произведен в срок до *** года.
 
    За период *** г.г. ответчиком Поляковой ***. произведена оплата в размере *** рублей, иными ответчиками оплата не производилась.
 
    Досудебным предупреждением ответчикам в срок до *** года было предложено оплатить имеющуюся задолженность по оплате 5% за капитальный ремонт. Однако, ответчики свои обязательства не исполнили.
 
    В своих заявлениях в суд ответчики данное обстоятельства не оспаривают.
 
    Таким образом, сособственники Полякова *** Поляков *** несовершеннолетняя ***., возраст которой старше *** лет, несут равнодолевую ответственность и, соответственно, сумма долга в размере *** рублей, подлежит взысканию с них в равных долях, по *** рублей с каждого.
 
    Довод ответчика Полякова ***. о том, что он не пользуется жилым помещением длительное время, не является основанием для освобождения его от обязанности возместить задолженность по капитальному ремонту.
 
    Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
 
    При подаче иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере *** руб. (платежное поручение ***), которая в силу части 1 статьи 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков, поскольку исковые требования удовлетворены.
 
    В связи с тем, что в ГПК РФ отсутствует норма, предусматривающая взыскание судебных расходов с несовершеннолетних, суд считает возможным применить правила ст. 1074 ГК РФ, регулирующей сходные отношения.
 
    Расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с каждого сособственника в равных долях, по *** рублей с каждого.
 
    Поскольку родители несовершеннолетней *** имеют в отношении нее равные права и несут равные обязанности суд приходит к выводу о взыскании задолженности по оплате 5% за капитальный ремонт, а также расходов по оплате государственной пошлины, причитающихся на долю несовершеннолетней *** в случае недостаточности или отсутствии у нее собственных доходов для погашения долга, субсидиарно с них в равных долях с каждого до погашения долга, но не более чем до ее совершеннолетия.
 
    На основании вышеуказанного и руководствуясь статьями 194-197 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «***» к Поляковой *** ***, Полякову ***, *** о взыскании задолженности по оплате 5% стоимости капитального ремонта - удовлетворить.
 
    Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «***» с Поляковой *** *** задолженность по оплате 5% стоимости капитального ремонта в размере *** рублей, государственную пошлину в размере *** рублей.
 
    Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «***» с Полякова *** *** задолженность по оплате 5% стоимости капитального ремонта в размере *** рублей, государственную пошлину в размере *** рублей.
 
    Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «***» с *** *** года рождения, задолженность по оплате 5% стоимости капитального ремонта в размере *** рублей, государственную пошлину в размере *** рублей. В случае отсутствия или недостаточности у несовершеннолетней средств для исполнения решения суда, взыскать указанную сумму субсидиарно с её законных представителей Поляковой ***, Полякова *** *** в равных долях по *** рублей с каждого.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Томского областного суда через Александровский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий                  Зуев С.А.
 
        Решение суда в окончательной форме принято 18 августа 2014 года.