Дата принятия: 01 апреля 2014г.
Номер документа: 2-1147/2014г.
Дело №2-1147/2014г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
1 апреля 2014 года г.Челябинск
Калининский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи И.В. Агарышевой
при секретаре Хайруллиной В.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску Иноземцевой Н. П. к ООО «ДЕЗ Калининского района», МУП «Челябинские коммунальные тепловые сети», ОАО «Челябэнергосбыт», ООО «Новатэк-Челябинск», Баху Х.К. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Иноземцева Н.П. обратилась к ООО «ДЕЗ Калининского района», МУП «Челябинские коммунальные тепловые сети», ОАО «Челябэнергосбыт», ООО «Новатэк-Челябинск» с требованием об определении порядка и размера участия в оплате расходов на содержание и ремонт, ВДГО, мусоропровод, лифт, уборку подъезда, уборку двора, вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов, оплате за горячее водоснабжение, газ, электроэнергию в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), общей площадью 53,3кв.м. исходя из принадлежащей ей и второму собственнику Баху Х.К. доли в праве на жилое помещение.
В обоснование иска указала, что соглашение о порядке оплаты и размере участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги со вторым собственником квартиры не достигнуто.
Определением суда с согласия истца к участию в деле в качестве ответчика привлечен Бах Х.К.
Истец просила о рассмотрении дела без ее участия.
Представитель истца – Чиркова В.В. настаивала на требованиях и доводах иска, дополнительно указала, что истец не зарегистрирована, никогда не вселялась и не проживает в квартире. В ней зарегистрирован и фактически проживает родной брат Баха Х.К. – ФИО1. Последний был вселен в квартиру вторым собственником Бахом Х.К., и истцу членом семьи не приходится.
Местопребывание ответчика Баха Х.К. суду неизвестно. Представитель ответчика – адвокат Хакимова Г.В. требования не признала, сославшись на отсутствие сведений о мнении ответчика по данному делу.
Представитель ответчика ООО «ДЕЗ Калининского района» извещен, не явился.
Представитель ответчика – МУП «Челябинские коммунальные тепловые сети» извещен, не явился, в отзыве просил отказать истцу в удовлетворении требований, определить порядок исходя из площади помещения и состава семьи каждого собственника.
Представитель ответчика ООО «Новатэк-Челябинск» не явился, извещен, в отзыве указал, что с 1 марта 2009 года лицевой счет открыт на Розенберг Г. К. (Бах Х.К.), начисление производится по нормативу потребления на одного человека.
Представитель ответчика ОАО «Челябэнергосбыт» извещен, просил о рассмотрении дела без его участия, в отзыве указал, что на жилое помещение открыт финансово-лицевой счет № на Иноземцеву Н.П. и Бах Х.К.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика Бах Г.К., исследовав материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.
В ходе рассмотрения дела установлено, что Бах Х.К. и Иноземцева Н.П. являются собственниками в равных долях квартиры № (адрес) на основании договора передачи жилых квартир в собственность № от 8 июля 1992 года и свидетельства о праве на наследство по завещанию от 29 мая 2009 года соответственно.
В квартире № (адрес) зарегистрирован и фактически проживает ФИО1 – родной брат собственника Баха Х.К.. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой о составе семьи и зарегистрированных, поквартирной карточкой, выданными ООО «ДЕЗ Калининского района», объяснениями представителя истца.
В соответствии со ст.ст. 209,288,304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, право использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи, требовать всякого устранения нарушений его прав.
Согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, возлагается на собственников жилого помещения.
Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрены основание и порядок внесения платы за жилое помещение для собственников.
Следовательно, если жилое помещение находится в общей собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из них вправе, в зависимости от размера своей доли в праве собственности, требовать от управляющей организации, либо лица, предоставляющего соответствующие услуги, выдачи отдельных платежных документов на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Собственники Иноземцева Н.П. и Бах Х.К. в квартире не зарегистрированы и не проживают, соглашение о порядке оплаты и размере участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить требования истца и определить порядок и размер участия в расходах по плате за содержание и ремонт, ВДГО, мусоропровод, лифт, уборку подъезда, уборку двора, вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов, отопление по жилому помещению, расположенному по адресу: (адрес), общей площадью 53,3кв.м. Иноземцевой Н. П. – исходя из *** доли, Баху Х.К. – исходя из *** доли от общей площади указанной квартиры;
определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги – горячее водоснабжение, газ, электроэнергию по жилому помещению, расположенному по адресу: (адрес), общей площадью 53,3кв.м. Иноземцевой Н. П. в размере 0%, Баху Х.К. в размере 100% от полного начисления исходя из состава проживающих в квартире членов его семьи, включающего ФИО1;
возложить на ООО «ДЕЗ Калининского района» обязанность производить отдельное начисление платы и выдать отдельные платежные документы на внесение платы за содержание и ремонт, мусоропровод, лифт, вывоз твердых бытовых отходов, ВДГО, уборку подъезда, уборку двора по жилому помещению, расположенному по адресу: (адрес) общей площадью 53,3кв.м., пропорционально долям в праве собственности: Иноземцевой Н. П. – в размере *** доли, Баху Х.К. – в размере *** доли от начисляемой платы со дня вступления решения суда в законную силу;
возложить на МУП «Челябинские коммунальные тепловые сети» обязанность производить отдельное начисление и выдать отдельные платежные документы на внесение платы за отопление по жилому помещению, расположенному по адресу: (адрес), пропорционально долям в праве собственности: Иноземцевой Н. П. – в размере *** доли, Баху Х.К. – в размере *** доли от начисляемой платы со дня вступления решения суда в законную силу;
возложить на МУП «Челябинские коммунальные тепловые сети» обязанность производить начисление на внесение платы за горячее водоснабжение по жилому помещению, расположенному по адресу: (адрес) на имя Баха Х.К. в размере 100% от полного начисления исходя из состава проживающих в квартире членов его семьи, включающего ФИО1 со дня вступления решения суда в законную силу;
возложить на ООО «Новатэк-Челябинск» обязанность производить начисление на внесение платы за газ по жилому помещению, расположенному по адресу: (адрес) на имя Баха Х.К. в размере 100% от полного начисления исходя из состава проживающих в квартире членов его семьи, включающего ФИО1 со дня вступления решения суда в законную силу;
возложить на ОАО «Челябэнергосбыт» обязанность исключить из финансово-лицевого счета Иноземцеву Н. П., производить начисление и выдавать платежные документы на внесение платы за электроэнергию по жилому помещению, расположенному по адресу: (адрес) на имя Баха Х.К. в размере 100% от полного начисления исходя из показаний прибора учета либо норматива потребления с учетом состава проживающих в квартире членов его семьи, включающего ФИО1, со дня вступления решения суда в законную силу.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Баха Х.К. в пользу Иноземцевой Н. П. подлежат взысканию ***. в счет возмещения расходов, связанных с оплатой государственной пошлины при подаче иска.
руководствуясь ст.ст.194-199,98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание и ремонт, ВДГО, мусоропровод, лифт, уборку подъезда, уборку двора, вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов, отопление по жилому помещению, расположенному по адресу: (адрес), общей площадью 53,3кв.м. Иноземцевой Н. П. – исходя из *** доли, Баху Х.К. – исходя из *** доли от общей площади указанной квартиры.
Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги – горячее водоснабжение, газ, электроэнергию по жилому помещению, расположенному по адресу: (адрес), общей площадью 53,3кв.м. Иноземцевой Н. П. в размере 0%, Баху Х.К. в размере 100% от полного начисления исходя из состава проживающих в квартире членов его семьи, включающего ФИО1.
Возложить на ООО «ДЕЗ Калининского района» обязанность производить отдельное начисление платы и выдать отдельные платежные документы на внесение платы за содержание и ремонт, мусоропровод, лифт, вывоз твердых бытовых отходов, ВДГО, уборку подъезда, уборку двора по жилому помещению, расположенному по адресу: (адрес) общей площадью 53,3кв.м., пропорционально долям в праве собственности: Иноземцевой Н. П. – в размере *** доли, Баху Х.К. – в размере *** доли от начисляемой платы со дня вступления решения суда в законную силу.
Возложить на МУП «Челябинские коммунальные тепловые сети» обязанность производить отдельное начисление и выдать отдельные платежные документы на внесение платы за отопление по жилому помещению, расположенному по адресу: (адрес), пропорционально долям в праве собственности: Иноземцевой Н. П. – в размере *** доли, Баху Х.К. – в размере *** доли от начисляемой платы со дня вступления решения суда в законную силу.
Возложить на МУП «Челябинские коммунальные тепловые сети» обязанность производить начисление на внесение платы за горячее водоснабжение по жилому помещению, расположенному по адресу: (адрес) на имя Баха Х.К. в размере 100% от полного начисления исходя из состава проживающих в квартире членов его семьи, включающего ФИО1 со дня вступления решения суда в законную силу.
Возложить на ООО «Новатэк-Челябинск» обязанность производить начисление на внесение платы за газ по жилому помещению, расположенному по адресу: (адрес) на имя Баха Х.К. в размере 100% от полного начисления исходя из состава проживающих в квартире членов его семьи, включающего ФИО1 со дня вступления решения суда в законную силу.
Возложить на ОАО «Челябэнергосбыт» обязанность исключить из финансово-лицевого счета Иноземцеву Н. П., производить начисление и выдавать платежные документы на внесение платы за электроэнергию по жилому помещению, расположенному по адресу: (адрес) на имя Баха Х.К. в размере 100% от полного начисления исходя из показаний прибора учета либо норматива потребления с учетом состава проживающих в квартире членов его семьи, включающего ФИО1, со дня вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с Баха Х.К. в пользу Иноземцевой Н. П. ***. в счет возмещения расходов, связанных с оплатой государственной пошлины при подаче иска.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Калининский районный суд г. Челябинска.
Председательствующий:
