Дата принятия: 19 апреля 2013г.
Номер документа: 2-1149/13
№2-1149/13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 апреля 2013 г. г.Барнаул
Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего Мазаловой М.И.,
при секретаре Тишковой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чурилова В.Ю. к Главному Управлению имущественных отношений Алтайского края, Администрации г.Барнаула о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с данным иском, в обоснование которого указывает, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в <адрес> принадлежали Богрецовой А.В., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровой выпиской.
ДД.ММ.ГГГГ Богрецова А.В. умерла. При жизни Богрецова А.В. составила завещание, согласно которому все имущество она завещала истцу. В установленный законом срок Чурилов В.Ю. обратился к нотариусу для принятии наследства, однако на земельный участок свидетельство о праве на наследство выдано не было, в связи тем, что права наследодателя на земельный участок не были подтверждены.
При сборе документов на наследуемое имущество выяснилось, что после смерти наследодателя, дому, расположенному на спорном земельном участке присвоен статус самовольной постройки, а по сообщению Управления Росреестра по Алтайскому краю, сведения о земельном участке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. В государственном кадастре недвижимости хотя и содержаться сведения о принадлежности указанного земельного участка Богрецовой А.В., однако имеются расхождения, связанные с написанием фамилии правообладателя, так в свидетельстве о праве собственности на землю, выданного администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ фамилия правообладателя указана как Багрецова, тогда как в договоре купли-продажи и кадастровом паспорте на земельный участок фамилия наследодателя указана как Богрецова. Кроме того, при проведении кадастровых работ по уточнению площади земельного участка, его площадь согласно межевого плана составляет 576 кв.м., тогда как в свидетельстве на землю, договоре купли-продажи и в кадастровой выписке площадь указана 600 кв.м..
В связи с чем истец вынужден обратиться в суд, просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 576 кв.метров, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.
В судебном заседании представитель истца Чурилова В.Ю. - Майер Г.П. на иске настаивала, в обосновании иска ссылалась, на доводы, изложенные в нем.
Истец Чурилов В.Ю. в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.
В судебное заседание представители администрации г.Барнаула, Главного Управления имущественных отношений по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, предоставили письменные отзывы по иску.
Третье лицо: нотариус Величко Ф.Г., представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.
Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав представителя истца Чурилова В.Ю. - Майер Г.П., исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Багрецовой А.В. на праве собственности для строительства индивидуального жилого дома был предоставлен земельный участок по <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22). Данное свидетельство является временным документом и действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей.
ДД.ММ.ГГГГ Богрецовой А.В. на основании договора купли-продажи был приобретен одноэтажный бревенчатый дом, расположенный по адресу: <адрес> в <адрес>. (л.д.23).
В соответствии с п.1 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в частности:
3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;
4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
На момент приобретения наследодателем жилого дома в 1956 году, хотя и существовало исключительное право государственной собственности на землю, между тем основной формой осуществления гражданами права владения и пользования земельными участками было постоянное (бессрочное) пользование.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 была утверждена форма свидетельства о праве собственности на землю, а п.4 этого Постановления предусматривалась выдача гражданам временных свидетельств о праве собственности на землю.
В соответствии с Указам Президента РФ №1767 от 27 октября 1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» выданные ранее государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность были объявлены постоянными и имеющими равную законную силу со свидетельством, предусмотренным Указом Президента № 1767 от 27 октября 1993 года.
Согласно п. 9 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Таким образом, выданное Богрецовой А.В. свидетельство на право собственности на землю на основании Постановления администрации г. Барнаула в связи с переоформлением имеющего правового титула - постоянное (бессрочное пользование), является действительным.
Согласно Уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Как усматривается из кадастровой выписки о земельном участке вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером № принадлежит Богрецовой А.В. на праве собственности, площадь участка указана 600 кв.м.
Как усматривается из материалов дела, имеются расхождения связанные с написанием фамилии правообладателя, так в свидетельстве о праве собственности на землю, выданного администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ фамилия правообладателя указана как Багрецова, тогда как в договоре купли-продажи и кадастровом паспорте на земельный участок фамилия наследодателя указана как Богрецова. Кроме того, при проведении кадастровых работ по уточнению площади земельного участка, его площадь согласно межевого плана составляет 576 кв.м., тогда как в свидетельстве на землю, договоре купли-продажи и в кадастровой выписке площадь указана 600 кв.м.
С целью уточнения местоположения границы и (или) площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> был составлен межевой план, согласно которого площадь земельного участка составляет 576 кв.м. (л.д. 11-20). В связи с чем, суд считает площадью спорного земельного участка площадь 576 кв.м.
Согласно представленных в суд трудовой книжки, пенсионного удостоверения, свидетельства о рождении, справки о рождении, медицинского страхового полиса, удостоверения за доблестный и самоотверженный труд в период ВОВ, фамилия умершего наследодателя - Богрецова, таким образом, в написании фамилии Богрецовой А.В. в свидетельстве о праве собственности на землю была допущена ошибка.
ДД.ММ.ГГГГ Богрецова А.В. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-ТО №. (л.д. 27).
Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1141,1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.ст. 1111, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, если наследник, вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Чурилов В.Ю. является наследником по завещанию, что подтверждается завещанием.
Согласно сообщения нотариуса Величко Ф.Г. после смерти Богрецовой А.В. заведено наследственное дело № по заявлению Чурилова В.Ю о принятии наследства по завещанию, иных заявление в наследственных деле нет. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска, и признает за Чуриловым В.Ю. в порядке наследования право собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, <адрес> площадью 576 кв.м.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
РЕШИЛ:
Исковые требования Чурилова В.Ю. удовлетворить.
Признать за Чуриловым В.Ю. право собственности на земельный участок площадью 576 кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г.Барнаула.
Судья: М.И. Мазалова
