Решение от 23 апреля 2014 года №2-114/2014

    дело № 2-114/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Воронежская область
 
    р.п. Кантемировка «23» апреля 2014 года
 
    Судья Кантемировского районного суда Воронежской области Маликин М.А.;
 
    при секретаре Колодка В.В.;
 
    представителя истца по доверенности от 15.08.2013 года Свиридова Н.В.;
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Добышевой Л.В. к Колесниченко В.Б. «о признании общей долевой собственности на жилой дом»,
 
УСТАНОВИЛ;
 
    Истец обратился в суд с заявлением, в котором указывает, что определением (об утверждении мирового соглашения) Кантемировского районного суда от 09.06.1998 г. было утверждено мировое соглашение между ней и Колесниченко В.Б., в соответствии с которым она в срок до 09.12.1998 г. должна была выплатить ему денежную компенсацию в сумме 6195 руб. за принадлежавшую ему часть спорной квартиры в <адрес> и с момента окончательной выплаты денежной компенсации она становилась собственником квартиры. До 27.10.1998 г. она выплатила Колесниченко В.Б. денежную компенсацию в размере 6195 руб. и 27.10.1998 г. определение Кантемировского районного суда от 09.06.1998 г. было зарегистрировано в БТИ Кантемировского района Воронежской области. 07.06.2012 г. ей в БТИ Кантемировского района был выдан технический паспорт домовладения, в котором она была указана в качестве собственника 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Совладельцами жилого дома являются Демченко Л.Н. (1/2 доля) и Матузок С.Н. (1/4 доля). В июле 2013 г. она обратилась заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Сообщением № 13/006/2013-520 от 14.08.2013 г. государственного регистратора Руцкой С.А. ей было отказано в государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом из-за отсутствия правоустанавливающего документа на жилой дом: в соответствии с предоставленным ею на государственную регистрацию определением об утверждении мирового соглашения от 09.06.1998 г., ей в собственность перешла часть квартиры в <адрес>, а она обратилась с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом. 03.04.1996 г., на основании договора от 03.04.1996 г., Колесниченко В.Б. приобрел в собственность 1/4 долю жилого дома общей площадью 100,4 кв.м., жилой - 70,7 кв. м, расположенного в <адрес>. Адрес жилому дому: <адрес>, был присвоен позже в 2000 г.. что подтверждается постановлением главы Писаревской с/администрации Кантемировского района Воронежской области № 26 от 04.08.2000 г. 1/4 доля жилого дома являлась их совместно нажитым в период брака имуществом. В определении об утверждении мирового соглашения от 09.06.1998 г. была указана квартира, а не жилой дом, т.к. Колесниченко В.Б. обратился в суд с иском, в котором просил признать за ним право собственности на 1/4 часть квартиры и взыскании с нее денежной компенсации в его пользу за часть домовладения. В мировом соглашении, которое было заключено между ними и затем утверждено судом, они указали, что денежная компенсация выплачивается за часть квартиры, и она становится собственником квартиры. Согласно п.5 ст. 252 ГК РФ, с получением компенсации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. Фактически, она выплатила Колесниченко В.Б. денежную компенсацию за долю жилого дома и ей перешло право общей долевой собственности (1/4 доля) на жилой дом, а не на квартиру, поскольку по договору от 03.04.1996 г. Колесниченко В.Б. являлся собственником 1/4 доли жилого дома. Квартир в собственности у них не было. 27.10.1998 г. она, на основании определения Кантемировского районного суда Воронежской области от 09.06.1998 г. была зарегистрирована в БТИ Кантемировского района Воронежской области в качестве собственника 1/4 доли жилого дома, что подтверждается техническим паспортом на индивидуальный жилой дом, составленным по состоянию на 06.02.1998 г. Жилой дом литер A, Al, a, al, а2, а3 находится на государственном кадастровом учете в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области, что подтверждается кадастровым паспортом здания от 28.12.2012 г. Общая площадь жилого дома составляет 115,2 кв.м. Земельный участок площадью 314 кв.м., на котором расположен жилой дом, принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 36-АГ 831163 от 10.09.2012 г. Просит суд признать за ней право общей долевой собственности в 1/4 доле на жилой дом литер A, Al, a, al, а2, а3 общей площадью 115,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    16.04.2014 года определением Кантемировского районного суда, Воронежской области к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Матузок Н.Н., вместо умершего Матузок С.Н.
 
    Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, ответчик надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте судебного заседания в суд не явился, о причинах неявки не сообщил. Третьи лица о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились, Демченко Л.Н. просит дело рассмотреть в ее отсутствие.
 
    Судом из письменных доказательств установлено, что определением Кантемировского районого суда, Воронежской области от 09.06.1998 года утверждено мировое соглашение, согласно которого Власова (в настоящее время Добышева) Л.В. в срок до 09.12.1998 года выплачивает Колесниченко В.Б. денежную компенсацию за принадлежащую ему часть спорной квартиры в <адрес> в размере 6195 рублей и с момента окончательной выплаты становиться собственником квартиры /л.д. 17, 23/. Согласно технического паспорта домовладения <адрес> следует, что Власова Л.В. (в настоящее время Добышева) является собственником 1/4 доли на основании определения Кантемировского районного суда, Воронежской области от 09.06.1998 года, домовладение состоит жилого дома литер «А, А1, а, а1, а2, а3» /л.д. 9-16/. Согласно свидетельства о регистрации права следует, что Добышевой Л.В. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 314 кв.м., земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>, участок 2 /л.д. 21/.
 
    Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, представленные доказательства, применительно к требованиям указанных ниже норм гражданского законодательства, суд установил, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    Согласно ст. 252 ГК РФ, следует, что «1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
 
    5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе».
 
    Из материалов дела следует, что сособственниками обще супружеского имущества Колесниченко В.Б. и Власовой Л.В. (в настоящее время Добышева) был произведен раздел жилого помещения, что было оформлено утверждением мирового соглашения определением Кантемировского районного суда, Воронежской области от 09.06.1998 года. Данное определение вступило в законную силу, в связи с чем оно является правоустанавливающим документом на спорную 1/4 долю жилого помещения, и, учитывая сведения технического паспорта, следует, что такая доля является частью жилого дома, а не квартиры, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Добышевой Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом номер 56, литер «А, А1, а, а1, а2, а3», общей площадью 115,2 кв.м., <адрес>.
 
    Настоящее решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд путем принесения апелляционной жалобы через Кантемировский районный суд, Воронежской области в течение одного месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Судья М.А. Маликин