Решение от 05 июня 2014 года №2-1148/2014

    Дело № 2-1148/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Дальнегорск 05 июня 2014 года
 
    Дальнегорский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Поломошновой Г.А.,
 
    при секретаре Петровой А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дьяченко в лице представителя Б. к Белан А., Белан Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В суд с иском обратилась Дьяченко в лице представителя Б., указав, что в соответствии с договором купли-продажи квартиры от <дата> Дьяченко стала собственником жилого помещения по <адрес>, <адрес>.
 
    Право собственности зарегистрировано в Дальнегорском отделении Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> серия №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись №
 
    В соответствии с п. 11 договора от <дата> ответчики обязались сняться с регистрационного учета и освободить квартиру не позднее <дата>
 
    Ответчики членом семьи Дьяченко не являются. В настоящее время ответчики в данной квартире не проживают, не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики выехали за пределы Приморского края - в <адрес>.
 
        Просит: признать Белан А., <дата> года рождения, Белан Д., <дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> <адрес>.
 
        Истец Дьяченко в судебное заседание не явилась, извещена. В отсутствие истца её интересы представляет Б.
 
    Ответчики Белан А., Белан Д. в судебное заседание не явились, извещены. Представили письменное заявление в котором указали, что по причине внезапного отъезда в <адрес>, не успели выполнить обязанность предусмотренную п.11 договора от <дата> Исковые требования Дьяченко признают в полном объеме.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие истца Дьяченко, ответчиков Белан А.. Белан Д..
 
    В судебном заседании представитель истца Б. поддержал исковые требования, по доводам, изложенным в иске.
 
    Выслушав представителя истца Б. изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
 
    В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Истец Дьяченко является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Дальнегорск Приморского края, <адрес>, на основании договора купли – продажи квартиры от <дата> г., свидетельство о государственной регистрации от <дата> (л.д. 6-7) и имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой по своему усмотрению, однако, претерпевает лишения из-за действий ответчиков.
 
    Квартиру истец Дьяченко приобрела у ответчиков Белан А. и Белан Д., которые согласно п. 11 Договора купли – продажи квартиры от <дата> на момент отчуждения квартиры состояли в ней на регистрационном учете, и обязались сняться с регистрационного учета в течение двадцати дней со дня подписания договора, но не позднее <дата> (л.д. 7).
 
    Свои обязательства ответчики не выполнили и состоят в квартире, принадлежащей истцу, на регистрационном учете.
 
    Ответчики, членами семьи истца, в установленном законом порядке, признаны не были, в указанной квартире длительное время не проживают, вещей их в квартире нет, в связи с чем, не имея прав на жилое помещение, создают препятствия в осуществлении истцом своих прав как собственника квартиры.
 
    Согласно письменному заявлению ответчиков, они не возражают против удовлетворения иска.
 
    На основании изложенного ответчиков Белан А., Белан Д., надлежит признать утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: г.Дальнегорск Приморского края, <адрес>.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Признать Белан А., <дата> года рождения, Белан Д., <дата> года рождения утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, № в <адрес> <адрес>
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Белан А., <дата> года рождения, Белан Д., <дата> года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий судья Г.А. Поломошнова