Дата принятия: 16 июня 2014г.
Номер документа: 2-114/2014г.
Дело № 2-114/2014 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Усолье 16 июня 2014 года
Усольский районный суд Пермского края под председательством судьи Новиковой Н.С.
при секретаре Рассинской О.Л.,
с участием представителя истца адвоката Целищева С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Усолье дело по заявлению Романова В.А. к МО о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Романов В.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, указывая на то, что данное имущество принадлежало его матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, которая составила завещание на него, братьев ФИО2, ФИО3 в равных долях. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ до открытия наследства по завещанию, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ года, наследство после смерти матери на принимал, детей, супруги не имеет. Истец, который фактически принял наследство, пользовался жилым домом, в том числе как своим собственным, открыто, непрерывно и добросовестно владел имуществом, обрабатывает земельный участок.
В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца адвокат Целищев С.В., действующий на основании ордера, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика МО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, заинтересованным лицом себя не считает.
Третье лицо Шкуринская Т.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ранее дала пояснения, что с иском Романова В.А. согласна.
Суд, заслушав представителя истца, допросив свидетелей ФИО4, ФИО5, исследовав материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению частично.
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с ч.2 ст. 1161 ГК РФ в случае, когда наследодатель завещал все имущество назначенным им наследникам, часть наследства, причитавшаяся наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным указанным основаниям, переходит к остальным наследникам по завещанию пропорционально их наследственным долям, если только завещанием не предусмотрено иное распределение этой части наследства.
В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составила завещание, которым завещала принадлежащее её имущество, в том числе жилой дом в <адрес>, своим детям Романову В.А., ФИО2, ФИО3 в равных долях.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, после её смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Согласно справке администрации поселения от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ изменился адрес домовладения: <адрес> на новый адрес: <адрес>. Земельный участок принадлежал наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю, дом принадлежал наследодателю с ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно справки администрации поселения жилой дом <адрес>, принадлежит ФИО1, которая была зарегистрирована и проживала по указанному адресу по день своей смерти.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ года, т.е. до открытия наследства по завещанию. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ года, фактически в наследство не вступил, к нотариусу не обратился, наследников первой очереди – супругу и детей не имеет.
Романов В.А. после смерти матери ФИО1 фактически принял наследственное имущество, продолжил проживать в доме, принял во владение имущество матери, обрабатывает земельный участок, садит и собирает урожай, несет расходы по содержанию наследственного имущества, с ДД.ММ.ГГГГ Романов В.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет, пользуется указанным имуществом, в том числе жилым домом, которым с ДД.ММ.ГГГГ года владела и пользовалась мать ФИО1, как своим собственным. Спор в отношении данного имущества отсутствует.
Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5, материалами дела.
С учетом установленных по делу обстоятельств, фактов, свидетельствующих о фактическом принятии Романовым В.А. наследства в виде дома и земельного участка по адресу: <адрес>, а также добросовестном, открытом и непрерывном владении, пользовании домом по указанному выше адресу на протяжении более 15 лет как своим собственным суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорное имущество в порядке наследования, приобретательной давности. На данное имущество более никто не претендует, действия, связанные с владением и пользованием недвижимым имуществом не оспаривались.
Руководствуясь ст.ст.198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Романовым В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу:<адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество за Романовым В.А. в регистрационном органе.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Усольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.
Судья подпись Н.С.Новикова
.
