Дата принятия: 17 июня 2014г.
Номер документа: 2-1149/2014
Дело № 2-1149/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Дальнегорск 17 июня 2014 года
Дальнегорский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Поломошновой Г.А.,
при секретаре Петровой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ирбитской Е., Ирбитской Л. к Ирбитскому А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В суд с иском обратилась Ирбитская Е., указав, что она проживает в квартире расположенной по адресу: Приморский край г. Дальнегорск, <адрес>.
Совместно с ней на регистрационном учете состоят следующие граждане: Ирбитская Л. - мать, Ирбитская В. – сестра, Волохова - сестра, Ирбитский А. - сын, Волохов - племянник, Ирбитский В. - племянник и Ирбитский А - брат.
В данной квартире ответчик не проживает примерно с 2005 года, фактическое место проживания его ей и её родным неизвестно, поскольку утеряна с ним связь.
Просит: признать Ирбитского А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край г.Дальнегорск, <адрес>.
В качестве соистца в процесс вступила Ирбитская Л.
Соистец Ирбитская Л. в судебное заседание не явилась, извещена. В письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, а также указала, что она мать Ирбитского А., она проживает по адресу: Приморский край г.Дальнегорск, <адрес>, ответчик с 2005 года не проживает в указанной квартире, коммунальные услуги не оплачивает. Где на данный момент проживает ответчик ей неизвестно.
Ответчик Ирбитский А в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства.
Представитель третьего лица – администрации Дальнегорского городского округа в судебное заседание не явился, извещены, ходатайства, возражения по иску от третьего лица не поступали.
По определению суда рассмотрение дела производится в порядке заочного производства.
В судебном заседании истец Ирбитская Е. поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что как ей известно Ирбитский А уехал жить в <адрес>, точного адреса она не знает. С братом она никакой связи не поддерживает. Он также не звонит и не пишет ни матери, ни ей, ни сестрам. Коммунальные платежи он не оплачивает. Вещей его в квартире нет. От знакомых она знает, что он несколько раз приезжал в г. Дальнегорск, но где он останавливался, она не знает, домой он не заходил.
Выслушав истца Ирбитскую Е., изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
Как установлено в ходе судебного разбирательства Ирбитский В. являлся нанимателем квартиры, расположенной по адресу: Приморский край г.Дальнегорск, <адрес>. Истец Ирбитская Л. – жена Ирбитского В., истец Ирбитская Е. – дочь Ирбитского В., а ответчик Ирбитский А – его сын (л.д. 6).
Согласно копии свидетельства о смерти Ирбитский В. умер <дата> года.
В настоящее время нанимателем жилого помещения по адресу: г.Дальнегорск, <адрес> является Ирбитская Л. (л.д. 5).
Согласно справки ф.10 от <дата> (л.д. 5) ответчик Ирбитский А состоит на регистрационном учете по адресу: Приморский край г.Дальнегорск, <адрес> <дата> года. Также установлено, что ответчик в вышеуказанной квартире не проживает с 2005 года, и истцы не поддерживают с ответчиком никаких отношений.
Согласно ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением.
Согласно ст. 69 Жилищного Кодекса РФ ответчик был вселен в квартиру как член семьи нанимателя.
Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ст. 71 Жилищного Кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Следовательно, ответчик может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, и его отсутствие не носит временный характер.
В судебном заседании было установлено, что Ирбитский А выехал из спорного жилого помещения по адресу: Приморский край г.Дальнегорск, <адрес>.
Таким образом, судом установлено, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, препятствия в пользовании им жилым помещением отсутствовали, в связи с чем, в действиях ответчика усматривается отказ в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
При этом суд учитывает, что отсутствие у ответчика, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
С учетом изложенного исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Приморский край г.Дальнегорск, <адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Ирбитского А., <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в г.Дальнегорск Приморского края.
Настоящее решение является основанием для снятия Ирбитского А., <дата> года рождения, с регистрационного учета из квартиры по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Дальнегорский районный суд в течение 7 дней со дня получения копии решения в порядке обжалования заочного решения путем подачи заявления об отмене этого решения суда либо в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение 10 дней по истечении срока обжалования в Дальнегорский районный суд, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Г.А. Поломошнова
