Решение от 18 апреля 2014 года №2-1149/2014

2-1149/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    18 апреля 2014 года г. Омск
 
    Октябрьский районный суд города Омска в составе
 
    председательствующего судьи Катанаевой А.С.
 
    при секретаре Письменном В.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рячкина А.А. к Курбанову В.Г. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд с требованиями о признании ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением – домом <адрес>. В обоснование указал, что является собственником указанного дома, в котором с целью трудоустройства зарегистрировал по месту жительства ответчика, который никогда туда не вселялся и не проживал.
 
    Определением суда от 05.03.2014 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, привлечены Р.Г.В.., Р.А..
 
    В судебное заседание истец не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела. Представил суду заявление, в котором требования искового заявления поддержал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Третье лицо Р.Г.В. в судебном заседании требования искового заявления поддержала, пояснила, что является супругой истца. В доме проживают она, истец, их сын Р.А. Ответчик был прописан для трудоустройства, в доме никогда не проживал, не вселялся.
 
    Ответчик Курбанов В.Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен в соответствии со статьей 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.
 
    Назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ представитель ответчика – адвокат Чухрова О.Б. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражала.
 
    Третье лицо Р.А. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела.
 
    Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Из материалов дела следует, что Рячкин А.А. является собственником дома <адрес> на основании договора купли – продажи от 29.08.1989 года.
 
    Согласно выписке из домовой книги ответчик Курбанов <адрес> зарегистрирован по спорному адресу с 14.04.1995 года.
 
    Из пояснений третьего лица Р.Г.В. в судебном заседании следует, что ответчик никогда в спорный дом не вселялся, не проживал. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой председателя квартального комитета Администрации Октябрьского округа г. Омска от 04.03.2014 года.
 
    В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    Принимая во внимание, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает, отношений по договору жилищного найма между сторонами не имеется, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.
 
    Наличие регистрации ответчика в доме, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает его права свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.
 
    В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, в случае признания лица утратившим (неприобретшим) право пользования жилым помещением производится снятие его с регистрационного учета по месту жительства.
 
    Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Заявленные исковые требования удовлетворить.
 
    Признать Курбанова В.Г. неприобретшим право пользования жилым помещением – домом <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья А.С. Катанаева
 
    Мотивированное решение изготовлено 22 апреля 2014 года.