Решение от 17 мая 2013 года №2-1148/2013

№ 2 - 1148 /2013 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17.05. 2013 г. г. Воронеж
    Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего – судьи Трунова И.А., при секретаре Мезенцевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Закревского О.Л. к Управе Советского района городского округа г. Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
установил:
 
    Истец обратился в суд с иском к Управе Советского района городского округа г. Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В заявлении указал, что он является ответственным квартиросъемщиком <адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают: Закревский О.Л., Закревская Т.О., Пигарев В.В.
 
    С целью улучшения благоустройства квартиры была произведена перепланировка, а именно: демонтирована перегородка между коридором площадью 1,1 кв.м. и туалетом площадью 2,6 кв.м, в результате чего образовалось помещение площадью 3,7 кв.м., переустроенное под совмещенный санузел, общая площадь квартиры составит 52,1 кв.м., в том числе жилая – 32,3 кв.м.
 
    По его заявлению от 05.03.2013 г. на имя руководителя Управы Советского района городского округа г. Воронеж составлено техническое заключение визуального обследования конструктивных элементов квартиры и акт обследования <адрес>, в соответствии с которыми вышеуказанную квартиру можно принять в эксплуатацию.
 
    Данная перепланировка квартиры не оказывает влияния на прочность несущих и ограждающих конструкций, а также на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. В связи с изложенным, он вынужден обратиться в суд, и просит сохранить в перепланированном состоянии <адрес>.
 
    Истец Закревский О.Л., третьи лица Закревская Т.О., Пигарев В.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в свое отсутствие.
 
    Управа Советского района городского округа город Воронеж не направила в суд своего представителя, о дне слушания дела извещены в установленном законом порядке.
 
    Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании истец является ответственным квартиросъемщиком <адрес>. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают: Закревский О.Л., Закревская Т.О., Пигарев В.В. (л.д. 22).
 
    Предъявление своего иска истец мотивировал тем, что он произвел перепланировку квартиры в целях повышения ее благоустройства.
 
    Акт обследования квартиры от 18.03.2013 г. свидетельствует, что истцом была произведена перепланировка указанной квартиры, в ходе которой была демонтирована перегородка между коридором площадью 1,1 кв.м. и туалетом площадью 2,6 кв.м, в результате чего образовалось помещение площадью 3,7 кв.м., переустроенное под совмещенный санузел, общая площадь квартиры составит 52,1 кв.м., в том числе жилая – 32,3 кв.м. ( л.д.16).
 
    Данная перепланировка произведена с целью улучшения благоустройства квартиры, что подтверждается экспликацией к плану квартиры и техническим заключением, что произведенная перепланировка указанной квартиры не нарушает требования СНиП, и комиссия приняла решение, что данную квартиру, с учетом проведенных работ по перепланировке, возможно принять в эксплуатацию (л.д. 16,12 – 14).
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Таким образом, суд считает возможным разрешить истцу сохранить перепланировку <адрес>.
 
Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
 
    Сохранить в перепланированном состоянии <адрес>, состоящую из жилых комнат площадью 15,5 кв.м., 16,8 кв.м., коридоров площадью 6,2 кв.м. и 3,7 кв.м., санузла площадью 3,7 кв.м., кухни площадью 6,2 кв.м., в том числе общей 52,1 кв.м., жилой 32,3 кв.м.
 
    Указанное решение является основанием для внесения изменений в техническую документацию на <адрес>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья И.А.Трунов