Дата принятия: 31 июля 2014г.
Номер документа: 2-1151/2014
Дело № 2-1151/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Кетово 31 июля 2014 года
Кетовский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Шелепова С.А.,
при секретаре Анашкине Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жеребятьевой Анастасии Николаевны, Павленко Ольги Михайловны, Тюдюбаевой Екатерины Николаевны к Администрации Кетовского района Курганской области, Администрации Колташевского сельсовета Кетовского района Курганской области о признании права долевой собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Жеребятьева А.Н., Павленко О.М., Тюлюбаева Е.Н. обратились в Кетовский районный суд Курганской области с иском к Администрации Кетовского района Курганской области, Управлению Росреестра по Курганской области о признании права собственности по 1/3 доли за каждой на квартиру общей площадью 34,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование иска указали, что по договору приватизации № 0356 им принадлежит квартира в д. <адрес>. Данный договор они намерены были зарегистрировать в регистрационной палате, однако им было отказано, так как совхоз «Прогресс», который заключил с ними договор и передал квартиру их матери Пуховой Ирине Владимировне, умершей в ДД.ММ.ГГГГ году,, прекратил своё существование. Кроме того, жилая площадь по договору не соответствует технической документации на квартиру. Указывают, что с 1992 года они пользовались квартирой, несли бремя её содержания.
Определением Кетовского районного суда Курганской области от 24 июня 2014 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Колташевского сельсовета Кетовского района Курганской области, Управление Росреестра по Курганской области исключено из числа ответчиков и привлечено в качестве третьего лица.
Истец Жеребятьева А.Н. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, указав на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Истцы Павленко О.М. и Тюлюбаева Е.Н. в судебное заседание не явились, представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия.
Представитель ответчика – Администрации Кетовского района Курганской области Горычев И.Ю., действующий на основании доверенности, в удовлетворении исковых требований просил отказать, полагая, что Администрация Кетовского района Курганской области является ненадлежащим ответчиком.
Представитель ответчика – Администрации Колташевского сельсовета Кетовского района Курганской области в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения извещались своевременно и надлежащим образом.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, от начальника Кетовского отдела в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Третье лицо Распопов А.М в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения извещались своевременно и надлежащим образом.
Пухов Н.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований и пояснил, что наследство, после смерти своей супруги – Пуховой И.В. не принимал и принимать не намерен.
С учётом мнения сторон, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении имущества.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Согласно ст. 2 данного Закона жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Установлено, что по договору № о безвозмездной передаче жилья от ДД.ММ.ГГГГ с/з Прогресс передал в безвозмездную собственность Пуховой Ирине Владимировне квартиру общей площадью 40,2 кв.м., находящуюся в д. Шкодино.
Постановлением Администрации Колташевского сельсовета Кетовского района Курганской области от 4 июля 2013 года № квартире, принадлежавшей Пуховой Ирине Владимировне на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен адрес: <адрес>.Таким образом, суд усматривает, что сделка совершена в надлежащей форме, предусмотренной гражданским законодательством, обязательства по ней сторонами договора выполнены, администрация Колташевского сельсовета Кетовского района Курганской области претензий по принадлежности спорного объекта недвижимости не предъявляет.
Из справки ГУП «Кургантехинвентаризация» от 2 апреля 2014 года № 387 следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общеполезную площадь 34,3 кв.м., жилую – 34,3 кв.м.
В Управлении Росреестра по Курганской области данные о зарегистрированных правах на квартиру отсутствуют, о чём представлено соответствующее уведомление от 9 июня 2014 года № 45-0-1-27/4045/2014-1089.
ДД.ММ.ГГГГ Пухова И.В. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-БС № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. 1 и 2 ст. 1142 ГК РФ).
Согласно материалам наследственного дела № 2-7-41/2006, представленным в материалы дела копиям свидетельств о рождении, свидетельства о заключении брака, справке о заключении брака, следует, что наследниками после смерти Пуховой И.В. являются: муж Пухов Н.В., и дети Жеребятьева А.Н., Павленко О.М., Тюлюбаева Е.Н.
Согласно справке, выданной нотариусом Кетовского нотариального округа Курганской области Федотовой В.А., Жеребятьева А.Н., Павленко О.М. и Тюлюбаева Е.Н. являются наследниками, принявшими наследство после умершей Пуховой И.В.
ДД.ММ.ГГГГ им выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Пуховой И.В. (в 1/3 доле каждый) состоящее из: земельного участка площадью 600 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>.
В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Таким образом, приняв часть наследства, Жеребятьева А.Н., Павленко О.М. и Тюлюбаева Е.Н. приняли тем самым все причитающееся им наследство, открывшееся после смерти Пуховой И.В.
Принимая во внимание изложенное, исходя из положений п. 1 ст. 244 ГК РФ (имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности), а также п. 2 ст. 244 ГК РФ (имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) суд считает возможным признать за Жеребятьевой А.Н., Павленко О.М. и Тюлюбаевой Е.Н.. право собственности на квартиру площадью 34, 3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях, по 1/3 доли за каждой.
В силу п. 3 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Жеребятьевой Анастасии Николаевны, Павленко Ольги Михайловны, Тюдюбаевой Екатерины Николаевны к Администрации Кетовского района Курганской области, Администрации Колташевского сельсовета Кетовского района Курганской области о признании права долевой собственности на квартиру, удовлетворить.
Признать за Жеребятьевой Анастасией Николаевной, Павленко Ольгой Михайловной, Тюдюбаевой Екатериной Николаевной право собственности по 1/3 доле за каждой на квартиру общей площадью 34,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Курганской областной суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области.
Мотивированное решение составлено 5 августа 2014 года.
Судья С.А. Шелепов
