Решение от 30 апреля 2014 года №2-1146/2014

                                                                                            Гр.дело № 2-1146/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Мичуринск                             30 апреля 2014 года
 
    Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи А.В. Чичканова,
 
    при секретаре Мальцевой Ж.В.,
 
    с участием истца Шубиной С.В.,
 
    представителя ответчика администрации г. Мичуринска - Иноземцевой Н.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шубиной С.В. к администрации г.Мичуринска о признании права собственности на самовольную постройку,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Шубина С.В. является собственником квартиры № дома № по <адрес>. Согласно письменного разрешения от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного генеральным директором ПК «Мичуринский локомотиворемонтный завод» В.Г. Ждановым, ее мужу Шубину В.А. разрешено строительства гаража на территории общежития по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ истицей был построен гараж. Зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на гараж Шубиной С.В. не представляется возможным.
 
    Шубина С.В. обратилась в Мичуринский городской суд Тамбовской области с иском к администрации г.Мичуринска о признании права собственности на самовольную постройку.
 
    В судебном заседании истец Шубина С.В. исковые требования поддержала и пояснила суду, что она является собственником квартиры № дома № по <адрес>. Согласно письменного разрешения от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного генеральным директором ПК «Мичуринский локомотиворемонтный завод» В.Г. Ждановым, ее мужу Шубину В.А. разрешено строительства гаража на территории общежития по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ ей был построен гараж. Однако зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на гараж не представляется возможным. Согласно заключению о техническом состоянии несущих конструкций гаража по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, конструкции гаража находятся в работоспособном состоянии и их дальнейшая эксплуатация допускается. Данный гараж не создает угрозы жизни, здоровью и имуществу третьих лиц. Данным гаражом она пользуется с ДД.ММ.ГГГГ. Она просит признать за ней право собственности на гараж общей площадью 31,8 кв.м. по адресу: <адрес>.
 
    Представитель ответчика - администрации города Мичуринска Иноземцева Н.Н. просит в иске Шубиной С.В. отказать, так как не представлены документы о предоставлении земельного участка для строительства гаража.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Шубиной С.В. подлежат удовлетворению.
 
    Как установлено в судебном заседании, Шубина С.В. является собственником квартиры № дома № по <адрес> Согласно письменного разрешения от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного генеральным директором ПК «Мичуринский локомотиворемонтный завод» В.Г. Ждановым, ее мужу Шубину В.А. разрешено строительства гаража на территории общежития по <адрес>.
 
    Из технического паспорта, выданного ГУПТИ Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ видно, что площадь гаража, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 31,8 кв.м.
 
    Собственники квартир дома № по <адрес> Андросов Б.Б., Устьян Е.А., Суняйкина Л.В., Прохорова О.А., Миронова З.Н., Вержевикин И.В., Ефимов В.М., Мацнева В.А., Брыксин С.А., Митюрин С.В., Носов А.Б., Золотова Н.А., Попов Н.Г., Баев С.В., Баева О.С., Синяева В.Н. не возражают против признания права собственности на гараж в районе <адрес> за Шубиной С.В., что подтверждается заявлением, приобщенным к материалам дела.
 
    В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
 
    Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3настоящей статьи.
 
    Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Согласно инженерно-техническому обследованию, произведенному ОАО ПИ «Тамбовгражданпроект», о техническом состоянии несущих конструкций гаражей по адресу: <адрес>, конструкция гаража находится в работоспособном состоянии. Дальнейшая эксплуатация гаража допускается. Следовательно, гараж как строение не нарушает, чьих либо прав.
 
    Поэтому суд признает за Шубиной С.В. право собственности на названный выше гараж.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать за Шубиной С.В. право собственности на гараж общей площадью 31,8 кв.м. по адресу: <адрес>.
 
           Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области отделе по г. Мичуринску.
 
    Решение может быт обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца после его вынесения через Мичуринский городской суд Тамбовской области.
 
    Председательствующий судья                                                     А.В.Чичканов