Дата принятия: 29 мая 2014г.
Номер документа: 2-1142/2014
Дело № 2-1142/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Воркутинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Круковской А.В.,
при секретаре судебного заседания Войновой О.Ю.,
с участием представителя истца Пикиной Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Воркуте 29 мая 2014 года гражданское дело по иску Заякиной В.И. к администрации Муниципального образования городского округа «Воркута» о предоставлении благоустроенного жилья по договору социального найма,
у с т а н о в и л :
Истец обратился в суд с иском к ответчику об обязании предоставить по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры в черте города Воркуты, общей площадью не менее ***.м., благоустроенную применительно к условиям города Воркуты, отвечающей установленным санитарным и техническим требованиям на состав семьи из 3 человек. В обоснование требований указав, что на основании ордера *** от *** истец со своей семьей проживал по адресу: ***. Данная квартира являлась муниципальной собственностью МО ГО «Воркута». Дом снесен в *** и отключен от всех инженерных сетей. Несмотря на это администрация до настоящего времени не предоставила семьей истца новое благоустроенное жилое помещение.
В письменном отзыве ответчик просил в удовлетворении требований отказать, поскольку истец не состоит на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий по г.Воркуте. В адрес отдела по учету и распределению жилья администрации МО ГО «Воркута», а также отдел по работе с территориями «Воргашорский, Комсомольский, Северный» не обращалась. С учетом того, что истец зарегистрирован и проживал в доме, расположенном в пгт.Северный, то благоустроенное жилое помещение взамен утраченного также должно быть предоставлено в пгт.Северный. Переселение граждан из аварийных либо непригодных для проживания домов, расположенных на пгт.Северный не является основанием для предоставления истцам квартиры в том районе МО ГО «Воркута» где они хотят, действующее законодательство РФ не содержит таких норм.
Определением Воркутинского городского суда РК от *** к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Заякина Ю.В..
Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, доказательств уважительности причин неявки и ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не представил.
Представитель истца Пикина Н.Г. в судебном заседании исковые требования истца поддержала в полном объеме по доводам искового заявления
Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил, просил рассмотреть дело без его участия.
Третье лицо Заякина Ю.В., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, доказательств уважительности причин неявки и ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не представила.
В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.8 ч.1 ст.14 Жилищного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.
Из представленных суду документов следует, что Заякиной В.И. являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ***, общей площадью ***.м, жилой площадью ***.м.
Согласно справке ООО «ЖЭУ «Северное», в вышеуказанном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы: Заякина В.И., Заякина Ю.В., Заякина А.И., *** года рождения.
Судом установлено, что *** в *** года снесен.
Нахождение спорного жилого помещения в муниципальной собственности сторонами не оспаривается.
В силу ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
При этом, в соответствии с ч.1 и ч.2 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Согласно ст.15 ЖК РФ объектом жилищных прав являются жилые помещения, отвечающие установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
На день рассмотрения дела установлено, что жилое помещение, соответствующее требованиям ст.89 ЖК РФ истцу не предоставлено.
По сведениям Филиала ГУП РК «Республиканское бюро технической инвентаризации г.Воркуты» и отдела по г.Воркуте Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК истец объекты недвижимого имущества на правах личной собственности не имеет.
Таким образом, имеются основания для предоставления истцу жилого помещения по договору социального найма в соответствии с требованиями, предусмотренными статьёй 89 Жилищного кодекса Российской Федерации. Возложенные на ответчика, как на соответствующий орган местного самоуправления, законом обязанности по вопросу расселения граждан из непригодного жилья до настоящего времени не исполнены.
В части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации указаны категории граждан, которым жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди. Предоставление жилых помещений вне очереди не предполагает включения гражданина в какую-либо очередь.
Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ ответчиком не было представлено доказательств того, что истец обеспечен пригодным для проживания жилым помещением.
Таким образом, имеются основания для предоставления истцу жилого помещения по договору социального найма в соответствии с положениями ЖК РФ.
В судебном заседании установлено, что в настоящее время в ранее занимаемом истцом жилом помещении по адресу: ***, зарегистрированы 3 человека, следовательно, предоставляемое истцу другое жилое помещение должно быть благоустроенным, размером не менее ранее занимаемого жилого помещения на состав семьи из 3 человек.
Согласно п. п. 17, 18 ст. 1 Закона Республики Коми от 06.03.2006 N 13-РЗ "Об административно-территориальном устройстве Республики Коми" населенный пункт- это административно-территориальная единица, имеющая сосредоточенную застройку в пределах установленной черты (границы) и служащая постоянным местом проживания населения; городской населенный пункт - населенный пункт, который исходя из численности населения, степени благоустройства, характера занятий большинства его жителей отнесен в установленном законодательством порядке к категории городов республиканского, районного значения или поселков городского типа.
В Республике Коми в зависимости от статуса устанавливаются следующие виды населенных пунктов: 1) городской населенный пункт; 2) сельский населенный пункт. К городским населенным пунктам относятся: 1) город республиканского значения; 2) город районного значения; 3) поселок городского типа (ст. 10 Закона Республики Коми от 06.03.2006 N 13-РЗ).
Городскими населенными пунктами на территории города республиканского значения Воркуты с подчиненной ему территорией являются: 1) город республиканского значения Воркута; 2) поселки городского типа Воргашор, Елецкий, Заполярный, Комсомольский, Мульда, Октябрьский, Промышленный, Северный (ст. 19 Закона Республики Коми от 06.03.2006 N 13-РЗ).
В соответствии со ст.25 Закона Республики Коми от 06.03.2006 N 13-РЗ "Об административно-территориальном устройстве Республики Коми" в состав административной территории - поселка городского типа Северного с подчиненной ему территорией входят поселки городского типа Северный, Октябрьский и прилегающие к ним земли.
С учетом вышеуказанных норм, суд приходит к выводу, что равноценное благоустроенное жилое помещение взамен утраченного должно быть предоставлено истцу в пгт.Северный.
При рассмотрении дела установлено, что решений о закрытии пос.Северный не принято и комплекс соответствующих мероприятий не проводится, в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для возложения на ответчика обязанности по предоставлению истцу жилья в черте г.Воркуты.
На основании изложенного, руководствуясь статьями194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л :
обязать администрацию муниципального образования городского округа «Воркута» предоставить Заякиной В.И. на состав семьи из трех человек, в т.ч. Заякину Ю.В., Заякину А.И., по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры в пгт.Северный общей площадью не менее *** кв.м, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия мотивированного решения, которое изготовлено 02.06.2014.
Судья А.В.Круковская
