Решение от 02 июня 2014 года №2-1151/2014

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
        02 июня 2014 года                             г. Тула
 
        Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:
 
    председательствующего Шаховцева В.В.,
 
    при секретаре Тиньковой О.В.,
 
    с участием:
 
    истицы Васиной С.В., действующей в своих интересах и по доверенности от 29.05. 2014 года в интересах 3- его лица Васиной Д.А.,
 
    представителя ответчиков Администрации г. Тулы и Территориального управления Администрации г. Тулы по Пролетарскому району по доверенностям от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ соответственно Горшковой Т.Л.,
 
    представителя ответчика УФСБ России по Тульской области по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Мариной О.Д.,
 
    3-его лица Васина А.В., действующего в своих интересах и по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в интересах 3- его лица Васина П.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1151/2014 по иску Васиной С.В. к Администрации г. Тулы, территориальному управлению Администрации г. Тулы по Пролетарскому району, УФСБ России по Тульской области, МКУ «Сервисный центр г. Тулы» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
установил:
 
        Васина С.В., действующая в своих интересах и по доверенности в интересах 3- его лица Васиной Д.А., обратилась в суд с данным иском, указывая, что Васин А.В., она (Васина С.В.), Васин П.А., Васина Д.А. зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> Указанная квартира была предоставлена Васину А.В. как сотруднику УФСБ России по Тульской области по ордеру на жилое помещение на семью из 4-х человек на основании постановления Главы администрации Пролетарского района г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ № 1010.
 
        До момента вселения в вышеуказанную квартиру Васин А.В.,    она (Васина С.В.), Васин П.А. и Васина Д.А. были зарегистрированы и проживали по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ они не использовали право бесплатной приватизации в муниципальном жилищном фонде <адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной <данные изъяты>.
 
        После вселения в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, был заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ г, в соответствии с которым Васин А.В. является нанимателем данной квартиры. Собственником жилого помещения является Администрация г. Тулы, квартира находится в муниципальной собственности. Наймодателем по договору социального найма является ОАО «Управляющая компания г. Тулы», действующая от имени собственника.
 
        Все члены её (Васиной С.В.) семьи приняли решение о приватизации занимаемой квартиры только на неё – Васину С.В. Ранее никто из них в приватизации жилого помещения не участвовал.
 
        Её муж Васин А.В. ранее обращался в Муниципальное казенное учреждение «Сервисный центр г. Тулы» с заявлением о бесплатной передаче квартиры, занимаемой её семьей на условиях договора социального найма. Однако на указанное заявление ответили отказом, сославшись на то, что данная квртира не внесена в Единой Реестра муниципального имущества г. Тулы, была распределена Управлению Федеральной службы безопасности РФ по Тульской области, и на данный момент отсутствует возможность в установленном законом порядке заключить договор передачи квартиры в собственность.
 
        Истица Васина С.В. считает, что данный отказ, препятствующий её семье воспользоваться правом на бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения по договору социального найма, является неправомерным.
 
        Занимаемая квартира не относится к категориям жилых помещений, не подлежащих приватизации.
 
        Истица Васина С.В. просит:
 
        - признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации за Васиной С.В..
 
        Ответчик МКУ «Сервисный центр» г. Тулы, привлеченный судом к участию в деле, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, направил в суд ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
 
        3- и лица Васин П.А. и Васина Д.А. о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, через своих представителей просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
        Суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ счел необходимым рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
 
        Истица Васина С.В., действующая в своих интересах и по доверенности в интересах 3- его лица Васиной Д.А., в судебном заседании поддержала    доводы и основания искового заявления, просила удовлетворить исковые требования, пояснив, что отсутствие собственника квартиры не может лишать её гарантированного законом права на приватизацию занимаемого жилого помещения. Также подтвердила, что между членами семьи достигнуто соглашение о том, что собственником квартиры в порядке приватизации станет она, муж Васин А.В., сын Васин П.А. и дочь Васина Д.А. от участия в приватизации отказываются. Ранее участия в приватизации она не принимала.
 
        Представитель ответчиков Администрации г. Тулы и Территориального управления Администрации г. Тулы по Пролетарскому району по доверенностям Горшкова Т.Л. возражала против удовлетворения исковых требований, аргументируя свою позицию тем, что спорная квартира была распределена УФСБ по Тульской области, которое и должно было зарегистрировать за собой право собственности на квартиру.
 
        Представитель ответчика УФСБ России по Тульской области по доверенности Марина О.Д., не возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что квартира на балансе УФСБ России по Тульской области никогда не состояла и не состоит. Право оперативного управления на данное помещение за Управлением зарегистрировано никогда не было.
 
