Дата принятия: 27 августа 2014г.
Номер документа: 2-1141/2014
Дело № 2-1141/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Ивановой С.А., при секретаре Трофимовой Н.М. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Мирный РС(Я),
27 августа 2014 года
гражданское дело по иску Рожновой Г.Н. к администрации муниципального образования «Поселок Алмазный» Мирнинского района РС(Я), АК «АЛРОСА» (ОАО) Ботуобинская геологоразведочная экспедиция о признании право собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л:
Рожнова Г.Н. обратилась в Мирнинский районный суд о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности к администрации МО «Поселок Алмазный», ссылаясь на следующие обстоятельства. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено ей на состав семьи из 4-х человек по месту работы в <данные изъяты> в <дата> году. На момент вселения в квартиру она являлась государственной собственностью. Впоследствии в силу закона была передана в муниципальную собственность. Она с <дата> года и по настоящее время зарегистрирована в спорном жилом помещении. Просит признать за ней право собственности на <адрес>.
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований АК «АЛРОСА» (ОАО) Ботуобинская геологоразведочная экспедиция.
Представители АМО «Поселок Алмазный», АК «АЛРОСА» (ОАО) Ботуобинская геологоразведочная экспедиция в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, заявлением просят рассмотреть дело в их отсутствие. В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Рожнова Г.Н. в суде требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила признать за ней право собственности на <адрес>
Суд, выслушав доводы истца и изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Квартира <адрес> была
предоставлена истцу на состав семьи из 4 человек по месту работы в <данные изъяты> в <дата> году, на момент вселения семьи Рожновой Г.Н.
квартира являлась государственной собственностью, впоследствии в силу закона передана
муниципальную собственность. Истец с <дата> по настоящее время значится
регистрированной постоянно по указанному адресу. Между тем, право собственности
ответчик на вышеуказанный дом не оформила.
Из фактических обстоятельств дела усматривается следующее.
Решением <данные изъяты> районного суда РС(Я) от <дата> Рожнова Г.Н. была признана утратившей право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решением <данные изъяты> районного суда РС(Я) от <дата> за гр.Бондаревым Н.П. признано право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>
Определением <данные изъяты> районного суда РС(Я) от <дата>
вышеуказанное решение <данные изъяты> районного суда РС(Я) от <дата> отменено по заявлению Рожновой Г.Н. о его пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам.
Решением <данные изъяты> районного суда РС(Я) от <дата> отказано
удовлетворении иска Бондарева Н.П. о признании права собственности на спорное
жилое помещение отказано, т.е. основания для удовлетворения его иска о признании
Рожновой Г.Н. утратившей право пользования жилым помещением отпали, так как Бондарев Н.П. не является субъектом права собственности на спорное жилое помещение,
который имеет право заявлять требование о признании Рожновой Г.Н. утратившей право
пользования жилым помещением.
Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам
Верховного суда РС(Я) от <дата> решение <данные изъяты> районного суда
от <дата> отменено, производство возобновлено, дело направлено для
рассмотрения по существу в <данные изъяты> районный суд РС(Я).
Решением <адрес> районного суда РС(Я) от <дата> в
удовлетворении исковых требований Бондарева Н.П. к Рожновой Г.Н. о признании
прекратившей право пользования жилым помещением отказано, встречные исковые
требования Рожновой Г.Н. удовлетворены. Бондарев Н.П. признан не приобретшим право
пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (ранее, до изменения адреса, - <адрес>), Бондарев Н.П. выселен из указанного жилого помещения без
предоставления другого жилого помещения.
Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам
Верховного суда РС(Я)от <дата> указанное решение суда оставлено без изменения.
Таким образом, установлено, что жилое помещение: <адрес> дальнейшем в связи с изменением нумерации: <адрес>, расположенная в <адрес> была предоставлена в <дата> году по месту работы истцы в Ботуобинской ГРЭ АК «Алмазы России-
Саха» и на момент её вселения являлось государственной собственностью, впоследствии в
силу закона передано в муниципальную собственность. Данное обстоятельство установлено и подтверждено решением <данные изъяты> районного суда от <дата> и
Апелляционным определением Верховного суда РС(Я) по делу № от <дата>.
В этой связи при рассмотрении настоящего иска суд учитывает обстоятельства рассмотренного дела и применяет требование ч.2 ст.61 ГПК РФ, в соответствии с которым обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В соответствии с пунктом 19 Постановления Пленума Верховного Суда
Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской
Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в
судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и
других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права
собственности в силу приобретательной давности вытекает из статьей 11 и 12
Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских
прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало
собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной
давности является прежний собственник имущества. Учитывая, что на момент вселения
семьи Рожновой Г.Н., в <дата> году, квартира являлась государственной собственностью, а
впоследствии в силу закона передана в муниципальную собственность, что ответчик не
оформил переход права собственности в установленном Гражданским кодексом
Российской Федерации порядке, что отсутствует свидетельство о праве собственности на
жилое помещение, истец не имеет возможности обратиться с заявлением о приватизации
вышеуказанной квартиры.
На основании статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение15 (пятнадцати) лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
При этом право собственности на недвижимое имущество и иное имущество,
подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. В отношении момента возникновения права собственности на недвижимое имущество, подлежащее регистрации, в Гражданском кодексе РФ дается прямое указание: право собственности возникает с момента государственной регистрации (ст.219 и п. 2 ст. 223 ГК РФ).
Исходя из изложенного и на основании ст.ст.12, 234 Гражданского кодекса РФ,
суд полагает, что у Рожновой Г.Н. имеются правовые основания для признания права собственности на <адрес> в порядке приобретательной давности.
Доказательств, опровергающих объяснения истца и представленные доказательства о владении Рожновой Г.Н. жилым помещением с <дата> года, то есть более 15 лет, не представлено.
Согласно содержащимся в абзаце 3 пункта 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума высшего Арбитражного суда РФ N 10/22 от 29 апреля 2010 года разъяснениям, п. 4 ст. 234 Гражданского кодекса РФ, течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 Гражданского кодекса РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
В соответствии со статьями 195, 196 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.
С учетом положений ч. 4 ст. 234 Гражданского кодекса РФ и ст. 196 Гражданского кодекса РФ, срок приобретательной давности с учетом срока исковой давности (18 лет), с момента непрерывного владения Рожновой Г.Н. спорным имуществом (с <дата> года) наступил. Таким образом, совокупность имеющихся по делу доказательств и установленных обстоятельств, свидетельствует о том, что право Рожновой Г.Н. на спорное жилое помещение в порядке требований ст.234 ГК РФ возникло на основании того, что она на протяжении длительного времени, добросовестно осуществляет пользование жилым домом как своим собственным.
Одним из способов осуществления и защиты, гражданских прав, предусмотренного ст. 12 Гражданского кодекса РФ, является признание права.
При имеющихся и установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Рожновой Г.Н. о признании права собственности на жилое помещение.
В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним
Определением суда от <дата> произведен поворот исполнения решения <данные изъяты> суда от <дата>, которым аннулировано свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Серии <данные изъяты> №, выданного <дата> Бондареву Н.П. на основании решения суда от <дата>.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Рожновой Г.Н. о признании право собственности на жилое помещение, удовлетворить.
Признать за Рожновой Г.Н. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию – Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) путем подачи апелляционной жалобы через Мирнинский районный суд РС(Я) в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение принято 02.09.2014.
Председательствующий: С.А. Иванова
