Решение от 05 августа 2014 года №2-1145/2014

Дело № 2-1145/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    05 августа 2014 года г.Чебаркуль Челябинской области
 
    Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего судьи Мохначёвой С.Л.,
 
    при секретаре Апанасенко А.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Неустроева С. В. к Федеральному Государственному казенному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Неустроев С.В. обратился в суд с иском к Федеральному Государственному казенному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес" порядке приватизации.
 
    В обоснование иска указал, что ему и его семье на основании ордера "номер" от "дата", была предоставлена спорная квартира, где в настоящее время зарегистрированы истец, его жены и сыновья, спорное жилое помещение находится в ведении Министерства обороны РФ, истец свое право на приватизацию не использовал. На обращения о приватизации спорной квартиры ответчиками дан отказ, законных оснований для отказа в приватизации занимаемого истцом жилого помещения не имеется.
 
    Истец Неустроев С.В. и его представитель Коптягина И.В. в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования, просили удовлетворить их в полном объеме.
 
    Третьи лица Неустроева Е.П., Неустроев Е.С., Неустроев А.С. в судебном заседании поддержали заявленные требования истца, пояснив, что за собой право собственности в порядке приватизации на спорную квартиру признавать не желают.
 
    Представители ответчиков Федерального Государственного казенного учреждения «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерства обороны Российской Федерации, Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в суд не явились, ответчики извещены о времени и месте судебного заседания, сведений о причинах неявки своих представителей в суд не представили.
 
    Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, просили о рассмотрении дела без участия их представителя, по существу иска не возражают (л.д.41-42).
 
    Представитель третьего лица Федерального государственного казенного учреждения «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в судебном заседании участия не принимал, извещены.
 
    Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к следующему.
 
    В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.
 
    Согласно ст.2 Закона РФ № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
 
    В соответствии со ст.6 Закона РФ №1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Согласно ст.4 Закона РФ №1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельхозпредприятий, к ним приравненных.
 
    В соответствии с абзацем 9 пункта 1 ст. 15 Федерального закона № 76-ФЗ от 27.05.1998 года «О статусе военнослужащих», к закрытым военным городкам относятся расположенные в населенных пунктах военные городки воинских частей, имеющие систему пропусков, а также отдельные обособленные военные городки воинских частей, расположенные вне населенных пунктов. Перечни закрытых военных городков утверждаются Правительством Российской Федерации по представлению Министерства обороны Российской Федерации (иного федерального органа исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба).
 
    Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности был утвержден распоряжением Правительства Российской Федерации № 752-р от 01 июня 2000 года. В указанный перечень в подразделе «Челябинская область» среди прочих входил военный городок «г.Чебаркуль-1».
 
    Распоряжением Правительства Российской Федерации № 1779-р от 11 октября 2011 года утверждены изменения, которые вносятся в раздел "Вооруженные Силы Российской Федерации" перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ и органов федеральной службы безопасности, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 01 июня 2000 года. В соответствии с указанными изменениями в подразделе «Челябинская область» исключена позиция «г.Чебаркуль-1».
 
    В судебном заседании установлено, что "адрес" является федеральной собственностью на основании постановления Верховного Совета Российской Федерации от "дата" "номер" и находится в ведении Министерства обороны Российской Федерации, закреплен на праве оперативного управления за ФГКЭУ «Чебаркульская квартирно-эксплуатационная часть района» на основании распоряжения Министерства имущественных отношений РФ от "дата" "номер".
 
    Согласно кадастрового паспорта на квартиру по состоянию на "дата" общая площадь "адрес" составляет ***. и состоит из *** комнат (л.д.13).
 
    Неустроеву С. В. и членам его семьи: жене – Неустроевой Е.П., сыновьям Неустроеву Е.С., Неустроеву А.С. спорное жилое помещение предоставлено на основании ордера "номер" от "дата" (л.д.11).
 
    Согласно выписки из поквартирной карты, выданной паспортным столом РЭР "номер" филиала «Челябинский» ОАО «Славянка» в указанной квартире зарегистрированы: наниматель – Неустроев С.В., жена Неустроева Е.П., сын Неустроев А.С. с "дата", а сын Неустроев Е.С. с "дата" по настоящее время (л.д.14).
 
    Согласно справки архивного отдела Администрации Чебаркульского городского округа, в документах архивных фондов «Администрация г.Чебаркуля» за 1992-2005 годы, Администрация Чебаркульского городского округа» за 2006-2007 годы, МУ «Администрация Чебаркульского городского округа» за 2008-2010 годы постановление «О признании служебной жилой площади по адресу: "адрес"» не значится (л.д. 15).
 
    Право собственности на "адрес" ни за кем не регистрировано, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений (л.д.16) и справкой Чебаркульского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» об отсутствии сведений о собственнике квартиры (л.д.17).
 
    В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Неустроев С.В. свое право на приватизацию жилья не использовал, что подтверждается справкой Управления муниципальной собственности Администрации муниципального образования «Чебаркульский городской округ» от "дата" "номер" (л.д.18), а также справкой Чебаркульского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д.19), и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества (л.д.20).
 
    Согласно ст.8 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
 
    Неустроев С.В. обращался с заявлениями о приватизации спорной квартиры к ответчикам в ***, факт направления указанных заявлений подтверждается квитанциями об отправке заказных писем (л.д.22-25а), почтовыми уведомлениями (л.д.26-26а).
 
    Из ответов Федерального Государственного казенного учреждения «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Федерального государственного казенного учреждения «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации следует, что в настоящее время в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность и они не имеют возможности заключить договор передачи квартиры в собственность, признание права собственности возможно в порядке гражданского судопроизводства (л.д.32,33).
 
    Остальные ответчики в адрес Неустроева С.В. ответ не направили.
 
    С учетом изложенного, суд считает, что предусмотренных законом ограничений на приватизацию двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: "адрес" не имеется, указанная квартира является самостоятельным объектом недвижимости, находится в федеральной собственности, не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом, истец зарегистрирован и проживает в ней на условиях социального найма, ранее в приватизации жилых помещений не участвовал, Неустроева Е.П., Неустроев Е.С., Неустроев А.С. признавать за собой право собственности не желают, что следует из их пояснений, данных в судебном заседании.
 
    Принимая во внимание, что истец не может реализовать свое право на приватизацию, он вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности в судебном порядке.
 
    При указанных обстоятельствах за Неустроевым С.В. следует признать право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.
 
    Решение суда о признании права собственности является в соответствии со ст. ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Неустроевым С. В., "дата" года рождения, место рождения: "адрес", право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес" в порядке приватизации.
 
        На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий: