Дата принятия: 09 июля 2018г.
Номер документа: 2-1151/2018
ЧИТИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 9 июля 2018 года Дело N 2-1151/2018
Читинский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Коберской М.В.,
при секретаре Ленович К.Ф.,
с участием прокурора Синельниковой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ "Востокрегионжилье" к Кияшеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеназванным иском и просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование требований истец указал, что данная квартира является служебной, находится на территории закрытого военного городка, в настоящий момент скопилась большая задолженность по оплате коммунальных услуг в отношении названного жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца Кудрявцев А.А., действующий по доверенности, заявленные требования поддержал в полном объеме, а также дополнил иск требованием о выселении ответчика из спорного жилого помещения.
Ответчик Кияшев А.В. в суд не явился.
При этом судебное извещение, направленное ответчику по адресу, указанному в исковом заявлении, возвращено в суд без вручения адресату с отметкой "отсутствие адресата по указанному адресу"; извещение, направленное по месту регистрации ответчика по состоянию на 14.06.2018, вручено адресату заблаговременно.
Таким образом, неявка ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, в отсутствие каких-либо заявлений с его стороны о невозможности явки в суд либо ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие, признается судом неуважительной и с учетом согласия представителя истца позволяет суду рассмотреть дело в заочном порядке.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду.
Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений (ст. 99 ЖК РФ).
Согласно ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Согласно ч. 3 ст. 101 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения.
Согласно ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
В соответствии с п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.
В этой связи по делам о выселении граждан из специализированных жилых помещений (статья 103 ЖК РФ) судам необходимо иметь в виду, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 - 4 части 2 статьи 103 ЖК РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, включено в число служебных жилых помещений.
Согласно адресной справке по состоянию на 14.06.2018, Кияшев А.В., 12.03.1980 года рождения, 22.01.2018 убыл с указанного адреса в <адрес>, где и была получена судебная повестка по настоящему делу.
Также судом устанолвено, что на Кияшева А.В. оформлен лицевой счет N 193169 в отношении спорной квартиры, по состоянию на 01.04.2018 наличествует задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 37 720,97.
Согласно акту фактического проживания граждан в жилом помещении от 10 апреля 2018 года, на момент проверки в указанной квартире находились неустановленные лица (квартира сдается). Ответственный наниматель Кияшев А.В. не состоит в трудовых отношениях с МО РФ и не является военнослужащим.
10 апреля 2018 года ФГКУ "Востокрегионжилье" направило ответчику предупреждение о необходимости освобождения специализированного жилого помещения в 10-дневный срок.
Пункт "д" ст. 71 Конституции РФ предусматривает, что федеральная государственная собственность и управление ею находятся в ведении Российской Федерации.
В силу п. п. 1, 4 ст. 214 ГК РФ государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность).
Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).
Согласно п. 12 ст. 1 Федерального закона N 61-ФЗ от 31 мая 1996 г. имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.
Российская Федерация, как субъект гражданских правоотношений, является собственником принадлежащего государству имущества. Защита интересов Российской Федерации включает в себя, в том числе вопросы правомерности владения и распоряжения федеральной собственностью.
Таким образом, судом установлено и не опровергнуто ответчиком, что спорное жилое помещение является служебным, ответчик Кияшев А.В. не состоит в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ, соответственно, никаких оснований для сохранения за ним права пользования специализированным жильем не имеется, более того, ответчиком не оплачиваются коммунальные услуги, в связи с чем у нанимателя сложилась задолженность по их оплате. При этом сведения истца о сохранении ответчиком регистрации в спорном жилом помещении опровергаются адресной справкой, представленной по запросу суду.
В нарушение требования ст. 56 ГПК РФ каких-либо доказательств полагать обратное ответчиком также не представлено.
В этой связи учитывая установленные по делу обстоятельства, в совокупности с приведенными нормами закона, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ст. 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Признать Кияшева А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик Кияшев А.В. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Коберская М.В.
Мотивированное решение изготовлено 24.08.2018
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
