Решение от 12 марта 2013 года №2-114/2013

Решение по гражданскому делу
Дело <НОМЕР>
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    г. <АДРЕС>                                                                                   12 марта 2013 года
 
 
    Мировой судья судебного участка № 2 города Ирбита Свердловской области Глушкова М.Н.,
 
    с участием представителя истца <ФИО1>, доверенность о <ДАТА2>,
 
    при секретаре Юркиной <ОБЕЗЛИЧИНО>.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью  управляющая компания <ОБЕЗЛИЧИНО> к Свяжину <ОБЕЗЛИЧИНО> о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,                   
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    ООО  управляющая компания <ОБЕЗЛИЧИНО> обратилось в суд с иском к Свяжину <ОБЕЗЛИЧИНО> о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме  23 895,89 рублей и сумму оплаченной госпошлины в размере 916,87 рублей,  по тем основаниям, что должник  зарегистрирована в жилом помещении по адресу ул. <АДРЕС> 28-1.  Данное жилое помещение расположено в доме, жители которого на общем собрании собственников жилья выбрали форму правления, и уполномочили на совершение всех действий управляющую компанию <ОБЕЗЛИЧИНО> В соответствие с Агентским договором <НОМЕР> АГ от <ДАТА3>, ООО УК <ОБЕЗЛИЧИНО> от своего имени и за свой счет поручило ОАО <ОБЕЗЛИЧИНО> совершать юридические и иные действия, в том числе производить взыскание с Потребителей дебиторской задолженности, представлять интересы в суде.
 
    С сентября 2011 года по ноябрь 2012 год у ответчика образовалась задолженность по оплате ЖКУ. Задолженность на <ДАТА4> составляет 23 895,89  рублей.
 
                Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим, образом, судебной повесткой с уведомлением о вручении.  Не представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
 
                Представитель истца не возражает на рассмотрении дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
 
                В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в  отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО1>   полностью поддержала исковые требования.  Просит взыскать сумму задолженности в размере  23 895,89  рублей и сумму оплаченной госпошлины в размере 916,87 рублей.
 
                Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, оценив их в  совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.  
 
    В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации на собственника возлагается бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    Данные обязанности связываются с необходимостью несения расходов по поддержанию имущества в надлежащем состоянии (проведению текущего и капитального ремонта зданий, сооружений и т.п.), уплате предусмотренных законом налогов, внесению различного рода сборов и платежей в государственные и муниципальные фонды и т.д.
 
    В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса  Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 
 
    В силу  ч.1. 2 ст. 153 Жилищного кодекса  Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса  Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца,  следующего за истекшим месяцем.
 
    Статья 154  Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) взнос на капитальный ремонт;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
                Судом установлено, что Свяжин <ОБЕЗЛИЧИНО>. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу г. <АДРЕС>.
 
    В спорный период с <ДАТА5> по <ДАТА6> начисления по коммунальным услугам производились на 2 человек.
 
    Согласно справке о задолженности у ответчика образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг  с сентября 2011 года по ноябрь  2012 год в размере 23 895,89  рублей,  которая подлежит взысканию.
 
    На основании ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
                Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
                Иск Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания <ОБЕЗЛИЧИНО> к Свяжину <ОБЕЗЛИЧИНО> о взыскании оплаты за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.
 
    Взыскать с  Свяжина <ОБЕЗЛИЧИНО> в  пользу Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания <ОБЕЗЛИЧИНО> задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с сентября 2011 года по ноябрь 2012 год в размере 23 895 (двадцать три тысячи восемьсот девяносто пять) рублей 89 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 916 (девятьсот шестнадцать) рублей 87 копеек.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения  копии этого решения.
 
     Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
                Мировой судья -  <ОБЕЗЛИЧИНО>М.Н.Глушкова