Дата принятия: 20 февраля 2013г.
Номер документа: 2-114/2013г.
Дело № 2-114/2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Бобров 20 февраля 2013г.
Бобровский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего Попова А.П.,
при секретаре Бирюковой М.З.,
с участием истца Ворониной Л.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Ворониной Л.В. к администрации Слободского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Воронина Л.В. обратилась в Бобровский районный суд Воронежской области с иском к администрации Слободского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании в порядке приватизации права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Воронина Л.В. поддержала заявленные исковые требования и пояснила, что в связи с тем, что она работала в Хреновском конном заводе, в 1995 году ее семье, состоявшей из четырех человек, было выделено жилье из трех комнат, по адресу: <адрес>, в подтверждении чего был выдан ордер на жилое помещение №233 от 09.02.1995 года.
Ее семья сразу же вселилась в данное домовладение, в последующем произведя переустройство квартиры. Однако, в настоящее время дети уехали, супруг умер, а остались проживать и зарегистрирована в данной квартире только она.
Постановлением главы администрации Слободского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области №126-а от 05.10.2007 года занимаемому ею жилому помещению был присвоен адресный ориентир: <адрес>.
Данное жилье ей было выделено Хреновским конным заводом, в дальнейшем реорганизованным в ЗАО «Хреновской конный завод», которому и принадлежала данная недвижимость.
Однако, жилищный фонд Хреновского конного завода №10 не вошел в уставный фонд ЗАО «Хреновской конный завод», а был передан обществу в долгосрочное пользование без права распоряжения. Жилой дом <адрес> находится на балансе ЗАО «Хреновской конный завод», которое является только балансодержателем жилищного фонда, но не является собственником жилого дома.
При обращении в администрацию Слободского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области по вопросу о принадлежности спорного жилого дома, был получен ответ, что домовладение <адрес> в собственность администрации не передавалось.
Согласно ответу Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Бобровского муниципального района Воронежской области, спорный жилой дом в реестре муниципальной собственности Бобровского района Воронежской области не значится.
В Департаменте имущественных и земельных отношений Воронежской области и в Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области, также, сообщили об отсутствии сведений об указанном домовладении в реестре государственного имущества.
В связи с тем, что вышеуказанное домовладение не было передано никакому государственному или муниципальному органу, она не может приватизировать свое жилье.
Ранее она участия в приватизации жилья на территории РФ не принимала.
Просит суд признать за ней, Ворониной Л.В., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика - администрации Слободского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, будучи надлежащим образом извещенным о месте, дате и времени судебного заседания, в суд не явился. От и.о. главы администрации Слободского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области Дедикова П.С. имеется заявление, в котором сообщается о согласии с заявленным иском, а также просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации сельского поселения (л.д. 31).
Заслушав объяснения участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании ордера №233 от 09.02.1995 года на жилое помещение, Ворониной Л.В. на семью из 4 человек было предоставлено право занятия жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Основание выдачи ордера: приказ от 06.12.1994г. №268-В (л.д. 10).
Постановлением главы администрации Слободского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области №126-а от 05.10.2007 года «Об утверждении реестра адресных ориентиров Слободского сельского поселения» выделенному жилому помещению был присвоен адресный ориентир: <адрес> (л.д. 12-13).
Согласно техническому паспорту помещения, составленному филиалом ГУП ВО «Воронежское областное управление технической инвентаризации «Воронежоблтехинвентаризация» Бюро технической инвентаризации Бобровского района Воронежской области» по состоянию на 19.07.2013 года, квартира №1, в жилом доме <адрес> имеет общую площадь 70,0 кв. м, в том числе жилую – 42,3 кв. м (л.д. 26-27).
В настоящее время в кв. №1 указанного жилого дома зарегистрирована Воронина Л.В., что подтверждается выпиской из домовой книги (поквартирной карточки), выданной 26.09.2012 года администрацией Слободского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области (л.д. 22).
Воронина Л.В. ранее не принимала участие в приватизации жилого помещения, в том числе на территории с. Слобода Бобровского района Воронежской области (л.д. ).
Согласно справке №1050 от 22.11.2012 года, выданной ЗАО «Хреновской конный завод», жилой дом <адрес> находится на балансе ЗАО «Хреновской конный завод», которое является балансодержателем жилищного фонда, введенного в эксплуатацию до 29.12.1996г., но не является собственником, в связи с чем не может заключить договор приватизации (л.д.17).
На основании сообщения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области №ВШ-8/6922 от 30.10.2012 года, квартира №1, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не учитывается (л.д. 19).
Согласно сообщению Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 22.01.2013 года № 52-13-391, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества Воронежской области не значится (л.д. 20).
Согласно справке администрации Бобровского муниципального района Воронежской области от 31.01.2013 года № 246, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не значится в реестре муниципальной собственности Бобровского муниципального района Воронежской области (л.д. 18).
На основании справки №1854 от 21.11.2012 года, выданной администрацией Слободского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества Слободского сельского поселения не значится (л.д. 16).
Согласно Уведомлению об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 23.11.2012 года №03/004/2012-773, в Едином государственном реестре прав, содержащем информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, расположенные на территории Бобровского района Воронежской области, по состоянию на 23.11.2012 года, записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 21).
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В соответствии со ст. 18 указанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
В соответствии со ст.8 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Поскольку спорное жилое помещение, занимаемое истцами на основании ордера, фактически не передано в хозяйственное ведение или оперативное управление ЗАО «Хреновской конный завод», также оно не передано в муниципальную собственность Слободского сельского поселения, собственность Бобровского муниципального района Воронежской области и не значится в реестре государственного имущества, то есть государство не обеспечило истцу возможность реализации права на получение жилья в собственность в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд считает возможным признать в порядке приватизации за Ворониной Л.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 70,0 кв. м., в том числе жилой – 42,3 кв. м.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Ворониной Л.В. к администрации Слободского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, - удовлетворить.
Признать за Ворониной Л.В., <данные изъяты>, в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 70,0 кв. м., в том числе жилой – 42,3 кв. м.
Копию решения суда направить лицам не присутствующим в судебном заседании.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, в Воронежский областной суд, через Бобровский районный суд Воронежской области.
Председательствующий судья А.П.Попов
