Определение от 03 июня 2014 года №2-1149/2014

    Дело №2-1149/2014г.
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
    03 июня 2014 года                            г. Пензы
 
Октябрьский районный суд г. Пензы
 
в составе
 
    председательствующего судьи Николаевой Л.В.
 
    при секретаре Люкшиной И.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюрина В. А. к ООО «Промстрой» о восстановлении арендованного имущества,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Тюрин В.А. обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику ООО «Промстрой», в котором указал, что как собственник ДД.ММ.ГГГГ передал в аренду ответчику несколько земельных участков с асфальтовым покрытием, которые арендатор обязался использовать по назначению и не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик, экологической обстановки и загрязнению территории. ДД.ММ.ГГГГ. проведен осмотр, в ходе которого установлен факт повреждения асфальтового покрытия площадью 4048 кв.м. В добровольном порядке дефекты не устранены. На основании изложенного, ссылаясь на ст.616 ГК РФ, истец просил обязать ответчика восстановить пришедшее в негодность асфальтовое покрытие общей площадью 4048кв.м., находящееся на земельном участке по адресу: <адрес> с кадастровыми номерами №, расходы по государственной пошлине.
 
    В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, представленному в письменном виде и приобщенному к материалам гражданского дела, по условиям которого ответчик в счет оплаты за восстановлении асфальтового покрытия площадью 4048 кв.м., а именно: асфальтового покрытия площадью 1188 кв.м., находящегося на земельном участке общей площадью 2813 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, асфальтового покрытия площадью 1150 кв.м., находящегося на земельном участке общей площадью 1150 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, асфальтового покрытия площадью 1710 кв.м., находящегося на земельном участке общей площадью 1887 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, перечисляет истцу денежные средства в размере 10 120 000 рублей из расчета 2500 рублей за 1 кв.м. в течении 15 дней с даты подписания настоящего мирового соглашения а также расходы по оплате госпошлины, истец отказывается от своих исковых требований в полном объеме.
 
    В судебное заседание истец Тюрин В.А., будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, не явился, просил в письменном заявлении рассмотреть дело в его отсутствие, лично подписав условия мирового соглашения, представленные для утверждения суду.
 
    Изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, а именно представителя истца по доверенности Бирюкова Г.Н., представителя ответчика ООО «Промстрой» по уставу Брагина А.И., по доверенности Баулину С.Т., суд считает условия мирового соглашения подлежащими удовлетворению, поскольку они отвечают требованиям закона и охраняемым интересам сторон.
 
    Согласно п.2 ст. 616 ГК РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
 
    Из смысла ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
 
    Как установлено в судебном заседании на договора аренды земельного участка и асфальтового покрытия от ДД.ММ.ГГГГ Тюрин В.А. передал ООО «Промстрой» земельный участок общей площадью 2813 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, и асфальтовое покрытие, площадью 1188 кв.м.; земельный участок общей площадью 1150 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, и асфальтовое покрытие, площадью 1150 кв.м.; земельный участок общей площадью 1887 кв.м., кадастровый номер № категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, и асфальтовое покрытие площадью 1710 кв.м. Передача подтверждается договором и актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    П.5.2 договора арендатор обязан не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик земельных участков и асфальтового покрытия, экологической обстановки на арендуемой территории, а также к загрязнению территории.
 
    Согласно акта осмотра земельных участков с асфальтовым покрытием от ДД.ММ.ГГГГ года, проведенного арендодателем Тюриным В.А. и директором ООО «Промстрой» Брагиным А.И., установлен факт повреждения асфальтового покрытия на трех указанных земельных участках, общей площадью 4048 кв.м., а именно, выявлено, что асфальтовое покрытие полностью деформировано, имеются колеи от строительной техники, весь асфальт в глубоких трещинах, по всему полотну имеются выкрошивание.
 
    Таким образом, в судебном заседании нашло свое подтверждение и не оспаривалось сторонами, что ответчиком не соблюдены условия договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В силу ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
 
        Как следует из условий мирового соглашения, стороны нашли при разрешении спора компромисс, удовлетворяющий как истца, так и ответчика по делу. Исследовав установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что условия данного мирового соглашения не нарушают прав и охраняемые законом интересы сторон, а так же третьих лиц, соответствуют действующему гражданско-процессуальному законодательству.
 
    В соответствии с п. 4 ст. 220 ГПК РФ, судья прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Последствия заключения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.
 
    Руководствуясь п.4 ст.220, 224, 225 ГПК РФ, суд
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
 
         Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Тюриным В. А. , интересы которого в судебном заседании представляет по доверенности Бирюков Г. Н. , с одной стороны, и ответчиком ООО «Промстрой» в лице директора Брагина А. И. и представителя по доверенности Баулиной С. Г. , с другой стороны, по условиям которого:
 
    Ответчик в счет оплаты за восстановлении асфальтового покрытия площадью 4048 кв.м., а именно:
 
    - асфальтового покрытия площадью 1188 кв.м., находящегося на земельном участке общей площадью 2813 кв.м., кадастровый номер № категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>,
 
    - асфальтового покрытия площадью 1150 кв.м., находящегося на земельном участке общей площадью 1150 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>,
 
    - асфальтового покрытия площадью 1710 кв.м., находящегося на земельном участке общей площадью 1887 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>,
 
    перечисляет истцу денежные средства в размере 10 120 000 рублей из расчета 2500 рублей за 1 кв.м. в течении 15 дней с даты подписания настоящего мирового соглашения а также расходы по оплате государственной пошлины.
 
    Истец отказывается от своих исковых требований в полном объеме.
 
    Производство по делу по иску Тюрина Валерия Алексеевича к ООО «Промстрой» о восстановлении арендованного имущества, прекратить.
 
    Определение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г.Пензы в течение 15 дней.
 
    Председательствующий                 Л.В. Николаева