Дата принятия: 17 июля 2014г.
Номер документа: 2-1150/2014
По делу № 2-1150/2014 г. ...
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
17 июля 2014 г. г. Саров
Саровский городской суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьи Соколова Д.В.,
при секретаре Миньчевой Ю.В.,
с участием представителя истца Шакина Н.А. по доверенности Дитятева А.Н.
ответчиков Кузнецовой В.Н., Шакина В.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шакина Н.А. к Кузнецовой Вал.Н., Шакину Вл.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Первоначально Шакин Н.А. обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, указав, что ... с Т. приобрел в собственность на основании договора купли-продажи домовладение по ул. ... расположенное на земельном участке № размером 0,900 га. в г. Саров Нижегородской области. 21.01.1997 года на основании договора купли-продажи и заявления истца постановлением администрации г. Саров № от 04.01.1996 года истцу был передан в собственность земельный участок размером 0,900 га. и прилегающий к нему участок размером 0,1109 га. переданный в долгосрочную аренду сроком на 49 лет. Вновь образованному земельному участку размером 0,2009 га. под жилым домом по адресу Нижегородская область, г. Саров, ул. ... был присвоен кадастровый номер №. 25.10.2011 года между истцом и администрацией г. Саров Нижегородской области был расторгнут договор аренды земельного участка в связи с оформлением земельного участка в собственность. 26.12.2011 года межрайонным отделом № ФБУ «Кадастровая палата» по НО на земельный участок по адресу Нижегородская область, г. Саров, ул. ... был выдан кадастровый паспорт с размером земельного участка 1911 кв. м. +-15,00 кв. м. 30.07.2012 года истцом зарегистрировано право собственности на земельный участок с использованием под жилой дом с кадастровым номером № с размером 1911 кв.м. 29.11.2013 года в результате волеизъявления истца зарегистрировано прекращение права на земельный участок в связи с делением его на 2 самостоятельный земельных участка: один из которых площадью 1 311 кв.м. по адресу Нижегородская область, г. Саров, ул. ... и площадью 600 кв.м. по адресу Нижегородская область, г. Саров, ул. ... 24 декабря 2013 года участок площадью 600 кв.м. по адресу Нижегородская область, г. Саров, ул. ... истец подарил в собственность Д. Однако в регистрации перехода права собственности на земельный участок отказано, в виду того, что истцом первоначальный земельный участок площадью 900 кв.м. был приобретен в период брака и является общей совместной собственностью истца и его супруги, в связи с чем необходимо получение ее нотариального согласия. Вместе с тем **** года ... Т. умерла, а истец является наследником ее имущества.
Истец просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на 1/2 доли в праве собственности на земельный участок по адресу Нижегородская область, г. Саров, ул. ..., площадью 1 311 кв.м. и на земельный участок по адресу Нижегородская область, г. Саров, ул. ..., площадью 600 кв.м.
В судебном заседании 11 июля 2014 года произведена замена ненадлежащего ответчика и в качестве надлежащих ответчиков привлечены Кузнецова В.Н. и Шакин В.Н.
В судебное заседание истец Шакин Н.А. не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель истца, действующий на основании доверенности Дитятев В.Н. исковые требования поддержал.
Ответчики Кузнецова В.Н., Шакин В.Н. исковые требования признали, что подтверждается их письменными заявлениями.
Выслушав лиц участвующих в деле исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Как следует из материалов дела, на основании свидетельства на право собственности на землю Шакин Н.А. в соответствии с распоряжением администрации № от 21.01.1997 года являлся собственником земельного участка по адресу г. Саров, ул. ... площадью 900 кв.м.
На основании договора аренды от 27 февраля 1997 года Шакин Н.А. также арендовал земельный участок площадью 1109 кв.м. под жилой дом по адресу г. Саров, ул. .... Фактически истец стал пользоваться земельным участком площадью 2009 кв.м.
26 декабря 2011 года земельный участок площадью 1911.00 +- 15.00 был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № для использования под жилой дом по адресу г. Саров, ул. ...
В дальнейшем указанный земельный участок был размежеван на два самостоятельных земельных участка, а именно: земельный участок площадью 1311 кв.м. с кадастровым номером № по адресу г. Саров, ул. ... и земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № по адресу г. Саров, ул. ....
29 ноября 2013 года на указанные земельные участки было зарегистрировано право собственности Шакина Н.А., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от 29 ноября 2013 года (л.д....).
Из искового заявления истца следует, что он был намерен подарить земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № по адресу г. Саров, ул. ... Д.
Однако в государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок Управлением Росреестра по Нижегородской области было отказано в связи отсутствием нотариально удостоверенного согласия ... Шакина Н.А. на совершение сделки дарения (л.д....).
Из истребованного судом наследственного дела следует, что ... - Т. умерла **** года, при этом Шакин Н.А. принял наследство после смерти супруги, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от 07.10.2011 года.
В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ч.4 ст. 1154 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Ответчики Кузнецова В.Н., Шакин Н.А. с исковыми требованиями истца согласны, просят суд признать за Шакиным Н.А. право собственности на спорные земельные участки.
Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд считает исковые требования Шакина Н.А. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шакина Н.А. удовлетворить.
Признать за Шакиным Н.А., **** года рождения, уроженцем ..., ..., зарегистрированного по месту жительства г. Саров Нижегородской области ул. ... право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок расположенный по адресу Нижегородская область, г. Саров, ул. ..., общей площадью 1 311 кв. м., кадастровый номер №, разрешенное использование - для использования под жилой дом, категория земель - земли населенных пунктов, в порядке наследования после смерти Т., умершей **** года.
Признать за Шакиным Н.А., **** года рождения, уроженцем ..., зарегистрированного по месту жительства г. Саров Нижегородской области ул. ... право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок расположенный по адресу Нижегородская область, г. Саров, ул. ..., общей площадью 600 кв. м., кадастровый номер №, разрешенное использование - для использования под жилой дом, категория земель - земли населенных пунктов, в порядке наследования после смерти Т., умершей **** года.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 24.07.2014 года.
п/п судьи Соколова Д.В.
...
Судья Саровского городского суда Д.В. Соколов
