Дата принятия: 30 октября 2013г.
Номер документа: 2-1151
Дело № 2-1151
Поступило в суд 14.10.2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Черепаново 30 октября 2013 г.
Черепановский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Кузнецовой В.А.,
с участием истца Власовой Н.В.,
ответчика Ларионовой Г.В.
при секретаре Патрушевой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Власовой Н.В. к Фролкиной (Ларионовой) Г.В. о заключении договора купли-продажи жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к Фролкиной Г.В. о понуждении заключить договор купли-продажи жилого дома, в обосновании указав, что
в _____г.. приобрела по частной расписке за ............ рублей жилой дом, расположенный по адресу: НСО, _______ у ответчицы, которая являлась собственником данного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство от ............. Она фактически проживает в спорном жилом доме с _____г. года, содержит его в надлежащем состоянии, производит текущий ремонт, оплачивает электроэнергию. Неоднократно обращалась к ответчику с просьбой заключить договор купли-продажи дома и совершить необходимые регистрационные действия. Однако ответчик уклоняется от заключения договора купли-продажи дома. Просит суд обязать ответчика заключить договор купли-продажи жилого помещения.
В судебном заседании истец уточнила свои исковые требования, просила суд признать за ней право собственности на данный дом в соответствии со ст. 234 ГК РФ, в связи с тем, что добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным более 20 лет.
Ответчик Фролкина Г.В. исковые требования признала, о чем указано в заявлении, последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны, о чем также указано в заявлении.
Истец считает возможным принять признание иска ответчиком.
Выслушав истца, ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 234 Гражданского Кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы иных лиц.
Согласно представленным истцами документам жилой _______, расположенный по адресу: _______, общей площадью ............ кв.м., в том числе жилой- ............ кв.м.
Исковые требования подтверждаются копиями Распиской, домовой книги, Информацией ОГУП «Техцентр НСО» Татарский отдел о стоимости объекта индивидуального жилищного строительства, Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений.
Согласно ст.173 ГПК РФ в случае принятия признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований истца.
Учитывая, что принятие судом признания иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст.39,173, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд
решил:
Принять признание иска ответчиком Фролкиной Г.В.
Исковые требования Власовой Н.В. удовлетворить.
Признать за Власовой Н.В., _____г. года рождения, право собственности на жилой _______, общей площадью ............ кв.м., в том числе жило1 ............ кв.м., _____г. года постройки, с инвентарным номером _____г., расположенный по адресу: _______.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня провозглашения.
Судья В.А.Кузнецова
