Дата принятия: 06 июля 2017г.
Номер документа: 2-1143/2017
ЧИТИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 06 июля 2017 года Дело N 2-1143/2017
Именем Российской Федерации
06 июля 2017 года г. Чита
Читинский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Коберской М.В.,
при секретаре Ленович К.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите гражданское дело по иску Зимирева В.А. к Переваловой О.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета совместно с несовершеннолетними детьми,
у с т а н о в и л:
Зимирев В.А. обратился в суд с вышеназванным иском, в котором просил признать ответчика Перевалову О.В. и ее несовершеннолетних детей Банина К.Е. и Перевалову К.С. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: < адрес>.
В обоснование требований истец указал, что Перевалова О.В. со старшим сыном проживала около полугода по данному адресу с его разрешения, после этого выехала на постоянное место жительство в Республику Бурятия. В 2012 году у ответчицы родилась дочь Перевалова К., которая также зарегистрирована в его доме в связи с регистрацией матери. Фактически на протяжении более шести лет ответчики в его доме не проживают, совместного с ним хозяйства не ведут, членами его семьи не являются. Никаких контактов он с ответчицей не поддерживает, фактическое место жительства Переваловой О.В. и ее детей ему не известно.
В судебном заседании истец и его представитель Краснощеков А.П., допущенный к участию в деле по письменному заявлению истца, заявленные требования поддержали в полном объеме.
Назначенный ответчику в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Пранович Т.А. исковые требования не признала.
Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Согласно ч.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
В силу части 4 статьи 3 ЖК Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Как указано в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора или на ином законном основании, а гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В ходе судебного разбирательства установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: < адрес>, принадлежит на праве собственности Зимиреву В.А. (л.д. 16).
Помимо самого собственника в доме по указанному адресу также зарегистрированы Перевалова О.В. и ее дети < данные изъяты> (л.д.15).
Указанные лица членами семьи истца не являются, совместного хозяйства они не ведут, единого семейного бюджета не имеют.
В соответствии с частью 1 статьи 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела (абзац 1).
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (абзац 2).
Из пояснений истца следует, что ответчик Перевалова О.В. была вселена им самим в спорное жилое помещение в 2010 году вместе с ее старшим ребенком. Прожив с ним около полугода, Перевалова О.В., забрав свои вещи, выехала из спорного жилого помещения вместе с сыном и с тех пор он их больше не видел, никаких личных вещей ответчицы в квартире не осталось.
Указанное нашло свое подтверждение в показаниях допрошенных в суде свидетелей ТГА и ПИА
Доводы истца о том, что ответчики не являются членами его семьи и не оплачивают коммунальные услуги, не опровергнуты, каких-либо доказательств полагать обратное суду не представлено.
Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 2 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Положением ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, из вышеприведенных норм права следует, что право требования об освобождении жилого помещения (прекращении права пользования им) принадлежит собственнику этого жилого помещения.
Общего семейного хозяйства стороны не ведут, взаимную поддержку и помощь не осуществляют. Доказательств обратного суду не представлено.
При таком положении, принимая во внимание, что какого-либо соглашения, определяющего права проживания в указанном жилом доме и порядок пользования имуществом, между сторонами не заключалось, в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.
Частью 2 статьи 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлена обязанность граждан Российской Федерации регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии с абз.8 ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В настоящее время пребывание ответчиков на регистрационном учете в спорном жилом помещении по обозначенному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения.
Таким образом, исходя из положений вышеприведенных статей законодательства, каких-либо законных оснований, сохраняющих регистрацию ответчиков по данному адресу, не имеется.
Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Перевалову О.В. с ее несовершеннолетними детьми Баниным К.Е. и Переваловой К.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: < адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.
Судья Коберская М.В.
Мотивированное решение изготовлено 02.10.2017
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
