Решение от 23 апреля 2014 года №2-114/2014

    Дело № 2-114/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    23 апреля 2014 года г. Белокуриха
 
    Белокурихинский городской суд, Алтайского края,
 
    в составе:
 
    председательствующего судьи Омелько Л.В.,
 
    при секретаре Ворожцовой О.И.,
 
    с участием истицы Бахметьевой А.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж, включении гаража в наследственную массу
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Бахметьева А.П. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на гараж в порядке наследования по закону за Бахметьевым В.И., гараж расположен в <данные изъяты>. на юго-восток от <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., включении названного гаража в наследственную массу, ссылалась на то, что в ДД.ММ.ГГГГ. был создан гаражный кооператив «ФИО15 Данному гаражному кооперативу был выделен земельный участок под строительство гаражей. Ее супруг Бахметьев В.И. являлся членом гаражного кооператива и в ДД.ММ.ГГГГ. супругу в границах земельного кооператива «ФИО16 был выделен земельный участок для строительства индивидуального гаража. Собственными средствами и силами семья Бахметьевых построила гараж, однако документы на гараж оформлены не были. До ДД.ММ.ГГГГ Бахметьевы оплачивали членские взносы. Однако в последствии гаражный кооператив распался.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Бахметьев В.И. умер.
 
    Бахметьева А.П. как наследница вступила в наследственные права и продолжает пользоваться гаражом.
 
    Во время юридического оформления вступления в наследственные права, гараж не был включен в наследственную массу, так как на него отсутствовали документы. Истица полагает, что гараж должен быть включен в наследственную массу.
 
    В судебном заседании истица Бахметьева А.П. настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований по изложенным в иске и в уточненной редакции иска основаниям.
 
    Представитель ответчика Администрации <адрес> Стребкова И.С., в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
 
    До судебного заседания ответчики представили в суд отзыв на исковое заявление, именуемый как возражения, в котором разрешение вопроса оставили на усмотрение суда.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд признает требования истицы подлежащими частичному удовлетворению по следующим причинам.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Согласно п.1 абз.2,3 п.3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровья граждан.
 
    Из материалов дела усматривается, что решением ФИО1 ФИО17 № от ДД.ММ.ГГГГ. организован гаражный кооператив «ФИО18» для индивидуальных владельцев многоотраслевого объединения коммунального хозяйства ФИО1 горисполкома.
 
    Согласно названному постановлению, принято решение обязать гаражный кооператив созвать общее собрание граждан, желающих вступить в кооператив для принятия Устава, после принятия Устава и регистрации его в горисполкоме созвать общее собрание для избрания правления и ревизионной комиссии кооператива, застройку произвести в соответствии с решением исполкома и паспорта земельного участка (л.д. 7).
 
    Согласно государственному акту, гаражному кооперативу «ФИО19 выделен земельный участок.
 
    Из списков усматривается, что Бахметьев В.И. являлся членом гаражного общества ФИО20» (л.д. 17).
 
    Согласно свидетельству о браке Бахметьева А.П. является супругой Бахметьева В.И. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41).
 
    ДД.ММ.ГГГГ. Бахметьев В.И. умер (л.д. 42).
 
    В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
 
    К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
 
    Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в период нахождения истицы Бахметьевой А.П. в зарегистрированном браке с Бахметьевым В.И., на имя Бахметьева В.И. выделен земельный участок для строительства гаража в гаражном кооперативе «ФИО21», соответственно истица Бахметьева А.П. являясь его супругой приобрела равное с Бахметьевым В.И. право пользования земельным участком под строительство гаража из числа земель гаражного кооператива «Лада», членом которого являлся Бахметьев В.И.
 
    Согласно информации архивного отдела Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., по документам архивного фонда «Органы представительной и исполнительной власти <адрес> края» «<данные изъяты>» за ДД.ММ.ГГГГ, «Постановления администрации города» за ДД.ММ.ГГГГ годы; «Отдел архитектуры и градостроительства администрации <адрес> края» за ДД.ММ.ГГГГ годы установлено, что регистрационные документы на гаражный кооператив «ФИО22», а также, список членов гаражного кооператива «ФИО23», проектно-сметная документация на гаражи, расположенные в <данные изъяты>. на юго-восток от <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м. (Бахметьев А.П.), в <данные изъяты> на северо-запад от <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>м. (Власова Г.П.), а также, разрешения на строительство данных гаражей, отсутствуют, т.к. на постоянное хранение в архивный отдел администрации <адрес> не передавались.
 
    Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес>, право собственности на земельный участок и гараж расположенный на земельном участке <данные изъяты> на юго-восток от <адрес> в <адрес> не зарегистрировано.
 
    Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 суду пояснил, что он с ДД.ММ.ГГГГ являлся председателем гаражного кооператива «ФИО24» и ему достоверно известно, что Бахметьевы являлись членами гаражного кооператива «ФИО25», оплачивали членские взносы. В третьем ряду гаражей Бахметьевым, с общей стеной с Власовыми был выделен земельный участок под строительство гаража. Гараж они построили своими силами и Бехметьева А.П. продолжает им пользоваться по настоящее время. Гараж Бахметьевых построен в границах земель гаражного кооператива. То что гараж построен в границах земель гаражного кооператива «ФИО26 свидетельствует особый рельеф местности земельного участка. В настоящее время гаражный кооператив распался, он не зарегистрирован, членские взносы не оплачиваются.
 
    Показания свидетеля ФИО9 подтверждаются планом размещения гаражей, списком членства Бахметьева В.И. в гаражном кооперативе «ФИО27 квитанциями об оплате членских взносов, записями в книге оплаты членских взносов, сведениям ИФНС об отсутствии сведений о регистрации гаражного кооператива «ФИО28».
 
    Свидетель ФИО11 суду пояснил, что ей достоверно известно, что Бахметьевы свой гараж построили сами, своими силами и за собственные средства в границах земель гаражного кооператива «ФИО29 и продолжают им пользоваться по настоящее время. В период строительства гаража Бахметьевыми она с супругом неоднократно бывала на стройке, а ее супруг постоянно помогал по строительству Бахметьевым.
 
    Из информации нотариуса Комаровского К.А. следует, что наследниками по закону на имущество Бахметьева В.И. являются его супруга Бахметьева А.П. (л.д. 53).
 
    Факт возведения гаража Бахметьевыми расположенного на земельном участке в <данные изъяты>. на юго-восток от <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м. подтверждается справкой и техническим заключением ФГУП «Ростехинвентаризация», а также показаниями свидетелей ФИО9, ФИО11
 
    Из содержания технического заключения, выполненного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» по<адрес> следует, что состояние основных строительных конструкций гаража, расположенного в <данные изъяты> на юго-восток от <адрес> в <адрес>, соответствует действующим строительным нормам и правилам и пригодно для дальнейшей эксплуатации, не ущемляет права и законные интересы третьих лиц и не создает угрозы для жизни или здоровья людей (л.д. 28).
 
    При подготовке дела к рассмотрению истице Бахметьевой А.П. предложено предоставить суду проектную документацию на гараж, разрешение на его строительство, однако в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ таких доказательств, истицей не представлено. При этом истица Бахметьева А.П. пояснила, что при строительстве гаража документы не оформлялись.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что гараж расположенный в <данные изъяты>. на юго-восток от <адрес> в <адрес> является самовольно возведенной конструкцией.
 
    Однако с учетом того, что суду представлены доказательства того, что самовольно возведенная конструкция является гаражом и возведена на землях гаражного кооператива «ФИО30 членство супруга истицы в котором подтверждено, построен он собственными силами и за собственные средства истицы Бахметьевой А.П. и ее супруга умершего в ДД.ММ.ГГГГ году, соответствует действующим строительным нормам и правилам и пригодно для дальнейшей эксплуатации, не ущемляет права и законные интересы третьих лиц и не создает угрозы для жизни или здоровья людей, суд приходит к выводу о том, что у истицы Бахметьевой А.И. возникло право собственности на названный гараж по основаниям ст. 218 ГК РФ.
 
    Вместе с тем, суд не находит оснований для включения спорного гаража в наследственную массу и признания права собственности в порядке наследования, так как из содержания ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день смерти имущественные права.
 
    Статьями 1142, 1143 ГК РФ определено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Из материалов дела не усматривается, что ко дню смерти Бахметьева В.И. за ним было признано право собственности на спорный гараж. А поскольку доказательств признания такого права нет, то соответственно и гараж не может быть включен в наследственную массу. Кроме того, согласно информации нотариуса Белокурихинского нотариального округа, кроме истицы Бахметьевой А.П. наследство оставшееся после Бахметьева В.И. ни кто не принимал.
 
    На основании ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.
 
    Признать за ФИО2 право собственности на самовольно возведенную конструкцию - гараж, общей площадью <данные изъяты>., возведенный на земельном участке расположенном в <адрес>, в <данные изъяты> на юго-восток от <адрес>.
 
    В остальной части требований отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в<адрес>вой суд, через Белокурихинский ФИО3 суд в течении месяца со дня изготовления в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Судья ФИО1
 
    ФИО3 суда Л.В.Омелько