        3-е лицо Васин А.В., действующий в своих интересах и по доверенности в интересах 3- его лица Васина П.А.,     просил удовлетворить требования истицы, о чем написал соответствующее заявление, пояснив, что он, его сын Васин П.А. и дочь Васина Д.А. отказываются от участия в приватизации, хотят, чтобы собственником квартиры стала Васина С.В.
 
        Выслушав истицу,    представителей ответчиков, 3-е лицо,    исследовав письменные доказательства,       суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
        Из постановления Главы администрации г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что БТИ надлежит зарегистрировать квартиры по праву собственности за физическими и юридическими лицами на основании договоров долевого участия в строительстве, договоров купли – продажи и договоров передачи согласно приложения № из которого следует, что <адрес> распределена УФСБ России по Тульской области.
 
        Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена выписка из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания руководства и жилищно-бытовой комиссии Управления ФСБ России по <адрес> о предоставлении <адрес> Васину А.В. на семью из 4 человек:
 
        - жена Васина С.В.,
 
         - сын Васин П.А.,
 
        - дочь Васина Д.А.
 
        Квартира получена по постановлению администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
        Васину А.В. был выдан ордер № серия № от ДД.ММ.ГГГГ на занятие данной квартиры.
 
        Сведений о том, что данное жилое помещение отнесено к числу служебных, не имеется.
 
        Вместе с Васиным А.В. вселены члены его семьи:
 
        - жена Васина С.В.,
 
         - сын Васин П.А.,
 
        - дочь Васина Д.А.
 
        Из    выписки из домовой книги и лицевого счета следует, что в <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ года     Васин А.В., его жена Васина С.В., дочь Васина Д.А. и сын Васин П.А.
 
        ДД.ММ.ГГГГ с Васиным А.В. был заключен договор найма жилого помещения на вышеуказанную квартиру.
 
        Из ответа МКУ «Сервисный центр <адрес>» следует, что оформить документы на приватизацию <адрес> не представляется возможным, так как согласно письма Комитете имущественных и земельных отношений администрации г. Тулы квартира не внесена в Единый Реестр муниципального имущества и согласно постановления Главы администрации г. Тулы № от ДД.ММ.ГГГГ была распределена УФСБ России по Тульской области.
 
        Из ответа Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведений о вышеуказанной квартире в реестре имущества Тульской области нет.
 
        Из ответа Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что вышеуказанная квартира по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре федерального имущества Тульской области не числится.
 
        Из уведомления Росреестра по Тульской области следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним данные о регистрации прав на <адрес> отсутствуют.
 
        В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
        Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Исходя из положений ст. 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" служебные жилые помещения не подлежат приватизации.
 
        Преамбула указанного закона устанавливает, что целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.
 
        Передача жилых помещений в собственность граждан согласно статье 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» осуществляется уполномоченными собственниками жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
          В силу вышеуказанных норм суд приходит к выводу, что спорная квартира подлежит приватизации.
 
         Однако истица не может    реализовать гарантированного ей законом права на приватизацию, что и послужило поводом для обращения в суд.
 
        Доказательств, подтверждающих неправомерность заявленных истицей    требований, свидетельствующих о невозможности предоставления бесплатно в собственность занимаемого ей    жилого помещения, суду представлено не было.      Отсутствие регистрации права собственности на спорную квартиру не является основанием для умаления прав истицы на приватизацию занимаемого ей жилого помещения.
 
         В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем заявления требований о признания права.
 
         Следовательно, истица      выбрала      установленный законом способ защиты гражданского права.
 
         Согласно п.2.2 Положения о порядке и условиях бесплатной передачи государственного и муниципального жилищного фонда в собственность граждан Тульской области, утвержденного постановлением (приложение к Постановлению губернатора Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № №), для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане обязаны предоставить справку, подтверждающую, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по момент подачи заявления право на приватизацию жилья использовано не было.
 
           Из представленных истицей документов (справка № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданная Ленинским <данные изъяты> следует, что что она         ранее своего права на приватизацию жилого помещения не использовала.
 
           Таким образом, оценив в совокупности доказательства по делу, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежит удовлетворению.
 
        Принимая во внимание вышеуказанное, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании исковых требований, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
        Исковые требования Васиной С.В. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
 
        Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации за Васиной С.В..
 
        Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд в апелляционном порядке через Пролетарский районный суд г. Тулы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
        Председательствующий: