Дата принятия: 25 июня 2014г.
Номер документа: 2-1146/2014
Дело № 2-1146/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Рудничный районный суд г. Кемерово
в составе председательствующего Бережной С.В.
при ведении протокола секретарем Гулевич Е.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кемерово
25 июня 2014 года
гражданское дело по иску Киндеевой Т.П.
к Жердевой И.П.
о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, об обязании снять с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Киндеева Т.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Жердевой И.П. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Требования мотивированы тем, что на основании договора дарения истцу принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: ДД.ММ.ГГГГ, который был получен ею в дар от отца – ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ г. Позже истцу стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу, с согласия отца, также была зарегистрирована ее <данные изъяты> Жердева И.П.
Истец указывает, что по указанному адресу она проживала с отцом до его смерти, проживает и по настоящее время. Ответчик никогда не вселялась в указанное жилое помещение, совместного хозяйства с отцом, а также с истцом никогда не вела, регистрация ответчика ущемляет права истца как собственника.
В настоящее время ответчик также не проживает в спорном жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивает, место жительства ответчика не известно в связи с чем, добровольное снятие Жердевой И.П. с регистрационного учета не представляется возможным.
В судебном заседании истец требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель истца, адвокат Быкова Л.И., действующая на основании ордера № 855, а также служебного удостоверения № 105 от 03.12.2002г. (л.д. 34) требования истца поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик Жердева И.П. в судебное заседание не явилась.
В связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением Рудничного районного суда г. Кемерово от 19.06.2014 г. ответчику был назначен адвокат (л.д. 38).
Представитель ответчика Жердевой И.П. – адвокат некоммерческой организации «Коллегия адвокатов № 4 Рудничного района г. Кемерово Кемеровской области» Пронченко С.С., действующая на основании ордера № 901 от 24.06.2014г. (л.д. 42), против удовлетворения требований возражала, однако письменных возражений, доказательств по делу не представила.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – представитель отделения УФМС России по Кемеровской области в Рудничном районе г.Кемерово в судебное заседание не явился; о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно (л.д. 43), причин неявки суду не сообщил, не просил об отложении судебного заседания.
Выслушав пояснения истца, его представителя, представителя ответчика, показания свидетелей, изучив письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме на основании следующего:
В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В ст. 304 ГК РФ закреплено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Киндеева Т.П. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке (л.д. 7-8).В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ. общая площадь жилого помещения составляет 83,1 кв.м., жилая – 65,4 кв.м. (л.д. 9-27).
Согласно домовой книге Жердева И.П., зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 29-31).
По данным, предоставленным отделом адресно-справочной работы УФМС России по Кемеровской области (л.д. 39), в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> значится зарегистрированной по месту жительства Жердева И.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Свидетель <данные изъяты> в судебном заседании 25.06.2014г. суду пояснил, что ответчик является <данные изъяты> однако отношений с ответчиком они не поддерживают. Указал, что им стало известно о том, что в 2013 году с согласия <данные изъяты> была зарегистрирована Жердева И.П., однако для каких целей свидетелю не известно. Также пояснил, что проживают в спорном доме с 2004 года, однако Жердева И.П. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> никогда не вселялась, личных вещей в доме нет, коммунальные услуги ответчик никогда не оплачивала, где в настоящее время находится ответчик свидетелю не известно.
Свидетель <данные изъяты> в судебном заседании 25.06.2014г. суду пояснила, что она проживает по адресу: <адрес> с 2008 года. Указала, что их дом является жилым домом на 2-х хозяев, по соседству проживает истец Киндеева Т.П., ее супруг и мать истца ФИО2. Также пояснила, что с соседями поддерживает дружеские отношения, часто приходит к ним в гости. За все время своего проживания <данные изъяты> ни разу не видела Жердеву И.П. по адресу проживания истца, лишь единожды видела ответчика на похоронах отца ФИО1 Со слов своего мужа <данные изъяты> известно, что Жердева И.П. проживала со своими родителями по <адрес>, но потом вышла замуж и съехала.
Свидетель <данные изъяты> в судебном заседании 25.06.2014г. суду пояснила, что она проживает по адресу: <адрес> в течение 20 лет. Ей известно, что ранее ответчик проживала по адресу: <адрес>, однако после того, как вышла замуж переехала и более не вселялась, лишь изредка приходила в гости к родителям. После того, как по указанному адресу стала проживать семья Киндеевых, ответчика свидетель более не видела.
Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку они не заинтересованы в исходе дела.
Судом установлено, что фактически ответчик по указанному адресу не проживает, что подтверждается объяснениями истца, показаниями свидетелей <данные изъяты>, допрошенных в ходе судебного заседания, пояснивших, что ответчик в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживает, с момента регистрации в него не вселялась, вещей ответчика в спорном жилом помещении нет.
<данные изъяты>
Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника в соответствии с нормой ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, не несет бремя содержания спорного жилого помещения; истец и ответчик не заключали договора найма, договора безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; истец не предоставлял ответчику на ином законном основании во владение и (или) в пользование принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение, суду не предоставлено доказательств того, что ответчик приобрел право пользования указанным жилым помещением.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик Жердева И.П. не приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в жилом доме с момента регистрации не проживала и не проживает, общее хозяйство с истцом не вела в связи с чем, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Киндеевой Т.П. к Жердевой И.П. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, об обязании снять с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.
Признать Жердеву И.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в Рудничном районе г. Кемерово снять Жердеву И.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Рудничный районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда – 30.06.2014г.
Председательствующий
