Решение от 10 июня 2014 года №2-114/2014

Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-114/2014
Дело № 2-114/14
 
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
 
    г. Можайск Московской области                                                                            <ДАТА1>
 
 
    И.о. мирового судьи судебного участка № 124 Можайского судебного района Московской области Жирнов М.Л., при секретаре Хафизовой А.М., с участием истца Терещенко А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терещенко<ФИО> к Терещенко <ФИО2> об определении порядка пользования жилым помещением, -
 
 
у с т а н о в и л :
 
 
    Терещенко А.С. обратился в суд с иском к Терещенко В.С. об определении порядка пользования квартирой <НОМЕР>, находящегося в общей равной долевой собственности сторон, обосновывая свои требования тем, что ранее, устным соглашением между истцом и ответчиком был установлен порядок пользования указанным жилым помещением, согласно которого истец пользовался комнатой площадью 14 м2 с балконом, а ответчик комнатой площадью 14,4 м2. Коридор, санузел, ванная, кухня и шкаф использовались истцом и ответчиком совместно. С 2013 года ответчик чинит истцу препятствие в пользовании квартирой, занял все жилые помещения. Совместное пользование указанным жилым помещением не представляется возможным. Поэтому истец просил в судебном порядке определить порядок пользования жилым домом, выделив ему в пользование комнату № 5 площадью 14 м2 и балкон № 8 площадью 0,6 м2, а ответчику - комнату № 7 площадью 14,4 м2, а коридор - комнату № 2 площадью 7,3 м2 , санузел - комнату № 2 площадью 1,1 м2 , ванную - комнату № 3 площадью 2,2 м2 , шкаф - комната № 6 площадью м2 оставить в общем пользовании сторон.
 
    В судебном заседании истица настаивал на удовлетворении иска в полном объёме.
 
    Ответчик и её представитель в судебное заседание не явились, в телефонограмме в адрес суда просил рассмотреть дело в его отсутствие, против заявленных требований не возражал.
 
    Суд, заслушав участников процесса и исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Из материалов дела и пояснений сторон следует, что истец и ответчик являются сособственниками квартиры <НОМЕР> общей площадью 47,1 м2 инв. <НОМЕР> (л.д.6-11), находящейся в общей равной долевой собственности сторон (л.д.4-5).
 
    В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    В силу ст.246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
 
    Согласно ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
 
    В соответствии с разъяснениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 № 4 (ред. от 06.02.2007) разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
 
    Как следует из пояснений истца ранее между истцом и ответчиком существовал порядок пользования указанной квартирой, в соответствии с которым комната № 5 площадью 14 м2 и балкон № 8 площадью 0,6 м2 , находились в пользовании истца, а у ответчика - комната № 7 площадью 14,4 м2. Коридор - комната № 2 площадью 7,3 м2 , санузел - комната № 2 площадью 1,1 м2 , ванная - комната № 3 площадью 2,2 м2 , шкаф - комната № 6 площадью м2 находились в общем пользовании сторон.
 
    Как следует из пояснений истца, ответчик действительно препятствует истцу в пользовании спорной квартирой, пользуясь всеми жилыми помещениями. При этом имевшийся ранее порядок пользования квартирой - его внутренними жилыми помещениями и местами общего пользования, практически не нарушают равенства долей сособственников недвижимости и их иных прав на пользование квартирой.
 
    Ответчик, не явившись в судебное заседание, не представил доказательств, опровергающих доводы истца, и судом таковых, в ходе рассмотрения дела по существу, не получено.
 
    Учитывая данные обстоятельств, суд полагает, что требования истца являются законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению в полном объёме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 98, 194-198 ГПК РФ,
 
 
р е ш и л :
 
 
    Иск Терещенко<ФИО> к Терещенко <ФИО2> об определении порядка пользования жилым помещением, удовлетворить.
 
    Порядок пользования квартиры <НОМЕР>, площадью 47,1 м2 , определить следующим образом:
 
    - выделить в пользование Терещенко А.С. в пользование комната № 5 площадью 14 м2 и балкон № 8 площадью 0,6 м2; - выделить в пользование Терещенко В.С. комната № 7 площадью 14,4 м2; - коридор - комната № 2 площадью 7,3 м2 , санузел - комната № 2 площадью 1,1 м2 , ванная - комната № 3 площадью 2,2 м2 , шкаф - комната № 6 площадью м2 оставить в общем пользовании Терещенко А.С. и Терещенко В.С<ФИО3>.
 
    Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <АДРЕС> городском суде <АДРЕС> области через мирового судью в течение месяца со дня его принятия в окончательной (мотивированной) форме.
 
 
 
    Мировой судья                                                                                                                   <ФИО4>