Решение от 02 июня 2014 года №2-114/2014г.

    Дело № 2-114/2014г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    02 июня 2014 года пос. Максатиха
 
    Максатихинский районный суд Тверской области в составе:
 
    Председательствующего судьи Прохорова Ф.А.,
 
    с участием: истца Платоновой М.В.,
 
    Ответчика Смирнова Д.А.,
 
    при секретаре Реснянской Я.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Платоновой М. В. к Смирнову Д. А., администрации <адрес> об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру и признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования,
 
У с т а н о в и л :
 
    Платонова М.В. обратилась в суд с иском к Смирнову Д.А. об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру и признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2, проживавшая на день смерти по адресу: <адрес>. После ее смерти вступили в наследство она и ее племянник Смирнов Д. А., путем подачи заявления нотариусу Максатихинской государственной нотариальной конторы <адрес>. Было заведено наследственное дело № № за ДД.ММ.ГГГГ. В тоже время ее отец ФИО3 отказался от своей доли наследства в ее пользу, о чем написал заявление нотариусу, которое находится в наследственном деле.
 
    В заявлении о принятии наследства было указано, что в состав наследства входит доля квартиры по адресу: <адрес>.
 
    Однако после подачи заявления о принятии наследства ни она ни ее племянник не оформили наследство и не получили свидетельство о праве на наследство на имущество ФИО2.
 
    В ДД.ММ.ГГГГ ее отец ФИО3 болел и ДД.ММ.ГГГГ составил завещательное распоряжение, которым все имущество, которое ему будет принадлежать на день смерти, он завещал ей. Завещание было удостоверено нотариусом Максатихинской государственной нотариальной конторы <адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ее отец ФИО3 умер. После него единственным наследником по завещанию была она. ДД.ММ.ГГГГ по ее заявлению нотариусом Максатихинской государственной нотариальной конторы <адрес> было заведено наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В заявлении нотариусу ею было указано, что в состав наследства после отца входит доля квартиры по адресу: <адрес>.
 
    Указанная квартира принадлежит наследодателям, ее отцу и матери по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, по которому <адрес> <адрес> в лице начальника бюро технической инвентаризации Максатихинского поселкового Совета народных депутатов <адрес> ФИО2 и ФИО3 была передана в совместную собственность квартира по адресу: <адрес>
 
    Длительное время был перерыв в оформлении наследства после отца и матери. А когда были собраны все необходимые документы, она обратилась к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство, нотариус разъяснила, что документы на указанную квартиру спорные, поскольку по договору квартира передается ФИО2 и ФИО3, однако подпись стоит лишь ФИО2, и в выдаче свидетельство ей было отказано.
 
    В соответствии со ст.6 и 7 действовавшего в момент заключения договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (редакция от 23.12.1992) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача в собственность граждан жилых помещений осуществлялась соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом путем оформления договора передачи, заключаемого местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получившим жилое помещение в собственность.
 
    Право собственности на приобретенное жилье возникало с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов <адрес>, записан в реестровую книгу за № №. Было выдано регистрационное удостоверение № №
 
    С момента заключения и регистрации договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан указанные в нем граждане, открыто пользовались и владели переданной им квартирой как своей собственной.
 
    Просит признать равными доли ФИО2 и ФИО3 по <данные изъяты> доле за каждым в праве общей совместной собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ней право собственности на <данные изъяты> квартиры, находящуюся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Истец Платонова М.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
 
    Ответчик Смирнов Д.А. в судебном заседании исковые требования признал, возражений не представил.
 
    Представитель ответчика <адрес>, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, прислал заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Представитель третьего лица Городского поселения <адрес> о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражений не представил.
 
    Представитель третьего лица Максатихинского отдела Управления Росреестра по <адрес> о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражений не представил.
 
    Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
 
    В соответствии со ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
 
    В соответствии со ст.254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
 
    В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ч.1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.
 
    Согласно свидетельств о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что <адрес> в лице начальника БТИ передал в совместную собственность квартиру общей площадью <данные изъяты>, жилой <данные изъяты> по адресу: <адрес>, занимаемую семьей ФИО2 в следующем составе: ФИО2, ФИО3.
 
    Согласно регистрационному удостоверению Максатихинского БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ФИО2, <адрес> и состоящая из двух комнат жилой площадью <данные изъяты>., общей площадью <данные изъяты>., зарегистрирована по праву совместной собственности за ФИО2, ФИО3.
 
    Из кадастрового паспорта следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> имеет жилое назначение, кадастровый номер №.
 
    Согласно справке Максатихинского филиала ГУП <адрес> «Тверское областное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в материалах Максатихинского филиала на праве личной собственности за гражданами: ФИО2 и ФИО3, что подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании решения № Максатихинского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из справки нотариуса Максатихинского нотариального округа ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании поданного Платоновой М.В. заявления ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, проживавшего по адресу: <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Платонова М. В. является единственным наследником обратившимся к нотариусу.
 
    Из справки нотариуса Максатихинского нотариального округа ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании поданного Платоновой М.В. и Смирновым Д.А. заявления ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, проживавшей по адресу: <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Платонова М. В. и Смирнов Д. А. все наследники обратившиеся к нотариусу. ФИО3 подал ДД.ММ.ГГГГ заявление об отказе от наследства в пользу Платоновой М. В.
 
    Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 отказался от наследства, оставшегося после его жены ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в пользу его дочери Платоновой М.В.
 
    Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 дал распоряжение: все имущество, какое только ко дню его смерти окажется ему принадлежащем, в том числе квартиру, расположенную по адресу: <адрес> он завещает Платоновой М. В.
 
    Из ответа на запрос Максатихинского филиала ГУП <адрес> «Тверское областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> приватизирована ДД.ММ.ГГГГ на ФИО2 и ФИО3. В реестровой книге по <адрес> сделана запись № по адресу: <адрес> собственниками квартиры являются ФИО2 и ФИО3.
 
    Уведомлением Максатихинского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> подтверждается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
 
    Таким образом, из исследованных судом доказательств достоверно следует, что спорная квартира принадлежала на праве общей совместной собственности наследодателям ФИО2 и ФИО3. Доли наследодателей на указанную квартиру при их жизни не были определены по их соглашению, а потому они считаются равными, по <данные изъяты> каждому. Наследниками имущества умершей ФИО2 являются в равных долях Платонова М.В. и Смирнов Д.А., а наследником имущества умершего ФИО3, в том числе его доли в спорной квартире, по завещанию является его дочь Платонова М.В.
 
    В связи с чем, исковые требования надлежит удовлетворить, определив размер долей в спорной квартире и признав за истцом право собственности на <данные изъяты> долю квартиры.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р е ш и л :
 
    Определить размер долей ФИО2 и ФИО3 в праве общей совместной собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, и признать их равными по <данные изъяты> доле за каждым.
 
    Признать за Платоновой М. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на <данные изъяты> долю квартиры, находящуюся по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Максатихинский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
 
    Председательствующий: