Решение от 23 июня 2014 года №2-1141/2014

    Дело № 2-1141/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Дальнегорск 23 июня 2014 года
 
    Дальнегорский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Поломошновой Г.А.,
 
    при секретаре Петровой А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шатуновой к Андреев <...> о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В суд с иском обратилась Шатунова, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
 
    В указанной квартире состоит на регистрационном учете, но не проживает ответчик Андреев, который членом её семьи не является, и право пользования данным жилым помещением не имеет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.
 
        Просит: признать Андреев Льва Андреев утратившим право пользования квартирой, расположенной по <адрес>, <адрес> выселить его из указанной квартиры; снять Андреев <...> с регистрационного учета по указанному адресу.
 
        Истец Шатунова в судебное заседание не явилась, извещена. В отсутствие истца Шатуновой её интересы представляет Алексеева А.К., действующая на основании доверенности.
 
        Ответчик Андреев в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания.
 
    По определению суда рассмотрение дела производится в порядке заочного производства.
 
    В судебном заседании представитель Алексеева А.К., уточнила исковые требования: просит признать Андреев <...>, <дата> года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по <адрес>, <адрес>, дополнительно пояснила, что согласно договору купли-продажи указанной квартиры от <дата> ответчик Андреев состоял в данной квартире на регистрационном учете, продавец Андреева – мать ответчика в договоре гарантировала снятие с регистрационного учета Андреев в срок до <дата> г., до настоящего времени данное условие договора не исполнено; Андреев только состоит на регистрационном учете по указанному жилому помещению, членом семьи истца не является, участия в содержании жилого помещения и оплате коммунальных платежей не принимает, его вещей в квартире нет, данное обстоятельство лишает истца возможности реализовать свои права собственника в отношении жилого помещения.
 
    Выслушав представителя истца Алексееву А.К., изучив материалы дела, суд приходит к следующему: В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Истец Шатунова, является собственником квартиры, расположенной по <адрес>, <адрес> (л.д. 6) и имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ей квартирой по своему усмотрению, однако, претерпевает лишения из-за действий ответчика.
 
    Квартиру истец Шатунова приобрела у Андреевой Согласно п. 4 Договора купли – продажи квартиры от <дата> на момент отчуждения квартиры регистрационном учете в квартире состоял Андреев. Андреева гарантировала снятие с регистрационного учета Андреев в срок до <дата> (л.д. 7).
 
    Однако Андреев с регистрационного учета добровольно не снялся и продолжает состоять на регистрационном учете в квартире, принадлежащей истцу.
 
    Ответчик членом семьи истца, в установленном законом порядке, признан не был (ст. 31 Жилищного кодекса РФ), в указанной квартире не проживает, вещей его в квартире нет, в связи с чем, не имея прав на жилое помещение, создает препятствия в осуществлении истцом своих прав как собственника квартиры.
 
    На основании изложенного ответчика Андреев, надлежит признать утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>, <адрес>.
 
    Руководствуясь ст. ст. 234-237 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Признать Андреев <...>, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> <адрес>.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Андреев <...>, <дата> года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Дальнегорский районный суд в течение 7 дней со дня получения копии решения в порядке обжалования заочного решения путем подачи заявления об отмене этого решения суда либо в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца по истечении срока обжалования в Дальнегорский районный суд, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий судья Г.А. Поломошнова