Дата принятия: 05 сентября 2014г.
Номер документа: 2-1146/14
Дело № 2-1146/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Можга УР 05 сентября 2014 года
Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Смагиной Н.Н.,
при секретаре Кузнецовой Л.А.,
с участием:
истца Андреева В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Андреева В.А. к Берулава И.Ш., Берулаве В.С., Берулаву К.В., Берулаву Д.В., Гагошидзе Ш.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Андреев В.А. обратился в суд с иском к ответчикам о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <***>.
Исковое заявление мотивировано тем, что истец является собственником вышеуказанного дома, где проживает вместе со своей семьей. дд.мм.гггг истец зарегистрировал в квартире ответчиков по их просьбе, которые в жилое помещение никогда не вселялись и не проживали там, совместного хозяйства с ними не велось, членами семьи истца они не являются. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают.
В судебном заседании истец Андреев В.А. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что ответчиков зарегистрировал в спорной квартире по просьбе своего знакомого Гогоберидзе Тимура. Была с ним договоренность о временной их регистрации, до того, как они найдут себе жилье или получат землю под строительство дома. Однако, до настоящего времени ответчики сохраняют регистрацию в спорном жилом помещении, и где фактически проживают, ему не известно.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причины неявки суд не уведомили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.
Выслушав объяснения истца, исследовав документальные материалы дела, показания свидетелей, суд проходит к следующему выводу.
Как установлено судом, Андреев В.А. на основании договора купли-продажи от дд.мм.гггг является собственником квартиры, расположенной по адресу: <***>.
Согласно выписке из похозяйственной книги от дд.мм.гггг, в указанной квартире помимо истца и членов его семьи, с дд.мм.гггг имеют регистрацию ответчики Берулава И.Ш., Берулава В.С., Гагошидзе Ш.В., Берулава К.В., с дд.мм.гггг имеет регистрацию в квартире Берулава Д.В..
Как установлено в судебном заседании из объяснений истца, ответчики в квартире никогда не проживали, членами его семьи не являются.
Факт не проживания ответчика в спорном домовладении подтвердили и допрошенные в судебном заседании свидетели.
Свидетель Х.В.Б. суду пояснил, что проживает по соседству на одной улице с истцом, часто бывает у него в гостях, при этом ответчиков в квартире истца он никогда не видел, они в ней не проживали.
Аналогичные показания дал свидетель К.Н.А.
Согласно части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с пунктом 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст. 27, ч.1 ст.40).
В соответствии с частью 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.
В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Частью 7 статьи 31 ЖК РФ установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Установлено, что какого–либо соглашения о порядке пользования жилым помещением, в соответствии со статьей 30 ЖК РФ (договор найма, безвозмездного пользования или по иному основанию), между сторонами не заключалось.
Ответчики членами семьи собственника спорного жилого помещения не является. С момента регистрации ответчиков в квартире, они фактически в ней не проживали.
Учитывая изложенные обстоятельства, исковое заявление Андреева В.А. к Берулава И.Ш., Берулаве В.С., Берулаве К.В., Берулаве Д.В., Гагошидзе Ш.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Андреева В.А. к Берулава И.Ш., Берулаве В.С., Берулаву К.В., Берулаву Д.В., Гагошидзе Ш.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Берулава И.Ш., Берулаве В.С., Берулаву К.В., Берулаву Д.В., Гагошидзе Ш.В. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <***>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Можгинский районный суд УР.
Председательствующий судья: Н.Н.Смагина
