Дата принятия: 13 августа 2014г.
Номер документа: 2-1148/2014
К делу № 2-1148/2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Абинск 13 августа 2014 года.
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Холошина А.А.,
при секретаре Стрелецкой Н.Г.,
с участием истца Панковой Л.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панковой Л.Х. к Губарь Н.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта
установил:
Панкова Л.Х., обратилась в суд с указанным заявлением.
Свои требования мотивирует следующим.
Квартира № в <адрес> в <адрес> края принадлежит ей на праве личной собственности.
Приобретая квартиру она не знала о том, что ответчица фактически значится зарегистрированной на компьютерном учете в её квартире, так как в домовой книге Губарь Н.Н. не была зарегистрирована. По семейным обстоятельствам она вынуждена продать квартиру. Ответчица никогда не проживала в её квартире.
Панкова Л.Х. просит суд: прекратить право пользования Губарь Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением по адресу:<адрес>, и снять её с регистрационного учета в ОУФМС России по Краснодарскому краю в Абинском районе.
Истец Панкова Л.Х. в судебном заседании поддержала исковые требования.
Ответчик Губарь Н.Н. в судебное заседание не явилась. Уведомлена судебной повесткой по месту жительства указанному в исковом заявлении. Доказательств уважительности неявки в суд не представила. О разбирательстве дела в её отсутствие не просила.
Неявка ответчика извещенного о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание, не сообщившего о причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие является в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ основанием для заочного производства.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного разбирательства, если ими не представлены сведения о причинах неявки.
Представитель отделения Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.
Учитывая доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из свидетельства о праве собственности от 14.04.2000 г. усматривается, что Панкова Л.Х. является собственником <адрес> по адресу:<адрес>.
Согласно домовой книге граждан проживающих в квартире по адресу: <адрес>, Губарь Н.Н. не значится зарегистрированной по указанному адресу.
Из справки председателя квартального комитета ТСЖ «юридическое лицо» от 04.08.2014 г. усматривается, что Губарь Н.Н. зарегистрирована по адресу:<адрес> 1990 года, но не проживает по месту регистрации.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства считается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.
В соответствии с подп. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что Губарь Н.Н. зарегистрирована по адресу:<адрес>, но не проживала и не проживает в указанной квартире.
Суд признает, что наличие регистрации Губарь Н.Н. в квартире истца, без её согласия, нарушает её право, как собственника дома, распоряжаться им по своему усмотрению
В соответствии с п. 5 ст. 11 ЖК РФ - защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Губарь Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>.
Данное решение является основанием отделению Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе, снять сведения о регистрации Губарь Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>.
Ответчик вправе подать в Абинский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд.
Председательствующий:
