Решение от 30 января 2014 года №2-114/2014

Дело № 2-114/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бессчетновой Е.Л., при секретаре судебного заседания Лидер Л.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 30 января 2014 года гражданское дело по исковому заявлению Бурдияновой Е.А., Бурдияновой Г.И. к Бурдиянова М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Бурдиянова Е.А., Бурдиянова Г.И. обратились в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к Бурдияновой М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что истцы проживают и зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Данная квартира находится в муниципальной собственности. Вместе с истцами зарегистрирована Бурдиянова М.А.. В 2012 году Бурдиянова М.А. добровольно выехала из спорного жилого помещения. При выезде из спорного жилого помещения ответчик забрала личные вещи, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Указанные обстоятельства свидетельствует о намерении ответчика впредь не возвращаться. Коммунальных расходов ответчик не несет, в текущем ремонте помещения участия не принимает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истцов по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом. Просят суд признать Бурдиянову М.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Бурдиянова Г.И. участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, просила рассмотреть дело без ее участия.
 
    В судебном заседании истец Бурдиянова Е.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик приходится ей родной сестрой, в начале 2012 года, забрав свои вещи, покинула жилое помещение, пояснив, что не намерена проживать по спорном адресу. Коммунальные платежи не оплачивает, бремя содержания имуществом не несет. Постоянно приходят повести со службы судебных приставов, поскольку ответчик берет кредиты, которые не гасит и все взыскания приходят на спорный адрес.
 
    Представитель истца Бурдияновой Е.А. Корсун Юлия Викторовна, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала позицию доверителя по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик Бурдиянова М.А., уведомленная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщила.
 
    На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учётом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
 
    Выслушав истца, представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    Судом установлено, что Бурдияновой Г.И., проживающей по адресу: <адрес> порядке обмена на жилую площадь в <адрес> выдан Исполнительным комитетом Омского городского Совета народных депутатов ордер ДД.ММ.ГГГГ. Бурдиянова М.А. дочь указана в списке лиц, въезжающих по ордеру (л.д. 6).
 
    Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика №, представленной администрацией Дружинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы Бурдиянова Г.И., Бурдиянова М.А., Бурдиянова Е.А., Бурдиянов К.Д. (л,д. 24).
 
    Исходя из пояснений представителя истца, свидетеля Самолюковой А.М. ответчик Бурдиянова М.А. по адресу: <адрес> не проживает с 2012 года года, выехав по собственному желанию, забрав все вещи. До настоящего времени в жилое помещение попыток вселиться не осуществляла.
 
    Актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ зафиксирован факт не проживания Бурдияновой М.А. по адресу: <адрес> (л.д. 8).
 
    В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
 
    Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
 
    Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
 
    Таким образом, исходя из смысла статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд может отказать в признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, если будет установлено, в частности, что его непроживание в спорном жилом помещении носило вынужденный и временный характер, обусловленный тем, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, однако он продолжал нести права и обязанности нанимателя по договору социального найма жилого помещения.
 
    Установление того, что непроживание бывшего члена семьи нанимателя в жилом помещении носит постоянный характер, подтвержденный, в частности, переездом в другое место жительства, вступлением в новый брак и проживанием с новой семьей в другом жилом помещении, вывозом вещей из жилого помещения, то есть того, что он добровольно отказался от прав и обязанностей нанимателя по договору социального найма жилого помещения, является основанием для признания такого гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
 
    В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Данная норма продублирована в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.
 
    Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Ответчик Бурдиянова М.А. в судебном заседании участия не принимала, каких-либо доказательств обратного представлено не было.
 
    По информации, представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области от 30.12.2013, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют данные о правах Бурдияновой М.А. на объекты недвижимого имущества (л.д. 28). Несмотря на это, отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иной жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
 
    Анализируя представленные доказательства, суд считает, что в судебном заседании нашло подтверждение, что Бурдиянова М.А. утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, покинув жилое помещение добровольно, вывезя свои все вещи, переехав в другое жилое помещение, не является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирована, бремя содержания жилого помещения не несет, иных обстоятельств, указанных в части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, судом не установлено. Доказательств чинения ответчику препятствий в пользовании жилым помещением в материалы дела также представлено не было. О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиком свидетельствует и прекращение исполнение им с момента выезда обязательств по договору социального найма (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг).
 
    На основании изложенного, суд находит заявленные Бурдияновой Е.А., Бурдияновой Г.И. исковые требования о признании утратившей Бурдиянову М.А. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать Бурдиянову М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе обратиться в суд, вынесший заочное решение, с заявлением о пересмотре указанного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи стороной заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья Е.Л. Бессчетнова
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 30 января 2014 года.