Решение от 20 января 2014 года №2-114/2014г.

    Дело № 2-114/2014г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
        20 января 2014 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Шадриной Т.В., при секретаре Аксёновой А.С., с участием прокурора Гориченко Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Лысьва гражданское дело по иску Лысьвенского городского прокурора в интересах ФИО1 и ФИО2 к администрации <адрес> о предоставлении жилья,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Лысьвенский городской прокурор в интересах ФИО1 и ФИО2 обратился в суд с иском к администрации <адрес> о предоставлении истцам жилого помещения взамен помещения, признанного непригодным для проживания. В обоснование иска указал, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> в которой истцы проживают на условиях договора социального найма, непригодна для проживания, поскольку решением Межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ дом по <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. На основании ст.ст.57,86,89 ЖК РФ просит обязать ответчика предоставить истцам по договору социального найма другое благоустроенное жилое помещение в черте <адрес>, равнозначное по общей площади ранее занимаемому и отвечающее установленным требованиям.
 
    В судебном заседании помощник прокурора ФИО5 исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.
 
    Истцы ФИО2 и ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержали. Также пояснили, что с ДД.ММ.ГГГГ наймодателем каких-либо действий по их переселению, а также по осуществлению каких-либо ремонтных работ в доме, где они проживают, не осуществлялось.
 
        Представитель ответчика ФИО6 в своем письменном отзыве признала обязанность ответчика предоставить истцам жилое помещение согласно ст.ст.86,89 ЖК РФ.
 
    Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению исходя из следующего.
 
    Так, в силу ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.
 
    В соответствии с положениями п.1 ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.
 
    Согласно норме закона, предусмотренной ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
 
    В силу ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст.86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
 
    Пунктом 1 ч.2 ст.57 ЖК РФ закреплено право на внеочередное предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежащими ремонту или реконструкции.
 
    Конституцией РФ (ч.2 ст. 40), Жилищным кодексом РФ (ст.2) обязанность по созданию условий для осуществления права на жилище возложена на органы местного самоуправления, в том числе, обязанность в установленном порядке предоставлять гражданам жилые помещения по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.
 
    Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем <адрес>, расположенной в доме по <адрес>, в качестве членов его семьи в квартиру также вселена супруга ФИО1., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 6).
 
    Как следует из технического паспорта (л.д.14-17) квартира, занимаемая истцами состоит из трех жилых комнат, кухни, коридора и санитарного узла, общая площадь составляет 56.6 кв.м., жилая - 41.6 кв.м. Собственником спорной квартиры является муниципальное образование «<адрес>».
 
    Согласно выписке из домовой книги (л.д. 6), общая площадь жилого помещения, занимаемая истцами, составляет 37,5 кв.м.
 
    Решением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №, назначенной постановлением главы Администрации <адрес>, жилой дом по адресу: ул. <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.12-13).
 
    Таким образом, учитывая, что жилой дом, в котором на законных основаниях проживают истцы, признан в установленном порядке непригодным для проживания и подлежащим сносу, то в силу указанных выше норм ЖК РФ администрация <адрес> как орган местного самоуправления, принявшая решение о сносе такого дома, обязана предоставить истцам благоустроенное жилое помещение применительно к условиям данного населенного пункта по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. Таким образом, иск прокурора в защиту жилищных прав истцов подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Исковые требования Лысьвенского городского прокурора удовлетворить.
 
        Обязать Администрацию <адрес> предоставить ФИО1 и ФИО3 благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, общей площадью не менее 37,5 кв.м., отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте <адрес>
 
        Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение одного месяца дней со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья:        (подпись)
 
    Копия верна.
 
    Судья:                                Т.В. Шадрина