Решение от 28 апреля 2014 года №2-1145-2014

Дело № 2- 1145-2014
 
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    28 апреля 2014 г.                              г. Учалы
 
        Учалинский районный суд в составе: председательствующего судьи Мухаметкильдина Ф.М., с участием представителя истца Гафуровой Э.Т., представителя администрации МР Учалинский район-Рожкова В.А., представителя ГП г.Учалы-Фахрисламовой А.Р., представителя отдела по делам опеки и попечительства администрации МР Учалинский район-Халиловой Б.Д., при секретаре: Галиуллиной Л.Р.
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гафурова Р.Р. и представителя несовершеннолетнего Г.Э.Р. - Гафуровой Э.Т. к администрации МР Учалинский район и ГП г.Учалы о признании квартиры жилым домом,
 
у с т а н о в и л:
 
        Истцы Гафуровы обратились в суд с вышеприведенным иском, мотивируя тем, что им на основании договора о безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, расположенная по <адрес> Фактически квартира является изолированным жилым домом, имеется земельный участок. Для оформления правоустанавливающих документов им необходимо признать квартиру жилым домом. Просит признать квартиру б/н, расположенную по <адрес> жилым домом.
 
        Представитель истцов-Гафурова Э.Т. поддержала исковые требования и просит суд удовлетворить требования истцов
 
        Представители администрации МР Учалинский район-Рожков В.А. и ГП г.Учалы-Фахрисламова А.Р. не возражают в удовлетворении иска в части признания квартиры б/н жилым домом, а в части обязания администрации МР Учалинский район внести изменения в постановление администрации № от ДД.ММ.ГГГГ просят отказать.
 
    Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Суду представлена выписка из постановления главы администрации муниципального района Учалинский район № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в долевую собственность Гафуровым квартиры № по <адрес> общей площадью <***> кв.м.
 
    Согласно договору безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ Гафуров Р.Р. и Г.Э.Р. приобрели в собственность квартиру б/н по <адрес>
 
    Из технического паспорта квартира, расположенная по <адрес>, является отдельно стоящим жилым домом.
 
    Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которые в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
 
    В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.
 
    Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
 
    Судом установлено, что в данном жилом доме, иных квартир не имеется, указанный дом является обособленным объектом, состоит из одной квартиры, и является одноквартирным жилым домом.
 
    В силу статьи 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    В соответствии со ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21 июля 1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения прав определяется решением суда, государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
 
    С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования в части признания квартиры жилым домом являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Факт признания в судебном порядке квартиры жилым домом является основанием для внесения изменения в государственный акт о регистрации, поэтому суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части обязания ответчика внесении изменений в постановление администрации № от ДД.ММ.ГГГГ    
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать жилое помещение - жилую квартиру <адрес> общей площадью <***> кв.метров, находящуюся в долевой собственности Гафурова Р.Р. и Г.Э.Р., одноквартирным индивидуальным жилым домом № по <адрес>
 
        В остальной части в иске Гафурову Р.Р. и Г.Э.Р. к администрации МР Учалинский район и ГП г.Учалы об обязании внести изменения в постановление администрации МР Учалинский район № от ДД.ММ.ГГГГ отказать.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение одного месяца через Учалинский районный суд.
 
    Судья             Мухаметкильдин Ф.М.