Дата принятия: 27 февраля 2014г.
Номер документа: 2-114/2014
Дело № 2-114/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 февраля 2014 г. п. Чертково
Чертковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи И.В. Дмитриевой,
при секретаре А.П. Стешенко,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мезенцовой А.А. к администрации муниципального образования "Михайлово-Александровское сельское поселение" о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости,
У С Т А Н О В И Л :
Мезенцева А.А. обратилась в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к администрации муниципального образования "Михайлово-Александровское сельское поселение" о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости.
В обоснование своих требований указала, что она проживает в <адрес>. Жилья в собственности не имеет. В октябре 2003 жительница села ФИО1 предложила приобрести у нее домик, поскольку она собиралась переезжать к дочери. Они договорились о сумме и сроках, она отдала ей деньги и, насколько ей известно, ФИО1 начинала готовить документы, но вскоре заболела. 23.12.2003 года умерла жительница села ФИО1.. Хоронила ее дочь, которая проживает где-то в Миллеровской районе. Она знала о том, что она отдала деньги ее матери и об их договоре, поэтому после похорон, дочь ФИО1. отдала ей все ключи от дома и уехала. С 2004 года она проживает в данном домике, по мере сил и возможностей поддерживает его в нормальном состоянии. Прожив в доме уже почти 10 лет, у нее возникла необходимость зарегистрироваться по месту постоянного проживания, но оказалось, что без оформления права собственности прописаться невозможно. Она пыталась отыскать дочь ФИО1 но где точно она проживает, никому неизвестно, с 2004 года она ее больше не видела. Она вынуждена обращаться в суд с данным иском, поскольку нет иного способа решить данный вопрос. Просила суд признать состоявшимся договор купли-продажи земельного участка и находящегося на нем жилого дома с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес>
<адрес> от 25.10.2004 года, заключенный между ней и ФИО1 Признать за ней право собственности на земельный участок и расположенные на нем жилой дом и надворные постройки, находящиеся по адресу: <адрес>
В судебное заседание Мезенцева А.А. не явилась, ее интересы представляла адвокат Безгина Т.М., действующая по ордеру и доверенности, заявленные требования подтвердила, просила суд их удовлетворить, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации муниципального образования "Михайлово-Александровское сельское поселение" в судебное заседание не явилась, поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме, против удовлетворения исковых требований не возражала.
Выслушав представителя истицы Безгину Т.М., изучив представленные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Заявленные исковые требования подтверждаются: распиской ФИО1 о получении денежных средств от Мезенцовой А.А. за продажу земельного участка, жилого дома и надворных построек, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 7); технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес> по состоянию на 30.07.2013 года, где собственником указана ФИО1. (л.д. 8-11); свидетельством о праве на наследство по закону ФИО1. (л.д. 12); свидетельством о праве собственности на имущество на имя ФИО1. (л.д. 13); выпиской из похозяйственной книги № за 2003 год Михайлово-Александровского сельского поселения Чертковского района Ростовской области (л.д. 14); архивной выпиской из постановления № от 04.02.1992 года о выделении в собственность гражданам земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, согласно списку № ФИО1 земельный участок площадью 875 кв.м., по адресу: Ростовская <адрес> (л.д. 16); кадастровой выпиской на земельный участок (л.д. 17); сведениями нотариуса Тарасовой Н.П. об отсутствии дела о наследовании имущества ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 24).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Мезенцевой А.А. о признании права собственности на объекты недвижимости удовлетворить в полном объёме.
Признать состоявшимся договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес>, от 25.10.2004 года, заключенный между Мезенцевой А.А. и ФИО1.
Признать за Мезенцовой А.А. право собственности на: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 875 кв.м;
- жилой дом (лит.Аа), общей площадью 44,0 кв.м, в том числе жилой - 33,4 кв.м,
- летнюю кухню (лит.Б), площадью 18,2 кв.м,
- гараж (лит.В), площадью 11,4 кв.м,
- сарай (лит.Г), площадью 11,4 кв.м,
- сарай (лит.Дп/Д), площадью 24,0 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме составлено 28.02.2014 года.
Председательствующий судья:
