Дата принятия: 06 марта 2014г.
Номер документа: 2-114/2014
Дело № 2-114/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 марта 2014 года г. Ипатово
Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Мигалко С.Л.,
при секретаре Шаповаловой Н.М.,
с участием истца Еськова В.С.,
представителя ответчика Еськова Р.С. – адвоката Гоголя С.П., представившего удостоверение ***, ордер ***,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еськова Вячеслава Сергеевича к Еськову Роману Сергеевичу о прекращении права пользования жильем и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Еськов В.С. обратился в суд с иском к Еськову Р.С. о прекращении права пользования жильем и снятии с регистрационного учета, указав, что ему на праве собственности принадлежит домовладение на основании свидетельства о праве на наследство, расположенное в ***. Его право собственности на дом и земельный участок зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по СК и подтверждается свидетельствами о регистрации.
В настоящее время в доме проживает он с женой и сыном. Кроме членов его семьи, в доме также зарегистрирован его брат Еськов Р.С., которого он зарегистрировал в *** года, поскольку на тот период жилой дом принадлежал ему, в дальнейшем он подарил дом своему отцу, а после смерти отца он унаследовал этот дом, ответчик отказался от своей доли наследства в его пользу.
С *** года ответчик проживал в его доме до *** года, а затем уехал на заработки в *** и с этого времени постоянно там проживает у их сестры ФИО7 по адресу ***.
Иногда в летнее время ответчик приезжает в гости, в последний раз приезжал на две недели в *** года. После его отъезда от общих знакомых ему стало известно, что ответчик был привлечен к уголовной ответственности и отбывает наказание по месту своего пребывания в ***.
Поскольку ответчик не является членом его семьи, прекратил проживание в доме, там нет его вещей, дальнейшая его регистрация в доме является незаконной, поскольку нарушает его права собственника, он не может распорядиться своим имуществом и воспользоваться правом получения субсидий.
Кроме того, ответчик является должником по кредитным обязательствам, которые не намерен исполнять, в связи с чем судебный пристав намерен арестовать имеющееся имущество. Поскольку ответчик с *** года не проживает в доме, не оставлял каких-либо своих вещей, в случае исполнительских действий будет наложен арест на его имущество.
В судебном заседании истец Еськов В.С. поддержал исковые требования, подтвердив изложенные в нем доводы, пояснив, что в настоящее время ему не известно, где проживает ответчик, поскольку тот съехал с квартиры их сестры в ***. Просил признать Еськова Романа Сергеевича прекратившим право пользования жильем, расположенным в ***, и снять его с регистрационного учета.
Ответчик Еськов Р.С. в судебное заседание не явился. Суд принял меры к вызову в судебное заседание ответчика Еськова Р.С., что подтверждается почтовым уведомлением и конвертом с судебной повесткой, копией искового заявления и приложенными к нему документами, направленными по адресу *** и возвратившимися в суд в связи с истечением срока хранения.
Место жительства ответчика Еськова Р.С. не известно. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Адвокат Гоголь С.П., назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ и представляющий интересы ответчика в судебном заседании, просил вынести решение по делу в соответствии с требованиями законодательства.
Свидетели ФИО8 и ФИО9 подтвердили факт отсутствия ответчика по месту жительства в доме истца, а также, то обстоятельство, что ответчик уехал на заработки и место его нахождения неизвестно.
Выслушав истца Еськова В.С., представителя ответчика Гоголя С.П., свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в связи с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно п.5 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Как установлено в судебном заседании, истцу на праве собственности принадлежит домовладение в ***, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону *** и *** от *** года, а также свидетельствами о государственной регистрации права *** и ***. Ответчик Еськов Р.С. зарегистрирован в указанном доме ***. Факт его регистрации в доме истца подтверждается домовой книгой.
Из справки *** от *** года, выданной отделением № 3 межрайонного отдела УФМС по СК в г. Светлограде (с местом дислокации в г. Ипатово) усматривается, что Еськов Роман Сергеевич зарегистрирован по месту жительства *** года.
В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома.., а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что, ответчик Еськов Р.С. не использует принадлежащее истцу жилое помещение по назначению, не проживает в нем, не обеспечивает его сохранность, не является членом семьи истца, его личных вещей в доме нет.
Исходя из вышеизложенного, суд считает исковые требования Еськова В.С. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Еськова Вячеслава Сергеевича к Еськову Роману Сергеевичу о прекращении права пользования жильем и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Еськова Романа Сергеевича, *** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным в ***.
Решение является основанием для снятия Еськова Романа Сергеевича, *** года рождения, с регистрационного учета в *** в связи с прекращением права пользования жилым помещением.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольском краевом суде в течение месяца.
Судья -
