Дата принятия: 27 февраля 2014г.
Номер документа: 2-114/14
№ 2-114(14)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Зимовники «27» февраля 2014 года
Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Зотовой А.Ю.,
при секретаре Шиленко И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-114(14) по исковому заявлению Савранской Надежды Сергеевны к Савранскому Максиму Геннадьевичу, третье лицо Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
у с т а н о в и л:
Истец - Савранская Надежда Сергеевна, обратилась в Зимовниковский районный суд Ростовской области с иском к Савранскому Максиму Геннадьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных исковых требований указав в исковом заявлении следующее: «истцу на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенный на нём жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. находящиеся по адресу: <адрес> <адрес>. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в БТИ п. Зимовники Ростовской области, запись в реестре от ДД.ММ.ГГГГ года. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года, о чем сделана запись регистрации №№. ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу был зарегистрирован сын истца - Савранский Максим Геннадьевич, который не проживает по указанному адресу, его регистрация носила формальный характер в силу того, что он является военнослужащим, по месту прохождения службы его не регистрируют, он часто меняет место прохождения службы и установить его место нахождение не представляется возможным, поэтому истец обращается с настоящим иском в суд. Ответчик достиг совершеннолетнего возраста, имеет свою семью, по месту регистрации не проживает, совместного хозяйства они не ведут, ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчика в жилом доме препятствует свободному осуществлению истцу права собственности, не позволяет свободно распорядиться собственностью, истец несет бремя оплаты коммунальных услуг за ответчика. В силу ст. 7 ФЗ №5242-1 от 25.06.1993г. (редакции 18.07.2006г) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» - снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производиться органом регистрационного учета в случае: - признания утратившим право пользования жилым помещением. В соответствии со ст. ст.209,288, 304 ГК РФ, ст.ст. 31,35 ЖК РФ, ст.7 ФЗ №5242-1 от 25.06.1993г. (редакции 18.07.2006г) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ». Просит признать Савранского Максима Геннадьевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> утратившим право пользования жилым домом, находящимся по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета».
Истец Савранская Надежда Сергеевна в судебное заседание не явилась, извещена о дате рассмотрения дела надлежащим образом, к суду обратилась с заявлением о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Савранский Максим Геннадьевич в судебное заседание не прибыл, в материалах дела имеется заявление ответчика поступившее в Зимовниковский районный суд Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ за вх.№ посредствам факсимильной связи, согласно которого просит рассмотреть дело в его отсутствие о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, в соответствии со ст.39 ГПК РФ исковые требования по гражданскому делу №2-114/14 о снятии его с регистрационного учета признает в полном объеме.
Представитель третьего лица УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился. О дне слушания дела были извещены надлежащим образом, обратились к суду с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица УФМС России по Ростовской области.
Суд, изучив материалы дела, считает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением Гражданин-собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.
В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ - гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Таким образом, регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности домовладении, препятствует реализации в полной мере прав истца как собственника жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником домовладения и земельного участка расположенного по адресу: пер.Мостовой 21 п.Зимовники Зимовниковского района Ростовской области, что подтверждается договором дарения и свидетельством о праве собственности (л.д.6-7).
Согласно сведений МО УФМС России по Ростовской области, а также сведений представленной домовой книги, ответчик состоит на регистрационном учете по указанному выше адресу (л.д. 9,16).
Поскольку ответчик, по указанному адресу не проживает, домовладением он не пользуется, следует признать его утратившим право пользования жилым помещением.
Регистрация ответчика ущемляет права и предусмотренные законом интересы истца, а именно права владения, пользования и распоряжения этим домовладением.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.
На основании ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в частности, в случае признания гражданина, утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. При установленных фактических обстоятельствах дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Савранской Надежды Сергеевны к Савранскому Максиму Геннадьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Савранского Максима Геннадьевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты><данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес> <адрес>.
Снять Савранского Максима Геннадьевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд Ростовской области в течение месяца.
Председательствующий судья А.Ю.Зотова
