Дата принятия: 31 октября 2013г.
Номер документа: 2-1148/2013г.
Дело № 2-1148/2013 г.
Поступило: 03.09.2013 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 октября 2013 года г. Куйбышев, НСО
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Голосуцкой Т.П.
при секретаре Кочергиной Л.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Борниковой Л. А. к Администрации города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Борникова Л.А. обратилась в суд с иском к Администрации города Куйбышева Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение.
В обоснование иска истец указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ матери ее мужа на основании ордера была предоставлена комната по адресу: <адрес>, в которую они с супругом вселились. На основании постановления главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ № ордер на указанную комнату был переписан на имя мужа истца - Борникова В.С., который по настоящее время с истцом зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении. В ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Администрацию г. Куйбышева НСО с заявлением о приватизации комнаты, однако ему было отказано в связи с тем, что с ДД.ММ.ГГГГ дом считается аварийным и подлежит сносу в ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ истец вновь обратился к главе города Куйбышева с заявлением на приватизацию комнаты, однако ему было отказано по причине признания дома, в котором находится квартира, аварийным и подлежащим сносу в ДД.ММ.ГГГГ В данном доме 16 квартир – 13 приватизированы, 8 – нет, потому что администрация отказывает. Просит суд признать за Борниковой Л.А. право собственности на жилое помещение общей площадью 21,9 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Борникова Л.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена.
Представитель истца – Калинина Н.Д., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования Борниковой Л.А. поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Третье лицо на стороне истца – Борников В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен.
Представитель ответчика – Лузгина Е.Г., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, в судебном заседании исковые требования Борниковой Л.А. не признала, пояснив при этом, дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежит сносу.
Исследовав обстоятельства и материалы дела в совокупности, заслушав стороны, суд приходит к выводу, что исковые требования Борниковой Л.А. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объёме, при этом суд исходит из следующего.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ.
Согласно ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно выпискам из реестра объектов муниципальной собственности, на основании решения шестой сессии Новосибирского областного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> внесен в реестр муниципальной собственности (л.д.35,37).
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ Борникову В.С. и его матери ФИО1, на основании ордера №, была предоставлена комната общей площадью 16,9 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.6).
ДД.ММ.ГГГГ между Борниковым В.С. и администрацией г. Куйбышева был заключен договор социального найма №, согласно которому Борникову В.С. было передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты, общей площадью 21,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (л.д.7-9).
Из материалов дела следует и установлено в судебном заседании, что ДД.ММ.ГГГГ Борников В.С. зарегистрировал брак с истцом Борниковой Л.А., ДД.ММ.ГГГГ Борникова Л.А. зарегистрировалась в квартире по вышеуказанному адресу (л.д.10,11).
Согласно справки с места жительства и о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, Борникова Л.А., Борников В.С. зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.13).
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что истец Борникова Л.А. и ее муж Борников В.С. обратились в Администрацию города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области с заявлением о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, однако в приватизации им было отказано по причине того, что согласно заключению межведомственной комиссии по оценке пригодности жилых домов и жилых помещений для постоянного проживания от ДД.ММ.ГГГГ №. многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, находится в аварийном состоянии и подлежит сносу (л.д.14,15).
Как следует из акта об отнесении жилого дома (жилого помещения) к категории непригодного для проживания № от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> находится в аварийном состоянии, не пригоден для проживания, подлежит сносу (л.д.28-29).
Данный акт не вызывает у суда сомнений, а поэтому может быть положен в основу решения суда.
Кроме того, согласно приложениям к Региональной адресной программе Новосибирской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на ДД.ММ.ГГГГ -ДД.ММ.ГГГГ., из п. 29 следует, что многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> включен в перечень аварийных многоквартирных домов города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области, подлежащих переселению (л.д.38-45).
Таким образом, судом установлено, что многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> находится в аварийном состоянии, не пригоден для проживания и подлежит сносу, при этом включен в Региональную адресную программу Новосибирской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на ДД.ММ.ГГГГ -ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истец не представил в суд доказательств того, что акт об отнесении жилого дома (жилого помещения) к категории непригодного для проживания № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, отменен, а поэтому доводы истца в той части, что <адрес> по адресу: <адрес> пригодна для проживания, а также представленные в подтверждение этого техническое заключение от ДД.ММ.ГГГГ и дополнение к техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24-25, 58-59), согласно которым вышеуказанное жилое помещение пригодно для дальнейшей эксплуатации, показания ФИО2 не могут быть приняты судом.
Другие доводы представителя истца с учетом вышеизложенного не могут быть приняты судом.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований Борниковой Л.А. к Администрации г. Куйбышева Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> следует отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Борниковой Л. А. к Администрации города Куйбышева Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Куйбышевский районный суд Новосибирской области в течение месяца.
П.п. (Подпись). Судья
Копия верна. Судья Т.П. Голосуцкая
Секретарь Л.Ю. Кочергина
